Дата принятия: 01 марта 2021г.
Номер документа: 33-2166/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 марта 2021 года Дело N 33-2166/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Шельпук О.С.,
судей: Кривицкой О.Г.,
Самчелеевой И.А.,
при секретаре Моревой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФКУ ИК-10 УФСИН России по Самарской области на решение Красноярского районного суда Самарской области от 30.11.2020, которым постановлено:
"Исковые требования Патрина ФИО14 удовлетворить.
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ принадлежащего Прохорову ФИО15 и Прохоровой ФИО16 земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в точках 114-115-77-114, содержащихся в каталоге координат, указанном в приложении N 1 к заключению кадастрового инженера ООО "ПКЦ "Контур" Колесова А.А. от 16.09.2020.
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании ФКУ ИК-10 УФСИН России по С/о земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в точках 41-42-43-14-41, содержащихся в каталоге координат, указанном в приложении N 1 к заключению кадастрового инженера ООО "ПКЦ "Контур" Колесова А.А. от 16.09.2020.
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ принадлежащего Чупахиной ФИО17 земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ находящегося в собственности Голубева ФИО18 земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, в точках N -44, содержащихся в каталоге координат, указанном в приложении N 1 к заключению кадастрового инженера ООО "ПКЦ "Контур" Колесова А.А. от 16.09.2020.
Установить границы принадлежащего Патрину ФИО19 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером N, уточненной площадью 88872 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах согласно каталогу координат, указанному в приложении N к заключению кадастрового инженера ООО "ПКЦ "Контур" Колесова А.А. от 16.09.2020..."
заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шельпук О.С.,
УСТАНОВИЛА:
Патрин В.А. обратился с исковым заявлением к Прохорову ФИО20, Прохоровой ФИО21, Голубеву ФИО22, Чупахиной ФИО23, ФКУ ИК-10 УФИН по Самарской области, администрации г.п.Волжский м.р.Красноярский Самарской области в котором просит исправить ошибку, содержащуюся в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером N, заключающуюся в несоответствии содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка фактическому положению на местности. Исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с кадастровым номером N в точках 114-115-77-114, в соответствии с каталогами координат, указанными в приложении N от 16.09.2020г. к заключению кадастрового инженера ООО ПКЦ Контур ФИО10 Исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с кадастровым номером N в точках 41-42-43-14-41, в соответствии с каталогами координат, указанными в приложении N от 16.09.2020г. к заключению кадастрового инженера ООО ПКЦ Контур ФИО10 Исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером N в точках NN, в соответствии с каталогами координат, указанными в приложении N от 16.09.2020г. к заключению кадастрового инженера ООО ПКЦ Контур ФИО10 Исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с кадастровым номером N в точках N -44, в соответствии с каталогами координат, указанными в приложении N от 16.09.2020г. к заключению кадастрового инженера ООО ПКЦ Контур ФИО10 Уточнить границы земельного участка площадью 88872 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с каталогами координат, указанными в приложении N от 16.09.2020 к заключению кадастрового инженера ООО ПКЦ Контур ФИО10 Признать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН об уточненных координатах характерных точек границ земельных участков.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласился ответчик ФКУ ИК-10 УФСИН России по Самарской области. В апелляционной жалобе ответчик оспаривает законность исключения из ЕГРН сведений о части земельного участка с кадастровым номером N, в связи с чем, просил отменить решение, вынести новое об отказе в удовлетворении требований истца в части требований к ФКУ ИК-10 УФСИН России по Самарской области.
В судебном заседании представитель ФКУ ИК-10УФСИН России по Самарской области Салдаева В.А., действующая на основании доверенности, поддержала доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям.
Представитель истца возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Судебная коллегия, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона "О государственной регистрации недвижимости" для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В силу ч.8 ст.22 Закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части
Согласно ч.10 ст.22 Закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Установлено, что Патрину В.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, площадью 88872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение объектов хранения и стоянки транспортных средств, статус "актуальные, ранее учтенные", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Участок поставлен на кадастровый учет в 2011 году, на основании землеустроительного дела от 2005 года.
Решением Красноярского районного суда Самарской области от 28.07.2017 встречные исковые требования Патрина В.А. к ООО "Жигули" и ФИО12 удовлетворены. Установлены границы земельного участка с кадастровым номером N, в координатах в соответствии с каталогом координат, установленном в Плане границ указанного земельного участка от 10.07.2017, составленным кадастровым инженером Колесовым А.А.
Истец ссылается на то, что для приведения данных ЕГРН о границах земельного участка в соответствие с решением суда, после обращения к кадастровому инженеру и выходу на местность, обнаружено пересечение земельных участков ответчиков с границами его земельного участка, огороженного по периметру железобетонным забором с фундаментом.
Согласно ответу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области от 13.08.2020, уточняемый участок N имеет наложение границ на границы земельных участков с кадастровыми номерами: N.
Согласно выписке из ЕГРН от 19.03.2020 земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет 12.08.2016, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь 752 кв.м., правообладатель: ФКУ ИК-10 ГУФСИН России по Самарской области, границы установлены, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". Сведения о границе и площади указанного участка в ЕГРН содержатся как уточненные.
Согласно заключению кадастрового инженера местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N на местности определено по границам железобетонного ограждения, расположенного на указанном участке, по результатам чего площадь участка составила 88872 кв.м., что соответствует данным о площади земельного участка содержащихся в землеустроительном деле и в ЕГРН.
В материалы дела представлен технический паспорт объекта недвижимости - ограждения, из которого следует, что ограждение возведено в 1989 году, паспорт составлен по состоянию на 2003 год, отражает конфигурацию данного ограждения, которая совпадает с конфигураций земельного участка, принадлежащего Патрину В.А.
Суд, оценив представленные доказательства, в том числе акты согласования границ земельного участка, пришел к выводу о наличии реестровых ошибок при определении границ земельного участка истца, исключив пересечения в соответствующих координатах.
Решение обжалуется одним из собственников смежного земельного участка с кадастровым номером N - ФКУ ИК-10 УФСИН России по Самарской области со ссылкой на то, что истцом наличие реестровой ошибки не доказано, установление границ по заявленным требованиям может повлечь уменьшение площади участка ФКУ.
Судебная коллегия оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривает, поскольку суд пришел к правильному выводу о доказанности факта существования земельного участка истца в границах, установленных более 15 лет назад, поскольку ограждение существует с 1989 года, имеет фундамент, неразрывно связанный с землей, то есть является объектом, позволяющим однозначно идентифицировать границы участка и установить их. Доводы апелляционной жалобы о несоответствии конфигурации земельного участка и ограждения ранее существовавшим, отклоняются как противоречащие фактическим обстоятельствам, поскольку, вопреки доводам апелляционной жалобы, из представленных схем земельного участка и ограждения, прослеживается совпадение конфигурации спорного земельного участка.
Наличие реестровой ошибки, выражающейся в закреплении координат поворотных точек земельного участка в части пересечение с фактически расположенным ограждением, являющимся недвижимым имуществом, подтверждено заключением кадастрового инженера, не опровергнутого объективными доказательствами.
Указание в апелляционной жалобе на возможное уменьшение площади принадлежащего ФКУ ИК-10 УФСИН России по Самарской области земельного участка основано на предположении и не опровергает представленные в дело доказательства о допущенной реестровой ошибки при внесении координат спорного земельного участка.
Доводы жалобы, что при определении границ земельного участка истца в 2005 году исходя из землеустроительного дела по инвентаризации земель <адрес> и при согласовании ответчиком с главой городского поселения Волжский муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ границ земельного участка N, наложение границ указанных участков не установлено, не опровергает выводов суда о наличии реестровой ошибки, поскольку пересечение указанных границ на местности отсутствует, в связи с чем, судебной коллегией отклоняется.
Имеющимися в материалах дела доказательствами доказано наличие ошибки при установлении границ спорных земельных участков. При этом сторона ответчика не оспаривала, что граница установлена по периметру ограждения, по фактическим границам спор между сторонами отсутствует.
С учетом изложенного доводы, указанные в апелляционной жалобе, не содержат правовых оснований к отмене решения суда, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.
Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Красноярского районного суда Самарской области от 30.11.2020, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФКУ ИК-10 УФСИН России по Самарской области - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
