Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 05 декабря 2017 года №33-2189/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 декабря 2017 года Дело N 33-2189/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Соснина А.Е.,
судей Ваулина А.А. и Скворцовой О.В.,
при секретаре Матвеевской А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ефремовой Алевтины Леонидовны на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 20 сентября 2017 года, которым постановлено возложить на Ефремову Алевтину Леонидовну обязанность устранить препятствия Черных Светлане Юрьевне в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе, обеспечить возможность доступа в указанное жилое помещение путем передачи ей дубликата ключей от входной двери квартиры.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Скворцовой О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Черных С.Ю. обратилась в суд с иском к Ефремовой А.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи дубликата ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Остальные 2/3 доли в праве собственности на квартиру по данному адресу принадлежат Ефремовой А.Л., которая чинит ей препятствия в пользовании квартирой.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Ефремова А.Л. просит решение суда отменить, ссылаясь на незаконность предоставления истцу возможности владеть и пользоваться спорной квартирой. Указывает, что предыдущим собственником не исполнена обязанность по уведомлению ее как участника долевой собственности о продаже своей доли. Между сторонами возникли конфликтные отношения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения Ефремовой А.Л., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя Черных С.Ю. Басманова В.Н., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Из дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 174, кв. 1, находится в общей долевой собственности истца Черных С.Ю. (1/3 доли по договору купли-продажи от <дата>) и ответчика Ефремовой А.Л.
(2/3 доли).
Исходя из приведенного правового регулирования истец как собственник доли в праве собственности на спорное жилое помещение вправе наравне с другим участником общей долевой собственности осуществлять пользование принадлежащим ему имуществом.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о доказанности обстоятельства чинения истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны ответчика Ефремовой А.Л.
При этом суд первой инстанции, исходя из показания свидетелей, в обжалуемом решении верно указал на то, что ответчик после приобретения квартиры Черных С.Ю. не пускает истца в спорное жилое помещение, сменила замки во входной двери.
Судебная коллегия соглашается с вышеприведенными выводами суда, поскольку суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права применены судом верно. Нормы процессуального права при вынесении решения не нарушены.
Доводы апелляционной жалобы Ефремовой А.Л. о незаконности предоставления истцу возможности владеть и пользоваться спорной квартирой основаны на ошибочном толковании закона, являются несостоятельными. Наличие конфликтных отношений между сторонами также не может служить основанием для отказа от правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Требований о переводе прав и обязанностей покупателя ответчиком не заявлялось.
В целом доводы апелляционной жалобы не содержат предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке и по существу направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений на нее.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 20 сентября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ефремовой Алевтины Леонидовны - без удовлетворения.
Председательствующий А.Е. Соснин
Судьи А.А. Ваулин
О.В. Скворцова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка