Дата принятия: 11 мая 2021г.
Номер документа: 33-2164/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 мая 2021 года Дело N 33-2164/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе
председательствующего Поникаровской Н.В.
судей Харитоненко Н.О., Ткач Е.И.
при секретаре Кичигиной О.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Моисеевой Т.П. на решение Багратионовского районного суда Калининградской области от 18 января 2021 года по делу по иску Моисеевой Т.П. к Моисееву И.А. о разделе совместно нажитого имущества.
Заслушав доклад судьи Поникаровской Н.В., объяснения представителя Моисеевой Т.П. Беловой Е.Л., подержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Моисеева И.А. Шкатова Ю.Е., просившего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Моисеева Т.П. обратилась в суд с иском к Моисееву И.А., указав, что с 1995 года состояла с ответчиком в браке, который был расторгнут 16 февраля 2007 года.
В период брака и совместного проживания с ответчиком, Моисееву И.А. 01.06.2006 года был предоставлен в аренду земельный участок с КН N, площадью 2441 кв.м из земель поселений, с разрешённым использованием - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.
Как в период брака, так и после его расторжения они совместно использовали данный земельный участок; по устной договорённости Моисеев И.А. пользовался частью земельного участка, на котором расположен пруд, а она - частью земельного участка, на котором расположены бассейн и парник, построенные на её личные сбережения после расторжения брака. Кроме того, на земельном участке расположен гараж.
В конце 2019 года Моисеев И.А. повесил замок и запретил им пользоваться, сообщив, что намерен продать земельный участок. В этот период времени она узнала, что 19 июля 2017 года Моисеев И.А., зарегистрировав по декларации право собственности на строение - гараж, расположенный на земельной участке, приобрел спорный земельный участок в собственность, заключив с администрацией МО "Багратионовский городской округ" 01.06.2017 года договор купли продажи.
Полагала, что поскольку земельный участок был предоставлен в аренду в период брака с ответчиком, она также имеет право на приобретение его в собственность и в этой связи, уточнив требования в ходе рассмотрения дела, просила признать спорный земельный участок совместно нажитым имуществом произвести его раздел в равных долях.
Решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 18 января 2021 года исковые требования Моисеевой Т.П. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Моисеева Т.П. просит решение суда отменить, полагая незаконным, полагая, что суд не установил юридически значимые для дела обстоятельства, в частности не выяснил какое именно строение (объект недвижимости) находится на спорном земельном участке, не установил время и обстоятельства его возведения и реконструкции, строения, за счет каких средств произведена эта реконструкция.
Кроме того, суд необоснованно отказал в приостановлении производства по делу до разрешения ее исковых требований об оспаривании договора купли-продажи земельного участка; признании прекращенным и отсутствующим права собственности Моисеева И.А. на этот земельный участок и признании действующим договора аренды земельного участка, в то время как выводы суда по этому делу могли бы иметь преюдициальное значение при разрешении настоящего спора.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения по изложенным в жалобе доводам, судебная коллегия находит его подлежащим оставлению без изменения.
Материалами дела установлено, что Моисеева Т.П. и Моисеев И.А. состояли в зарегистрированном браке с 17 февраля 1995 г. Решением мирового судьи 1-го судебного участка Багратионовского района Калининградской области от 16 февраля 2007 года брак был расторгнут.
Судом также установлено, что спорный земельный участок с КН N, площадью 2441 кв.м из земель поселений, с разрешённым использованием - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, который истец полагает совместно нажитым в браке имуществом, приобретен Моисеевым И.А. на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного 01 июня 2017 года между ответчиком и администрацией МО "Багратионовский городской округ".
В качестве характеристики земельного участка указано наличие на нем садового домика.
Земельный участок передан Моисееву И.А. в собственность за плату на основании п.п.6 п.2 ст. 39.3 и ст. 39.20 Земельного кодекса.
Моисеев И.А. является собственником нежилого здания -садового домика, площадью 150 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за ответчиком 24 декабря 2015 года на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 09.12.2015 г.
Принимая по делу решение и отказывая в иске, суд первой инстанции, установив обстоятельства дела и руководствуясь положениями 34 Семейного кодекса РФ, правильно исходил из того, что спорное имущество - земельный участок не является общим имуществом супругов, поскольку приобретен Моисеевым И.А. после расторжения брака и прекращения брачных отношений с Моисеевой Т.П. и подлежат разделу в порядке ст. 38 Семейного кодекса РФ.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами, поскольку они основаны на совокупности исследованных судом доказательств, подтверждены материалами дела и основаны на законе.
Мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, а равно и результат оценки доказательств по делу, подробно приведены в решении и возражений со стороны апелляционной инстанции не вызывают.
Материалами дела установлено, что спорный земельный участок изначально, действительно был предоставлен Моисееву И.А. в аренду в период брака с истцом.
Между тем это обстоятельство само по себе не свидетельствует о возникновении у супругов в период брака права общей совместной собственности на него. Вещное право аренды, возникшее у Моисеевой Т.И. как супруги, автоматически не трансформируется в право общей собственности, которое как видно из договора купли-продажи возникло на основании возмездной сделки в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ у супруга после расторжения брака и прекращения брачных отношений.
Доводы Моисеевой Т.П. о том, что суд не установил обстоятельства возникновения на земельном участке строения не могут быть приняты во внимание, поскольку заявленный спор связан с правами на земельный участок, в то время как требований относительно раздела находящегося на земельном участке недвижимого имущества, в том числе со ссылкой на то, что строение было реконструировано в период брака, истец не предъявляла.
Не могут явиться основанием для отмены судебного решения и доводы апелляционной жалобы о невозможности рассмотрения данного спора до разрешения требований Моисеевой Т.П. об оспаривании договора купли-продажи и права собственности Моисеева И.А. на земельный участок и садовой домик; признании действующим договора аренды.
Указанные исковые требования направлены на возвращение правоотношений, вытекающих из договора аренды, с целью реализации Моисеевой Т.П. самостоятельного права на приобретение земельного участка в сособственность как соарендатора.
Такие основания возникновения права собственности какой либо взаимосвязи с разделом общего имущества не имеют и установленные в ходе рассмотрения данного дела факты и правоотношения, а равно и выводы суда по существу спора на разрешение настоящих исковых требований повлиять не могут.
Поскольку все обстоятельства дела были определены и установлены судом первой инстанции полно и правильно, доказательствам по делу дана надлежащая правовая оценка и нарушений при применении норм материального и процессуального права не допущено, решение суда является законным и обоснованным. Оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Багратионовского районного суда г. Калининграда от 18 января 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
