Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 января 2022 года Дело N 33-2177/2022

17 января 2022 года <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Рыбачук Е.Ю.,

судей Маркина Э.А., Ляхович М.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Мамедове В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК "Текстильщик-2", Чижова А. Н., Юдина Ю. И. к Шутову А. Г., Головакиной О. А. об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

по апелляционным жалобам Шутова А. Г., Головакиной О. А., Масленниковой Л. И.,

на решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Маркина Э.А.,

объяснения представителя ЖСК "Текстильщик-2" - Петровичева И.С., Шутова А.Г., Масленниковой Л.И.,

установила:

Истцы ЖСК "Текстильщик-2", Чижов А. Н., Юдин Ю. И. обратились в суд с иском к ответчикам Шутову А. Г., Головакиной О. А. в котором, с учётом уточнения исковых требований, просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, проведённого <данные изъяты> и оформленного протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты>, принятые по вопросам повестки дня <данные изъяты> (избрание председателя Правления ЖСК "Текстильщик-2"), <данные изъяты> (избрание состава Правления ЖСК "Текстильщик-2"), <данные изъяты> (избрание ревизионной комиссии ЖСК "Текстильщик-2"). В обоснование своих требований, истцом указано, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> проводилось внеочередное общее собрание собственников жилья в форме очно-заочного голосования, которое было оформлено протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты>. Инициаторами собрания выступили собственники Шутов А.Г. (<данные изъяты>) и Головакина О.А. (<данные изъяты>). На повестку дня были поставлены следующие вопросы: 1. выбор председателя годового отчетно-выборного общего собрания (кандидат Головакина О.А., собственник <данные изъяты>); 2. выбор секретаря годового отчетно-выборного общего собрания (кандидат Шутов А.Г., собственник <данные изъяты>); 3. выбор членов счетной комиссии (кандидаты Маслова Е.Н., собственник <данные изъяты>, Медведева Т.С., собственник <данные изъяты>); 4. отчет о проделанной работе председателя Правления ЖСК "Текстильщик-2" Масленниковой Л.И. за период правления; выборы председателя Правления ЖСК "Текстильщик-2" (кандидат Масленникова Л.И.); 6. выборы правления ЖСК "Текстильщик-2" (кандидаты Головакина О.А., собственник <данные изъяты> Медведева Т.С., собственник <данные изъяты>, Шутов А.Г., собственник <данные изъяты>.; 7. выборы ревизионной комиссии ЖСК "Текстильщик-2" (кандидат Маслова Е.Н., собственник <данные изъяты>); 8.утверждение сметы расходов по статье "Техническое обслуживание и ремонт дома" на <данные изъяты> год; 9. заключение договора с ООО "РИМ" на техническое обслуживание по прочистке вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах (ВДПО) и работы по ремонту и техническому обслуживанию газового оборудования; 10. в рамках проведения капитального ремонта инженерных коммуникаций в подвале <данные изъяты> необходимо выполнить следующий перечень работ: полная замена труб отопления и запорной арматуры в подвале дома, установка общедомового прибора учета тепловой энергии, полная замена труб запорной арматуры, фильтров-грязевиков в тепловом узле распределения тепловой энергии, полная замена труб и запорной арматуры горячего водоснабжения в подвале дома, установка счетчиков учета горячего водоснабжения, полная замена труб и запорной арматуры холодного водоснабжения в подвале дома, установка счетчиков учета холодного водоснабжения, замена стояков канализации в подвале дома, замена общедомовых электрических сетей (стояков) в подъездах дома, замена электрических сетей в подвале дома. Предельно допустимая стоимость работ по капитальному ремонту должна соответствовать приложениям <данные изъяты> и <данные изъяты> к постановлению Правительства МО от <данные изъяты> <данные изъяты>. Срок проведения капитального ремонта <данные изъяты> гг. Источник финансирования - специальный счет на капитальный ремонт ЖСК "Текстильщик-2". Лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты - председателя Правления ЖСК "Текстильщик-2", ревизор ЖСК "Текстилыцик-2", Шеховцов А.А., собственник <данные изъяты>, Волков В.Б., собственник <данные изъяты>; 11.утверждение сметы по содержанию и ремонту жилищного фонда на период с <данные изъяты> по <данные изъяты>. Данное собрание инициировалось и проводилось собственниками МКД. Но вопросы, поставленные в повестке дня, относятся к компетенции собрания членов ЖСК. Считают, что Масленникова Л.И., выбранная на должность председателя правления, заняла свой пост не законно, так как не состояла в правлении ЖСК и не являлась членом ЖСК, более того, она даже не являлась ЖСК "Текстильщик-2", собственником помещений в МКД. Согласно закону и уставу председателем ЖСК не может быть третье лицо, а только члены кооператива, входящие в состав правления сформированного из членов ЖСК. Указывают, что в правление ЖСК "Текстильщик-2" избраны собственники - Шутов А.Г. (1/2 доли <данные изъяты>), Головакина О.А. (<данные изъяты>), Медведева Т.С. (1/3 доли <данные изъяты>), которые не являются членами ЖСК "Текстильщик-2". В ревизионную комиссию избран один собственник Маслова Е.Н. (<данные изъяты>), что является нарушением закона, поскольку избрание производится собранием членов ЖСК "Текстилыцик-2". Таким образом, вопросы 5,6,7 повестки дня, решения по которым были приняты на внеочередном общем собрании собственников жилья в МКАД, оформленные протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты> не относились к компетенции собрания, в связи с чем, нарушают права и законные интересы истцов.

Представители истца ЖСК "Текстильщик-2"- Зотова М.Н., Зайцева Л.В., а также истцы Чижов А.Н., Юдин Ю.И. в судебном заседании суда первой инстанции поддержали заявленные исковые требования с учётом их уточнения.

Ответчик Шутов А.Г. и его представитель Петровичева И.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных возражениях. Указали, что оспариваемые вопросы законно были поставлены на голосование при проведении отчетно-годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном <данные изъяты> из действующего законодательства, а также учитывая то обстоятельство, что ЖСК "Текстильщик-2" управляет многоквартирным домом (данный факт был ранее установлен судом), то вопросы в повестке дня под номерами 5, 6, 7 должны были быть поставлены на голосование именно перед собственниками помещений в многоквартирном доме.

Ответчик Головакина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще. Представитель ответчика Головакиной О.А., а также третье лицо - Маслова Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных возражениях. Также указала, что оспариваемые вопросы законно были поставлены на голосование при проведении отчетного-годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном <данные изъяты> из действующего законодательства, а также учитывая то обстоятельство, что ЖСК "Текстильщик-2" управляет многоквартирным домом (данный факт был ранее установлен судом), то вопросы в повестке дня под номерами 5, 6, 7 должны были быть поставлены на голосование именно перед собственниками помещений в многоквартирном доме.

Третье лицо Масленникова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в материалы дела представлены письменные возражения, из которых следует, что <данные изъяты> было проведено годовое отчетно-выборное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> форме очно-заочного голосования. Считает, что данное собрание проведено законно, в соответствии с требованиями действующего законодательства и устава ЖСК "Текстильщик-2". Указала, что она была избрана председателем правления ЖСК "Текстильщик-2" решением общего собрания дважды и с ней дважды был заключен трудовой договор, что не противоречит, в том числе п. 2.4 устава ЖСК "Текстильщик-2".

Третье лицо Медведева Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще.

Решением Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования ЖСК "Текстильщик-2", Чижова А.Н., Юдина Ю.И. удовлетворены.

Не согласившись с решением суда Шутов А.Г., Головакина О.А., Масленникова Л.И. подали апелляционные жалобы, в которых просят решение суда отменить, по основаниям изложенным в жалобах.

Проверив материалы дела, выслушав Шутова А.Г., Масленникову Л.И., поддержавших доводы апелляционных жалоб, представителя истца ЖСК "Текстильщик-2" - Петровичева И.С., возражавшего против отмены решения суда, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Чижов А. Н., Юдин Ю. И. являются собственниками квартир, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

Из протокола <данные изъяты> годового отчетно-выборного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, проведенного в форме очно-заочного голосования от <данные изъяты>, видно, что в голосовании приняли участие 77 собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно указанному протоколу председателем собрания избрана Головакина О.А., секретарь собрания Шутов А.Г.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>,проведенного в очно-заочной форме<данные изъяты> видно, что инициатором проведения собрания собственников помещений являются Головакина О.А., Шутов А.Г.,всего приняли участие в голосовании 77 собственников помещений в многоквартирном доме.

На общем собрании собственников помещений приняты решения по вопросам<данные изъяты> (избрание председателя Правления ЖСК "Текстильщик-2"), <данные изъяты> (избрание состава Правления ЖСК "Текстильщик-2"), <данные изъяты> (избрание ревизионной комиссии ЖСК "Текстильщик-2") и других вопросов повестки дня.

Положениями ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1.4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Решения, принятые каждым из собственников на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, (заполненные бюллетени для голосования) являются неотъемлемой частью протокола общего собрания собственников помещений, поскольку без них невозможно определить персональный состав участников собрания и определить наличие кворума и определить, было или нет волеизъявление такого количества собственников, которое необходимо, в соответствии с законом, для принятия тех или иных решений по вопросам повестки дня.

Из пункта 5 ст. 48 ЖК РФ следует, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

В соответствии со ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Согласно ст. 120 ЖК РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив значимые для дела обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении требований истцов, поскольку на собрании не вёлся подсчёт голосов членов ЖСК "Текстильщик-2", поскольку только они могли участвовать в голосовании по вопросам повестки N<данные изъяты>, 6, 7.

Не согласиться с выводами суда первой инстанции оснований у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционных жалоб не могут быть приняты в качестве основания к отмене оспариваемого судебного постановления, поскольку по существу сводятся к изложению позиции стороны ответчика относительно того, как суду следовало разрешить спор, несогласию с оценкой, данной судом установленным обстоятельствам, представленным доказательствам и сделанным в этой связи выводам, которые, как следует из содержания оспариваемого судебного постановления приведены с указанием необходимых мотивов, обоснованы ссылками на нормы права, регулирующие спорные правоотношения сторон применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционные жалобы Шутова А. Г., Головакиной О. А., Масленниковой Л. И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка