Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 ноября 2021 года Дело N 33-21610/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Алферовой Н.А.,

судей Фетинга Н.Н., Портновой И.А.,

при секретаре Бархо В.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Северная Звезда" к Киселевой Оксане Андреевне, Киселеву Никите Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по апелляционной жалобе Киселевой О.А. на решение Батайского городского суда Ростовской области от 15 апреля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Алферовой Н.А., судебная коллегия

установила:

ООО "УК Северная Звезда" обратилось в суд с иском к Киселевой О.А, Киселеву Н.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, по ? доли: квартира N 189, расположенная в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. На основании протокола общего собрания собственников помещений управление и обслуживание МКД по указанному адресу осуществляется ООО "УК Северная Звезда" в соответствии с договором управления МКД N 21 от 21 декабря 2016 года. Тарифы на обслуживание многоквартирного дома утверждены в приложении N 2 к вышеуказанному договору. За период с августа 2017 года по апрель 2020 года ответчиками не вносилась оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 114 754,15 руб., начислена пеня в размере 7 077,27 руб., общая сумма задолженности с учетом начисленной пени составляет 121 831,42 руб.

С учетом последующего уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просил суд взыскать с ответчика Киселевой О.А. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по апрель 2020 года в размере 45 391,65 руб., сумму пени за период с августа 2019 года по ноябрь 2019 года и с февраля 2020 года по март 2020 года в размере 3 538,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 818,50 руб., а с ответчика Киселева Н.О. - сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по апрель 2020 года в размере 45 391,65 руб., сумму пени за период с августа 2019 года по ноябрь 2019 года и с февраля 2020 года по март 2020 года в размере 3 538,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 818,50 руб.

Решением Батайского городского суда Ростовской области от 15 апреля 2021 года исковые требования ООО "УК Северная Звезда" удовлетворены.

С Киселевой О.А. в пользу ООО "УК Северная Звезда" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по апрель 2020 года в размере 45 391 руб. 65 коп., пени за период с августа 2019 года по ноябрь 2019 года и с февраля 2020 года по март 2020 года в размере 3 538 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1818 руб. 50 коп.

С Киселева Н.О. в пользу ООО "УК Северная Звезда" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по апрель 2020 года в размере 45 391 руб. 65 коп., пени за период с августа 2019 года по ноябрь 2019 года и с февраля 2020 года по март 2020 года в размере 3 538 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1818 руб. 50 коп.

Киселева О.А. в апелляционной жалобе просит отменить решение суда, в иске отказать. Апеллянт ссылается, что исковые требования не подлежат удовлетворению ввиду истечения срока исковой давности.

ООО "УК Северная Звезда" в письменных возражениях просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются судебные уведомления, направленные по адресам, указанным данными лицами.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение - квартира 189, расположенная в многоквартирном доме АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежит на праве общей долевой собственности Киселевой О.А. и Киселеву Н.О., по ? доли. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО "УК Северная Звезда".

ООО "УК Северная Звезда" услуги по содержанию имущества многоквартирного дома, в том числе жилого помещения, собственниками которого являются ответчики, оказывались надлежащим образом.

Однако ответчиками, как собственниками жилого помещения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялись в полном объеме, в связи с чем за период с января 2018 года по апрель 2020 года образовалась сумма задолженности в размере 90 783,30 руб., которая в добровольном порядке не погашена.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд руководствовался ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.ст.39,153,154,155 ЖК РФ, принял уточненный истцом расчет задолженности и неустойки, и исходил из того, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, должны были своевременно и в полном объёме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Также судом принято во внимание, что ответчиками не отрицался факт наличия у них задолженности.

Доводы апелляционной жалобы о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей судебная коллегия отклоняет, поскольку данное ходатайство в суде первой инстанции не заявлялось. Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Как следует из материалов дела, заявление о пропуске срока исковой давности в суде первой инстанции ответчиками не подавалось.

В жалобе не содержится иных доводов, или ссылок на факты, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта.

Таким образом, при разрешении настоящего дела судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства настоящего дела, верно применены нормы материального и процессуального права, оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Батайского городского суда Ростовской области от 15 апреля 2021года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Киселевой О.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12.11.2021.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка