Дата принятия: 01 августа 2019г.
Номер документа: 33-2193/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 августа 2019 года Дело N 33-2193/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
судей Быковой Н.В., Колотовкиной Л.И.,
при секретаре Жадик А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Хохлова Г.В. на решение Кимовского городского суда Тульской области от 11 октября 2018 года по делу N2-575/2018 по иску ООО "Жилсистема" к Хохлову Г.В. о взыскании платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.
Заслушав доклад судьи Назарова В.В., судебная коллегия
установила:
ООО "Жилсистема" обратилось в суд с иском к Хохлову Г.В., в котором после уточнения исковых требований окончательно просило взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по управлению многоквартирным жилым домом, содержание и ремонт общего имущества, ресурсы ОДН в размере 56905 рублей 26 копеек, пени в размере 17914 рублей 43 копеек, а также судебные расходы.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО "Жилсистема" осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес>, а Хохлову Г.В. принадлежит на праве собственности квартира N в указанном жилом доме. Ответчик не оплачивает содержание жилого помещения, а именно услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, в результате чего образовалась задолженность.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ООО "Жилсистема" Петров Д.Р. поддержал уточненные исковые требования по основаниям, приведенным в иске.
Ответчик Хохлов Г.В., а также представители третьих лиц АО "ОЕИРЦ" и ООО "Ресурс" в судебное заседание суда первой инстанции не явились, дело было рассмотрено в их отсутствие.
Решением Кимовского городского суда Тульской области от 11.10.2018 исковые требования ООО "Жилсистема" были удовлетворены частично, суд взыскал в его пользу с Хохлова Г.В. 26804 рубля 20 копеек, из которых 18657 рублей 42 копейки - сумма основного долга за период с 23.03.2015 по январь 2018 года включительно, а также пени в размере 8146 рублей 78 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "Жилсистема" было отказано.
Одновременно суд взыскал с Хохлова Г.В. в пользу ООО "Жилсистема" расходы на уплату государственной пошлины в размере 1004 рублей 13 копеек.
В апелляционной жалобе ответчик Хохлов Г.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об отказе в иске.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Хохлов Г.В. поддержал апелляционную жалобу по приведенным в ней доводам.
Представитель истца ООО "Жилсистема" Петров Д.Р. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, судебная коллегия на основании ч.3 ст.167, ст.327 Гражданского процессуального кодекса РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб в порядке, предусмотренном ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения ответчика, возражения представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и было установлено судом первой инстанции, Хохлов Г.В. является собственником жилого помещения - квартиры N, расположенной в жилом доме <адрес>.
Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО "Жилсистема", являющаяся правопреемником ЗАО "Жилсистема", которое в свою очередь являлось правопреемником ЗАО "Жилсервис".
Являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, Хохлов Г.В. не оплачивает его содержание с декабря 2008 года.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Применительно к жилищным правоотношениям указанное положение конкретизировано в ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.
Исходя из положений ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Как предусмотрено ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в т.ч. платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, являясь собственником квартиры, Хохлов Г.В. обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание общего имущества в МКД.
Согласно ч.ч.1, 2, 8, 8.1 ст.162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья и др.) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
В силу п.1 ст.450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> от 08.11.2011 Хохлову Г.В. было отказано в иске к ЗАО "Жилсервис" о понуждении к заключению договора на предоставление коммунальной услуги по отоплению.
Решением установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 24.11.2008 решено избрать способ управления домом <адрес> управляющей организацией в лице ЗАО "Жилсервис", в связи с чем 01.01.2010 между указанной управляющей организацией и собственниками жилых помещений дома заключен договор управления многоквартирным домом.
Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> от 20.12.2011 были удовлетворены исковые требования Хохлова Г.В. о признании недействительными соглашения об изменении условий договора управления многоквартирным домом <адрес> от 01.01.2010 и договора управления этим же МКД.
Судом было установлено, что общее собрание собственников помещений МКД <адрес> для голосования по вопросу утверждения нового договора управления многоквартирным домом 01.01.2010 не проводилось, соглашение об изменении условий договора на управление многоквартирным домом от 01.01.2010 в этот день не заключалось.
Из соглашения усматривалось, что стороны в лице генерального директора ЗАО "Жилсервис" Гусева В.М. и собственники помещений в указанном МКД заключили соглашение об изменении условий договора на управление многоквартирным домом от 01.02.2008, однако, такого договора управления от 01.02.2008 не существует, поскольку решением <данные изъяты> от 20.10.2008 заочное голосование, проведенное в декабре 2007 года и январе-феврале 2008 года собственниками жилых помещений по выбору способа управления и управляющей организации по управлению жилым домом N, расположенным по <адрес>, признано недействительным, в связи с чем изменения внесены в несуществующий договор управления многоквартирным жилым домом от 01.02.2008, а условия договора управления собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании не утверждались.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 01.03.2010 на повестку дня был вынесен вопрос об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом с измененными условиями, собственниками принято решение об утверждении проекта данного договора.
01.03.2010 между ЗАО "Жилсервис" и собственниками помещений вышеуказанного МКД был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация оказывает услуги по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечению реализации вопросов пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечению предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями, в порядке, установленном настоящим договором.
Услуги и работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме указаны в перечне и работ и услуг (приложение N к договору).
Размер платы за содержание и ремонт помещения и за коммунальные услуги предусмотрен п.п.4.2-4.4 договора управления, в частности размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, на основании показаний индивидуальных приборов учета, а при отсутствии индивидуальных приборов учета у собственников жилых помещений - по нормативам потребления коммунальной услуги, утвержденным органом местного самоуправления.
При этом размер платы за коммунальные услуги, предоставляемые по настоящему договору управляющей организацией, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления МО Кимовский район, органами местного самоуправления МО г.Кимовск Кимовского района в порядке, установленном законодательством.
Срок действия договора составляет 3 года и начинается с 01.01.2010. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены настоящим договором (п.п.9.1.9.2 договора).
Приложением к договору является список собственников помещений в МКД, заключивших с ЗАО "Жилсервис" договор управления от 01.03.2010.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.
Как предусмотрено п.п.28, 29, 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая в т.ч. оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
При определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.
Между тем, в нарушение требований указанных нормативных актов, ответчик Хохлов Г.В. не оплачивает услуги управляющей организации по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества с декабря 2008, задолженность за период с декабря 2008 года по январь 2018 года составляет 74819 рублей 69 копеек, из которых: 56905 рублей 26 копеек - сумма основного долга за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за ресурсы ОДН, 17914 рублей 43 копейки - пени за просрочку платежей.
22.03.2018 мировому судье судебного участка <данные изъяты> поступило заявление ООО "Жилсистема" на выдачу судебного приказа о взыскании с Хохлова Г.В. задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 77766 рублей 33 копеек за период с февраля 2008 года по январь 2018 года.
22.03.2018 был вынесен судебный приказ, который был отменен мировым судьей 18.04.2018 в связи с поступившими от Хохлова Г.В. возражениями относительно его исполнения.
В нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не было представлено доказательств обращения в управляющую организацию с заявлением об изменении размера платы за содержание жилого помещения в связи с оказанием услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в порядке, установленном соответствующими Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491.
Доводы ответчика Хохлова Г.В. о том, что ООО "Жилсистема" управляет МКД в отсутствие правовых оснований, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.
Решением Кимовского городского суда Тульской области от 20.07.2012 Хохлову Г.В. было отказано в удовлетворении иска к ЗАО "Жилсервис" о признании недействительным договора управления многоквартирным домом от 01.03.2010.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> от 01.11.2012 решение <данные изъяты> от 20.07.2012 было отменено в связи с процессуальными нарушениями. По делу было принято новое решение, которым Хохлову Г.В. в удовлетворении иска к ЗАО "Жилсистема" о признании недействительным договора управления домом от 01.03.2010 было отказано.
В обоснование принятого решения суд апелляционной инстанции указал на то, что наличие договора управления многоквартирным домом <адрес> от 01.03.2010 подтверждено вступившим в законную силу решением <данные изъяты> от 05.03.2012 по делу по иску Хохлова Г.В. к ЗАО "Жилсервис" о признании факта применения договора управления многоквартирным домом от 01.12.2008.
Кроме того признаны несостоятельными доводы Хохлова Г.В. о том, что в период с декабря 2008 года по март 2012 года управление МКД осуществлялось ЗАО "Жилсервис" в соответствии с договором управления от 01.12.2008, также установлено, что управление данным многоквартирным домом осуществляется ответчиком в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.03.2010.
Таким образом, управление МКД <адрес> в указанный период осуществляло ЗАО "Жилсервис", а затем его правопреемник ООО "Жилсистема" на основании действующего до настоящего времени договора управления от 01.03.2010, который недействительным не признан и не расторгнут.
Вопреки доводам апелляционной жалобы свою уставную деятельность ЗАО "Жилсервис" осуществляло на основании лицензии, выданной Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 07.03.2008, а ООО "Жилсистема" - на основании лицензии N от 24.04.2015, выданной Государственной жилищной инспекцией Тульской области бессрочно.
Исходя из положений ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В соответствии с ч.4 ст.162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, Хохлов Г.В. обязан исполнять условия договора управления многоквартирным домом, заключенного 01.03.2010 между ООО "Жилсистема" и другими собственниками, и утвержденного решением общего собрания собственников, а отсутствие в договоре его подписи в указанном случае не освобождает его от обязанности внесения платы за оказываемые истцом услуги и выполненные работы.
Указание в договоре управления тарифов оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома (п.4.2 договора) соответствует требованиям ч.7 ст.156, ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ.
Индексация размера платы, указанная в п.4.2 договора управления от 01.03.2010, установлена соглашением сторон договора управления при утверждении его на общем собрании собственников помещений МКД, что не противоречит требованиям жилищного законодательства.
Учитывая, что ООО "Жилсистема" фактически оказывала услуги по договору управления, в том числе ответчику Хохлову Г.В., у последнего возникла обязанность по оплате оказанных услуг и выполненных работ.
Применяемые истцом тарифы соответствуют условиям договора управления от 01.03.2010 и требованиям действующего законодательства, в установленном законом порядке никем не оспорены.
При определении размера платы, подлежащей взысканию с ответчика, суд первой инстанции обоснованно применил по заявлению ответчика срок исковой давности в порядке ст.199, 200 Гражданского кодекса РФ.
Принимая во внимание тарифы, действовавшие в юридически значимый период, суд определил, что сумма долга ответчика Хохлова Г.В. за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за ресурсы ОДН за период с 23.03.2015 по январь 2018 года включительно составляет 18657 рублей 42 копейки, и взыскал указанную сумму с ответчика.
Между тем, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о том, что расчет задолженности произведен исходя из общей площади принадлежащей Хохлову Г.В. квартиры N площадью 37,7 кв.м, тогда как в действительности площадь составляет 36 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном случае расчет задолженности, выполненной на основании данных технической инвентаризации, является некорректным, поскольку технический паспорт жилого помещения не является правоустанавливающим документом на квартиру.
При перерасчете по тем же тарифам и за тот же период, но с учетом общей площади принадлежащего ответчику жилого помещения 36 кв.м, сумма задолженности ответчика Хохлова Г.В. за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за ресурсы ОДН за период с 23.03.2015 по январь 2018 года включительно составит 18169 рублей 92 копейки, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с той же нормой, но в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С учетом иной суммы основного долга (18169 рублей 92 копейки), а также требований ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в редакциях, действовавших в юридически значимый период) пени за период с апреля 2015 года по январь 2018 года составляют 11319 рублей 51 копейку.
Вместе с тем, учитывая размер заявленных истцом исковых требований? руководствуясь при этом ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в пределах заявленных исковых требований, то есть в размере 8146 рублей 78 копеек.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 989 рублей 50 копеек.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение подлежит изменению, тогда как доводы апелляционной жалобы Хохлова Г.В. являлись предметом проверки суда первой инстанции, фактически сводятся к переоценке исследованных судом обстоятельств, получивших надлежащую правовую оценку по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и не могут служить основанием к отмене судебного акта.
Руководствуясь ст.ст.328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кимовского городского суда Тульской области от 11 октября 2018 года изменить, изложив абзацы 2 и 4 резолютивной части в следующей редакции: взыскать с Хохлова Г.В. в пользу ООО "Жилсистема" денежные средства в общем размере 26316 рублей 70 копеек, из которых 18169 рублей 92 копейки - сумма основного долга за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за ресурсы ОДН за период с 23.03.2015 по январь 2018 года включительно, 8146 рублей 78 копеек - пени за просрочку долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 989 рублей 50 копеек.
В остальной части решение Кимовского городского суда Тульской области от 11 октября 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Хохлова Г.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
