Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 27 мая 2020 года №33-2167/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 мая 2020 года Дело N 33-2167/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.,
судей Мугиновой Р.Х., Набиева P.P.,
при секретаре Рахматуллине И.И., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Богачевского В.И. в лице представителя на решение Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 23 августа 2019 года.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Богачевский А.Б. обратился в суд с иском к Богачевской Е.И., Богачевскому В.И. и просил признать доли ответчиков Богачевской Е.И. Богачевского В.И. (по 1/6 доли у каждого) в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1953 кв.м. кадастровым номером N... расположенные по адресу: РБ, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62, незначительной, взыскать с него- с истца в пользу ответчиков денежную компенсацию стоимости их долей в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, прекратить право собственности Богачевского В.И. и Богачевской Е.И. на эти объекты недвижимости, признать за Богачевским А.Б. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62.
Требования мотивированы тем, что истец Богачевский А.Б. является собственником 4/6 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62. Ранее он был собственником 5/6 долей данного имущества на основании договора дарения от 16.02.2015 г. Согласно договору дарения от 18.02.2019 г., он подарил Богачевской Е.И. 1/6 доли жилого дома и земельного участка. Кроме них, согласно свидетельству о праве на наследство от 06.05.1987 г. наследником 1/6 доли наследства, оставшегося после смерти Богачевского И.Т., умершего 20.06.1985 г., является ответчик Богачевский В.И., наследство состоит из жилого дома по адресу: РБ, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62. Согласия о порядке пользования совместным имуществом между истцом и ответчиками не достигнуто. Богачевский В.И. в спорном доме никогда не проживал и не был зарегистрирован, с 1987 г. - со дня выдачи свидетельства о наследстве в доме не появлялся, проживает на Украине, не имеет существенного интереса в пользовании наследственным имуществом, его доля незначительна и не может быть ему выделена. Доля Богачевской Е.И. также является незначительной, не может быть выделена в натуре и она также не имеет существенного интереса, так как проживает по другому адресу и имеет в собственности квартиру в с. Серафимовский. При разрешении вопроса о
стоимости, причитающейся ответчикам, денежной компенсации, истец исходит из кадастровой стоимости жилого дома, равной 805 768,72 руб. и земельного участка равного 228 188,52 руб., 1/6 доли из которых в денежном эквиваленте составляет 172 326,20 руб.
Решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 23 августа 2019 года исковые требования Богачевского А.Б. удовлетворены.
Не соглашаясь с решением суда, представитель ответчика Богачевского В.И. по назначению суда - адвокат Сабиров С.Ф., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить по мотиву незаконности и необоснованности, ссылаясь на отсутствие надлежащего извещения по делу при разрешении спора в суде первой инстанции ответчика Богачевского В.И., а также ссылается на непринятие судом во внимание при разрешении спора его ходатайства о назначении судебной экспертизы на предмет определения рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика по делу Богачевскую Е.И., полагавшую решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
В рассматриваемом случае решение суда обжалуется только ответчиком Богачевским В.И.
Другой ответчик Богачевская Е.И., являясь супругой истца Богачевского А.Б., при разрешении спора в суде первой инстанции исковые требования признала и ею решение суда не обжалуется.
По существу спора согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего
7
имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252).
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов гражданского дела, что согласно техническому паспорту на жилой дом (литера А) - объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 29,2 кв.м, жилой площадью - 50,2 кв.м, состоящий из трех комнат площадью 23,3 кв.м, 16,0 кв.м и 10,9 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62, составленному по состоянию на 17.04.2009 г., Богачевский Б.И. является собственником 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.06.1986 г. N 2153, ответчик Богачевская Л.П. - 4/6 доли на основании свидетельства о государственной регистрации от 28.04.2000 г. серии ТУ N 001770, ответчик Богачевский В.И. - 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.05.1987 г. N 1668.
Из договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 18.02.2019 г. серии 02 АА 4809428 усматривается, что Богачевский А.Б. подарил супруге Богачевской Е.И. принадлежащую ему 1/6 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1953 кв.м с кадастровым номером 02:65:050512:34 и 1/6 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке по адресу: РБ, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62.
Согласно выписок из ЕГРН от 19.02.2019 года следует, что на дату разрешения спора в суде Богачевский А.Б. является собственником 4/6 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62, на основании договора дарения от 16.02.2015 г.
В настоящее время в спорном жилом доме проживает истец Богачевский А.Б. со своей супругой Богачевской Е.И. и тремя детьми.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 247,252 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пришел к выводу о том, что доля ответчика Богачевского В.И. в праве собственности на жилой дом является незначительной, при этом доказательств наличия у него существенного интереса в использовании общего имущества, нуждаемости в нем не представлено. Ответчик Богачевский В.И. в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, проживает в другой стране и из материалов дела не следует, что он выражал к данному жилому помещению реальный интерес именно в целях использования его по назначению, то есть для проживания. Вместе с тем, механизм прекращения права собственности, который может быть применен в соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может быть реализован без соразмерной и своевременной компенсации участнику общей долевой собственности рыночной стоимости его доли. В указанных целях истцу необходимо обеспечить выплату ответчику компенсации.
3
Суд первой инстанции при разрешении спора, исходил из того, что согласно выписке из ЕГРН от 19.02.2019 г. кадастровая стоимость жилого дома составляет 805 768,72 руб., кадастровая стоимость земельного участка - 228 188,52 руб.
С учетом вышеизложенного суд пришел к выводу, что исковые требования Богачевского А.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Вместе с тем, суд не учел необходимость наличия специальных познаний для правильного разрешения спора
В связи с чем, определением судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда Республики Башкортостан от 29 января 2020 года по настоящему делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО "Оценка.Бизнес.Развитие".
На основании проведенной экспертизы эксперт пришел к следующим результатам:
по вопросу N 1: Определить рыночную стоимость жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский р-н, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62, на дату составления экспертного заключения?
Ответ:
рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский р-н, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62 на дату составления экспертного заключения составляет: 1 960 000 рублей.
рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский р-н, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62 на дату составления экспертного заключения составляет: 530 000 рублей
В соответствии с приведенным заключением экспертизы стоимость денежной компенсации долей ответчика Богачевского В.И. и ответчика Богачевской Е.И., по 1\6 доли у каждого в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский р-н, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62, составит (1 960 000 + 530 000): 6 = 415 000 рублей, а не 172 326,20 рубля, как это определилсуд.
Вместе с тем это обстоятельство не может послужить основанием для отмены решения суда в части требований, разрешенных судом в отношении ответчика Богачевской Е.И., поскольку ею решение суда не обжалуется.
Однако судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части требований, разрешенных в отношении ответчика ФИО1 и прекращении производством дела в указанной части, поскольку согласно представленной суду апелляционной инстанции копии свидетельства о смерти ответчик по делу ФИО1 умер 2014 года, тогда как рассматриваемый иск предъявлен в суде 24 июня 2019 года.
Согласно разъяснений п. 6, п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство
4
наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ) (п.6).
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ) (п.7).
В силу изложенного судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене также и в части признания за истцом ФИО2 права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62, с вынесением нового решения о признании за истцом ФИО2 права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62, поскольку после выплаты компенсации истцу Богачевскому А.Б. переходит право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащие ответчику Богачевской Е.И.
Кроме того, экспертным учреждением ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" заявлено ходатайство о взыскании с участников процесса расходов по проведению экспертизы в размере 14 000 рублей.
Экспертиза судом апелляционной инстанции была назначена для правильного разрешения заявленных истцом Богачевским А.Б. требований о взыскании с него в пользу ответчиков Богачевского В.И. и Богачевской Е.И. по 172 326,20 руб. в пользу каждого, в счет компенсации 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.
Поскольку в виду прекращения дела производством в части требований заявленных к ответчику Богачевскому В.И. решение суда апелляционной инстанции состоялось не в пользу истца Богачевского А.Б., а также с учетом того, что решение суда первой инстанции ответчиком Богачевской Е.И. не обжаловано, судебная коллегия, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать в пользу экспертного учреждения ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" расходы по проведению экспертизы с истца Богачевского А.Б. в размере 14 000 рублей. Реквизиты для выдачи исполнительного листа представлены на л.д.130.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. 327-329 ГПК РФ, судебная
коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 23 августа 2019 года отменить в части разрешения спора, заявленного истцом ФИО2 к умершему ответчику ФИО1.
Прекратить дело производством в части исковых требований ФИО2, заявленных к ответчику ФИО1 о признании 1/6 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участоа по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62, незначительной: о взыскании с истца ФИО2 в
5
пользу ответчика ФИО1 денежные средства в размере 172 326,20 руб. в счет компенсации за 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62; о прекращении права собственности ФИО1 на 1/6 доли жилого дома и земельного участка по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62; о признании за истцом ФИО2 права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62.
Разъяснить, что ФИО2 вправе обратиться с указанным иском к правопреемникам (наследникам) умершего 11 марта 2014 года ответчика по делу ФИО1.
То же решение Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 23 августа 2019 года отменить также и в части признания за истцом ФИО2 права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62, с вынесением нового решения о признании за истцом ФИО2 права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Нижнетроицкий, ул. Ленина, д. 62.
Взыскать с истца ФИО2 в пользу экспертного учреждения ООО "Оценка.Бизнес.Развитие" расходы по проведению экспертизы в размере 14000 рублей.
То же решение Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 23 августа 2019 года в остальной части оставить без изменения.
Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов
Судьи: Р.Х. Мугинова
Р.Р. Набиев


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка