Дата принятия: 03 марта 2021г.
Номер документа: 33-2160/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 марта 2021 года Дело N 33-2160/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Маликовой Т.А.,
судей: Захарова С.В., Мокшаревой О.Г.,
при секретаре Саблиной М.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Денисовой О.С. в лице представителя по доверенности Королевой К.О. на решение Кировского районного суда г.Самары от 06.11.2020, которым постановлено:
"Исковые ЖСК-193 к Денисову <данные изъяты>, Денисовой <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Денисова <данные изъяты>, Денисовой <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу ЖСК-193 задолженность по оплате содержание дома и коммунальные услуги за период с февраля 2018г. по ноябрь 2020г. в размере 65993,26 рублей, пени по оплате капитального ремонта дома 433,78 рублей, пени по оплате за ремонт помещений, содержания дома и коммунальные услуги 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3499 рублей, а всего 72926,04 рублей.
В остальной части иска отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
28.08.2020 ЖСК-193 обратилось в суд с иском к Денисову А.В., Денисовой О.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный дом обслуживается ЖСК-193. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере 65 993,26 рублей.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за ремонт помещений, содержание дома и коммунальные услуги за период с февраля 2018г. по ноябрь 2020г. в размере 65 993,26 руб., пени по оплате капитального ремонта дома 433,78 руб., пени по оплате за ремонт помещений содержания дома и коммунальные услуги в размере 6 358,04 руб., а также в счет возврата государственной пошлины 3 499 руб.
Судом первой инстанции постановлено вышеизложенное решение.
Не согласившись с принятым судебным актом, Денисова О.С. в лице представителя по доверенности Королевой К.О. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу другое решение, согласно которому, отказать в удовлетворении исковых требований ЖСК N 193 в полном объеме.
Выражает несогласие с выводами суда первой инстанции, полагает, что размер пени по оплате капитального ремонта и пени по оплате за ремонт помещений несоразмерны последствиям нарушенного обязательства и должны быть уменьшены в судебном порядке, поскольку ответчики <данные изъяты> имеют тяжелое материальное положение<данные изъяты>.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2. ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч.3 ст.31 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что ЖСК-193 осуществляет управление жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Денисов А.В., Денисова О.С. являются собственниками квартиры <данные изъяты>.
Как установлено судом первой инстанции, свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом, в результате чего у них образовалась задолженность.
Согласно расчету, представленному стороной истца, за период с февраля 2018г. по ноябрь 2020г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65993,26 руб.
В апелляционной жалобе Денисова О.С. не оспаривает наличие задолженности по оплате коммунальных услуг.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В связи с несвоевременным внесением платы жилое помещение и коммунальные услуги, истцом ответчикам начислены пени по оплате капитального ремонта дома 433,78 руб., пени по оплате за ремонт помещений, содержания дома и коммунальные услуги в размере 6358,04 руб.
Изучив совокупность представленных в материалы дела доказательств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об уменьшении размера пени, принимая во внимание материальное положение ответчиков, <данные изъяты> размер задолженности по коммунальным платежам, период просрочки исполнения обязательства, начисленный размер пени, применив ст. 333 ГК РФ, и снизив размер пени по оплате за ремонт помещений, содержания дома и коммунальные услуги до 3000 руб.
Доводы апелляционной жалобы о завышенном размере взыскиваемых пени, судебная коллегия находит несостоятельными по вышеизложенным основаниям. Указанным в жалобе основаниям для снижения размера пени судом первой инстанции дана оценка при вынесении решения.
По существу, доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой суда установленных обстоятельств и представленных доказательств, ввиду чего согласно ст.330 ГПК РФ не являются основанием для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах правовых оснований для отмены обжалуемого судебного постановления суд апелляционной инстанции не усматривает.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда г.Самары от 06.11.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Денисовой О.С. в лице представителя по доверенности Королевой К.О. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
