Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 10 декабря 2020 года №33-2160/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 декабря 2020 года Дело N 33-2160/2020
10 декабря 2020 года г. Нальчик.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Кучукова О.М.
судей: Бейтуганова А.З. и Хамирзова М.Х.
при секретаре Сокуровой С.З.
с участием: Кулиева З.М. и его представителя Кимовой А.П.
по докладу судьи Хамирзова М.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ "Кабардино-Балкарский государственный высокогорный природный заповедник" к местной администрации Чегемского муниципального района КБР и ФИО4 о признании недействительным договора аренды земельного участка, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительным постановления администрации Чегемского муниципального района, аннулировании записей в ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок и исключении сведений о земельном участке,
по апелляционной жалобе ФГБУ "Кабардино-Балкарский государственный высокогорный природный заповедник" на решение Чегемского районного суда КБР от 29 сентября 2020 года,
установила:
Из материалов дела следует, что ФГБУ "Кабардино-Балкарский государственный высокогорный природный заповедник" с учетом последующих изменений обратилось в суд с иском к местной администрации Чегемского муниципального района КБР и Кулиеву Зарипу Мухамедовичу о признании недействительным договора аренды земельного участка N от 10.01.2019, истребовании земельного участка с кадастровым номером N из чужого незаконного владения и признать недействительным и противоречащим закону Постановление администрации Чегемского муниципального района КБР N от 10.01.2019 о предоставлении земельного участка в аренду Кулиеву З.М., аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности местной администрации Чегемского муниципального района КБР на земельный участок с кадастровым номером 07:08:2400000:30, а также исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N общей площадью 1299963 кв.м., расположенном по адресу; <адрес> <адрес>
В обоснование иска указано, что Кабардино-Балкарский высокогорный государственный природный заповедник (далее по тексту Заповедник) создан на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 8 января 1976 года N 11 "Об организации Кабардино-Балкарского высокогорного государственного заповедника Главохоты РСФСР в Кабардино- Балкарской АССР", которым определено создать Кабардино-Балкарский высокогорный государственный заповедник Главохоты РСФСР в Кабардино-Балкарской АССР площадью 53 303 гектара. Принятие решения о создании на территории автономной республики заповедника было инициировано постановлением Совета Министров Кабардино-Балкарской АССР N 54-1 от 3 февраля 1975 года "О создании Кабардино-Балкарского высокогорного государственного заповедника", которым Совету Министров РСФСР высказана просьба разрешить создать Кабардино-Балкарский государственный заповедник, передать Кабардино-Балкарскому высокогорному государственному заповеднику 53 303 га земель госземзапаса и гослесфонда. Постановлением N 149-3 от 19 мая 1988 года было принято решение о дополнительном предоставлении заповеднику земель площадью 29 345 га, в результате чего были утверждены новые границы заповедника общей площадью 82 649 га., из которых в настоящее время на кадастровый учет поставлены 698 948 818 кв.м. Между тем, в ходе надзора за соблюдением законодательства особо охраняемых территориях Заповедником выявлено, что в базу данных кадастра недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером N, площадью 1299963 кв. м., расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес КБР, район Чегемский, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования. Вышеназванный земельный участок полностью или частично расположен в границах Заповедника, работы по образованию вышеперечисленных участков выполнялись без учета Постановления Совета министров КАССР N от 19.05.1988 г. "О дополнительном предоставлении земель Кабардино-Балкарскому высокогорному государственному заповеднику, уточнении размеров и границ землепользования и описании границ". Согласно выписке из ФГИС ЕГРН названный земельный участок на праве аренды принадлежит ФИО4, с которым заключен договор аренды земельного участка N от 10.01.2019 года сроком с 10.01.2019 года по 10.01.2022 год. Земельный участок, предоставленный Заповеднику, находится в федеральной собственности в силу Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях", и отсутствие кадастрового учета на данные земельные участки не является обстоятельством, позволяющим отнести их к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, земельные участки общей площадью 82 649 га, предоставленные для нужд Кабардино-Балкарского высокогорного государственного природного заповедника, являются федеральной собственностью в силу федерального закона, что исключает возможность для органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, распоряжаться ими, в том числе, совершать в отношении них сделки. В силу вышеназванных обстоятельств договор аренды N от 10.01.2019 года является недействительным.
Решением Чегемского районного суда КБР от 29 сентября 2020 года иск оставлен без удовлетворения.
Не согласившись с данным решением, истцом подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба об отмене решения суда и вынесении по делу нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Так, автор жалоб указывает, что в решении суд сослался на результаты дополнительной экспертизы проведенной АО "СевкавНИИгипрозем" из которого следует, что на момент проведения экспертизы в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении земельного участка и ответить на вопрос входит ли спорный земельный участок в участок принадлежащий истцу, не представляется возможным. Однако до этого экспертное учреждение ответило на указанный вопрос положительно
Суд необоснованно отказал в иске в связи с пропуском срока исковой давности, поскольку непонятно каким образом на территории принадлежащего заповеднику земельного участка появился спорный земельный участок. Ответчиком не представлено доказательств того, что спорный участок принадлежит местной администрации.
Суд был не вправе отказывать в иске за пропуском срока исковой давности, так как просьба об истребовании земельного участка вытекла из требований о признании недействительным постановления администрации и аннулировании записей в ЕГРН.
В возражениях на апелляционную жалобу Кулиев З.М. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В отзыве на апелляционную жалобу Министерство природы Российской Федерации просит удовлетворить апелляционную жалобу.
Заслушав доклад судьи Хамирзова М.Х., обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Кулиева З.М. и его представителя Кимову А.П. поддержавших доводы, изложенные в возражении, изучив материалы дела, Судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела 24.09.2010г., по обращению местной Администрации Чегемского муниципального района КБР спорный земельный участок, площадью 1299963 кв.м. с присвоением кадастрового номера N, местоположение: <адрес> <адрес>, категории земель сельскохозяйственного назначения, с видов разрешенного использования для сельскохозяйственного использования был поставлен на кадастровый учет 10 сентября 2010 года.
29 декабря 2011 года на основании Постановления местной администрации Чегемского муниципального района КБР N-па от 29.12.2011г., по результатам проведенных торгов на право заключения договоров аренды, земельный участок площадью 1299963 кв.м. с кадастровым номером N, находящийся в распоряжении Чегемского муниципального района КБР был предоставлен в аренду ФИО4 сроком на 7 лет с 29.12.2011г. по 29.12.2018г.
Договор аренды земельного участка N от 29.12.2011г. был зарегистрирован в установленном законодательством порядке в Росреестре по КБР.
В последующем, на основании Постановления местной администрации Чегемского муниципального района КБР N от 10.01.2019г. с Кулиевым З.М. был заключен договор аренды земельного участка N от 10.01.2019г. с предоставлением земельного участка площадью 1299963кв.м. с кадастровым номером N сроком на 3 (три) года.
24 января 2019 года вышеуказанный договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, номер регистрации N
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности исходил из того, что с 10 сентября 2010 года в свободном публичном доступе имелись сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером N и в рассматриваемой ситуации срок исковой давности по виндикационному иску следует исчислять с момента государственной регистрации права, то есть с 10 сентября 2010 года, поскольку именно с этой даты ФГБУ "Кабардино-Балкарский высокогорный государственный природный заповедник" должно было узнать о выбытии имущества из его владения, кроме этого, суд указал на то, что истцом не доказано наличие вещного права на спорный земельный участок.
В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Срок исковой давности применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
С учетом указанных норм права и разъяснений применительно к статьям 301, 302 ГК РФ срок исковой давности по заявлению об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда истец узнал или должен был узнать о выбытии недвижимого имущества из его владения и о том, кто является надлежащим ответчиком.
Аналогичный правовая позиция изложена в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 05 февраля 2019г. N 308-ЭС15-12864, от 12 декабря 2019г. N 305-ЭС19-19858.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без определения координат границ, что препятствовало достоверному установлению его местоположения, выводы суда первой инстанции о том, что с 10 сентября 2010 года в свободном публичном доступе имелись сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером N и соответственно с этой даты истец мог знать о нарушении своих прав являются необоснованными.
При таких данных, поскольку о том, что из части земельного участка с кадастровым номером 07N, был изъят, постановлен на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности местной администрации Чегемского муниципального района КБР, в дальнейшем на основании постановления с Кулиевым З.М. был заключен договор аренды и об этих обстоятельствах истцу стало известно в 2019г. (при отсутствии в материалах дела иных доказательств), оснований для отказа в иске по мотиву пропуска срока исковой давности не имелось.
Постановлением Совета Министров РСФСР от 8 января 1976 года N 11 "Об организации Кабардино-Балкарского высокогорного государственного заповедника Главохоты РСФСР в Кабардино-Балкарской АССР" был создан Кабардино-Балкарский высокогорный государственный заповедник Главохоты РСФСР в Кабардино-Балкарской АССР (далее - Заповедник) с передачей ему земли площадью 53303 гектара, в том числе из земель государственного запаса в Советском районе 22700 гектаров, в Чегемском районе - 29372 гектара и 1231 гектар из земель государственного лесного фонда, из них 839 гектаров из земель Чегемского лесхоза и 392 гектара из земель Советского леспромхоза.
19 мая 1988 года Советом Министров КБАССР было принято Постановление N 149-3 "О дополнительном предоставлении земель Кабардино-Балкарскому высокогорному государственному заповеднику, уточнении размеров землепользования и описании границ", которым Кабардино-Балкарскому высокогорному государственному заповеднику было предоставлено дополнительно 29345 гектаров земли из земель Чегемского и Советского районов КБАССР, утверждены новые границы Заповедника общей площадью 82649 гектаров, утверждено Положение об охранной зоне Кабардино-Балкарского высокогорного государственного заповедника.
На основании данного Постановления N 149-3 было разработано Положение "О Кабардино-Балкарском государственном высокогорном заповеднике", утвержденное 11 сентября 1992 года заместителем министра экологии и природных ресурсов России. В соответствии с пунктом 3 указанного Положения Кабардино-Балкарский государственный высокогорный заповедник образован Постановлением Совета Министров РСФСР от 8 января 1976 года N 11, а Постановлением Совета Министров КБАССР от 19 мая 1988 года N 149-3 уточнены размеры землепользования на площади 82649 гектаров. Указанные положения закреплены также и в пункте 3 Положения "О Кабардино-Балкарском государственном высокогорном заповеднике" в редакции Приказа Минприроды РФ от 17 марта 2005 года.
В Перечне особо охраняемых природных территорий Кабардино-Балкарской Республики федерального и регионального значения по категориям, утвержденном Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 26 февраля 2000 года, в редакции Постановления от 8 июня 2010 года N 126-ПП, площадь Кабардино-Балкарского высокогорного государственного заповедника указана без изменения 82649 гектаров.
Статус входящих в территорию заповедника земель впоследствии был определен на федеральном уровне в результате разграничения государственной собственности в соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".
Соответственно заповедник, включающий в себя земельный фонд в пределах установленных в 1988 году границ, является федеральной государственной собственностью Российской Федерации, в связи с чем был включен в перечень федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, находящихся в ведении Минприроды России и Росприроднадзора. При этом сформировавшаяся в результате произведенного расширения площадь заповедника была впоследствии закреплена, как того требует закон, в нормативных правовых актах Российской Федерации.
Постановлением Правительства КБР от 20.06.2000г. N 173-ПП признано утратившим силу Постановление Совета Министров КБАССР от 19.05.1988 N 149-3 "О дополнительном предоставлении земель Кабардино-Балкарскому государственному высокогорному заповеднику, уточнении размеров землепользования и описании его границ". Сохранено в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 08.01.1976 N 11 "Об организации Кабардино-Балкарского высокогорного государственного заповедника Главохоты РСФСР в Кабардино-Балкарской АССР" внешние границы землепользования Кабардино-Балкарского высокогорного государственного заповедника на площади 53303 га.
Решением Верховного Суда КБР от 18.10.2011 г. Постановление Правительства КБР от 20.06.2003г. N 173-ПП признано противоречащим федеральному законодательству и недействующим со дня принятия.
Определением Судебной коллегии по административным делам Верховного суда РФ от 19.08.2015г. в признании недействующим Постановления Совета Министров КБАССР от 19.05.1988 г. N 149-3 "О дополнительном предоставлении земель Кабардино-Балкарскому высокогорному государственному заповеднику, уточнении размеров землепользования и описании границ".
Согласно пункту 3 Положения "О Кабардино-Балкарском государственном высокогорном заповеднике", утвержденного 11 сентября 1992 года заместителем министра экологии и природных ресурсов России, в редакции приказа Минприроды России от 17 марта 2005 года N 66, площадь заповедника определена с учетом границ, измененных Постановлением N 149-3 от 19 мая 1988 года, что применительно к установленным по делу обстоятельствам составляет 82 649 га. Соответствующая площадь заповедника также определена постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 8 июня 2010 года N 126-ПП, утвердившим Перечень особо охраняемых природных территорий Кабардино-Балкарской Республики федерального и регионального значения.
Заповедник зарегистрировал право пользования землей в размере, определенном Постановлением Совета Министров РСФСР от 8 января 1976 года N 11 - 53303 гектаров, в том числе 40129 гектаров в Черекском районе и 13174 гектаров в Чегемском районе, и получил свидетельства о государственной регистрации права, соответственно, от 22 июня 2007 года и 22 октября 2008 года.
Право заповедника на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком с кадастровым номером N подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2008 г.
Соответственно выводы суда первой инстанции о том, что истцом не доказано наличие вещного права, коллегия находит несостоятельными.
Из заключения эксперта от 27.01.2020г. следует, что земельный участок с кадастровым номером N находится на территории ФГБУ Кабардино-Балкарского заповедника, согласно описанию границ земель, выделенных Постановлением Совета Министров КБАССР N от 19.05.1988г. (т. 2 л.д.127-128).
Оснований не доверять указанному заключению у Судебной коллегии не имеется, так как эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, имеет высшее образование по специальности "Землеустройство", является кадастровым инженером АО "СевкавНИИгипрозем", квалификационный аттестат N, стаж работы 15 лет, была проведена подборка картографических материалов, подготовка картографической основы местности, нанесение границы заповедника по текстовому описанию границ по Постановлением Совета Министров КБАССР N от 19.05.1988г. в части примыкающей к исследуемому участку, получены кадастровые выписки в отношении обоих земельных участков.
При этом коллегия не может принять во внимание результаты дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, поскольку вывод о том, что установить входит ли спорный земельный участок в границы заповедника не представляется возможным, поскольку границы заповедника не установлены Постановлением Совета Министров РСФСР от 08.01.1976г. N 11 и в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ заповедника, сделан без учета имеющихся текстовых описаний границ заповедника по Постановлением Совета Министров КБАССР N от 19.05.1988г., а само по себе отсутствие сведений о границах в ЕГРН с учетом изложенного, не свидетельствует о невозможности ответа на поставленный вопрос.
Соответственно Судебная коллегия считает, что вышеуказанные нормативные акты и имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что размер территории Заповедника неоднократно изменялся и к 1988 году он владел 82649 гектарами земли с кадастровым номером N который находится в силу прямого указания в законе, в федеральной собственности и спорный земельный участок вопреки выводов суда первой инстанции, является частью указанного земельного участка.
Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Пунктом 1 статьи 302 ГК РФ установлено, что, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.
По смыслу данных законоположений и их разъяснений, суд, разрешая спор об истребовании имущества из чужого незаконного владения, должен установить обстоятельства, при которых это имущество выбыло из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение - по воле или помимо их воли, определить возмездность (безвозмездность) приобретения имущества, а также выяснить, знал ли приобретатель или не знал и не должен был знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.
Частью 1 статьи 94 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) предусмотрено, что к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.
Согласно пп.1 п.2 ст. 94 ЗК РФ земли особо охраняемых природных территорий относятся к землям особо охраняемых территорий.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.
Исходя из предписаний п. 1 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 настоящего Кодекса несоответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.
Согласно подп. 4 п. 2 названной нормы, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктом 7 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.
Указанный закон содержит основания для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, связанные с прекращением существования объекта недвижимости.
Таким образом, поскольку достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым номером 07:08:2400000:17 внутри которого расположен земельный участок с кадастровым номером N отнесен Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 26 февраля 2000 года в редакции Постановления от 8 июня 2010 года N 126-ПП к землям особо охраняемых природных территорий, является федеральной собственностью, спорный земельный участок выбыл из владения собственника помимо его воли, постановка на кадастровый учет и дальнейшая регистрация права собственности на спорный на земельный участок за местной администрацией Чегемского муниципального района, является неправомерной и как следствие оснований для предоставления спорного земельного участка в аренду Кулиеву З.М. у местной администрацией Чегемского муниципального района не имелось, то есть договор аренды спорного земельного участка является ничтожными в соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации и в силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации не влечет юридических последствий.
При таких данных, поскольку судом первой инстанции были неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела и неправильно применены нормы материального права, решение суда подлежит отмене, с принятием на основании п. 2 ст. 328 ГПК РФ нового решения об удовлетворении иска ФГБУ "Кабардино-Балкарский государственный высокогорный природный заповедник". Признать недействительными постановление местной администрации Чегемского муниципального района КБР N от 10 января 2019 года о предоставлении земельного участка в аренду ФИО4 и договор аренды земельного участка N заключенный 10 января 2019 года между местной администрации Чегемского муниципального района КБР и ФИО4. Истребовать у Кулиева Зарипа Мухамедовича земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 1299963 кв.м., расположенный по адресу; КБР, <адрес> <адрес> обязав передать его по акту приема-передачи ФГБУ "Кабардино-Балкарский государственный высокогорный природный заповедник" не позднее одного месяца с даты принятия апелляционного определения. Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности местной администрации Чегемского муниципального района КБР на земельный участок с кадастровым номером 07:08:2400000:30 и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N общей площадью 1299963 кв.м., расположенного по адресу; КБР, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
определила:
Решение Чегемского районного суда КБР от 29 сентября 2020 года отменить и принять по делу новое решение, которым иск ФГБУ "Кабардино-Балкарский государственный высокогорный природный заповедник" удовлетворить.
Признать недействительными постановление местной администрации Чегемского муниципального района КБР N от 10 января 2019 года о предоставлении земельного участка в аренду ФИО4 и договор аренды земельного участка N заключенный 10 января 2019 года между местной администрации Чегемского муниципального района КБР и ФИО4.
Истребовать у ФИО4 земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 1299963 кв.м., расположенный по адресу; КБР, <адрес> <адрес> обязав передать его по акту приема-передачи ФГБУ "Кабардино-Балкарский государственный высокогорный природный заповедник" не позднее одного месяца с даты принятия апелляционного определения.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности местной администрации Чегемского муниципального района КБР на земельный участок с кадастровым номером N и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N общей площадью 1299963 кв.м., расположенного по адресу; КБР, <адрес> <адрес>.
Председательствующий О.М. Кучуков
Судьи А.З. Бейтуганов
М.Х. Хамирзов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка