Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 12 июля 2021 года №33-2158/2021

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 12 июля 2021 года Дело N 33-2158/2021
12 июля 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего судьи - Балацкого Е.В.,
судей - Анашкиной И.А., Герасименко Е.В.,
при секретаре - Белановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" о нарушении жилищного законодательства,
заслушав доклад судьи Балацкого Е.В.,
установила:
истец обратился с иском к ООО "Управляющая компания", в котором просил признать незаконным бездействие директора ООО "Управляющая компания", выразившееся в не направлении в установленный действующим законодательством срок протокола общего собрания собственников МКД по проспекту <адрес> в Главное управление государственного жилищного надзора г. Севастополя, согласно требований ч.1.1 ст.46 Жилищного Кодекса Российской Федерации; обязать директора ООО "Управляющая компания" передать в Главное управление государственного жилищного надзора г. Севастополя протокол общего собрания собственников МКД по проспекту <адрес> с комплектом требуемых документов; взыскать с ответчика судебные расходы в размере 3000 руб. по договору на оказание информационно-консультационных услуг N от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Изучив содержание раздела "Протоколы общих собраний" вышеуказанного МКД, размещенных на официальном сайте dom.gosuslugi.ru истец не обнаружил сведений о проведенном ДД.ММ.ГГГГ общем собрании.
Направив соответствующий запрос в Главное управление государственного жилищного надзора г.Севастополя истец получил ответ за подписью начальника от ДД.ММ.ГГГГ N, что в Госжилнадзор г.Севастополя протокол не поступал.
В дальнейшем в адрес истца поступило уведомление от ООО "Управляющая компания" исх. 424 от ДД.ММ.ГГГГ о направлении документов общего собрания в Госжилнадзор г.Севастополя, однако, при детальном изучении содержания письма ООО "Управляющая компания" за исх. 1699 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нарушение требований ч. 1.1 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО "Управляющая компания" просит дать правовую оценку документам Собрания, а не передаёт документы, как того требует норма закона.
Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ФИО1 отказано.
Не согласившись с указанным решением, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить требования искового заявления.
Доводы жалобы обоснованы тем, что, по мнению истца, решение является неясным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм права. Апеллянт отмечает, что в судебном постановлении не указано, что должен представить ответчик не позднее чем через десять дней после проведения собрания собственников помещений МКД. Кроме того, суд неверно оценил нормы статей 20, 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, не приняв во внимание, что руководство ООО "Управляющая компания" в нарушение требований ч. 1.1 статьи 46 ЖК РФ, не передало документы в Госжилнадзор.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ФИО2 просила в удовлетворении жалобы отказать.
Иные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.
В соответствии со статьями 167, 327 ГПК РФ, коллегия судей считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав судью-докладчика, объяснения представителя ответчика, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1, 1.1 решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников многоквартирного жилого дома по <адрес> с ООО "Управляющая компания", заключен договор на предоставление услуг.
ДД.ММ.ГГГГ было проведено очередное собрание среди собственников помещений многоквартирного <адрес>.
Протокол проведения общего собрания ФИО1 в копии был направлен в адрес управляющей компании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Доказательств того, что оригинал протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с комплектом документов был передан в ООО "Управляющая компания", суду не представлено.
При таких обстоятельствах, полагать, что управляющей компаний были нарушены требования закона в части направления подлинника протокола общего собрания собственников помещений в Госжилнадзор не имеется, т.к. в управляющую компанию протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в подлиннике не предоставлялся. Иного из материалов дела не следует.
Более того, копия протокола общего собрания предоставленного ФИО1 в адрес управляющей компанией, последней была направлена в адрес Госжилнадзора, что подтверждается соответствующими сообщениями (л.д.7,44).
При таких обстоятельствах, судебное решение отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в трехмесячный срок.
Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Е.В. Балацкий
Судьи И.А. Анашкина
Е.В. Герасименко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка