Дата принятия: 05 июня 2019г.
Номер документа: 33-2154/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июня 2019 года Дело N 33-2154/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Белякова А.А.,
судей Конышевой И.Н., Стус С.Н.,
при секретаре Салиховой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Советского района г. Астрахани в интересах Гузаировой З.К., С., А., С., М. к администрации муниципального образования "Город Астрахань" о предоставлении жилого помещения маневренного фонда
по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Город Астрахань" на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 16 апреля 2019 года,
установила:
прокурор Советского района г. Астрахани обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Город Астрахань", указав, что Гузаирова З.К, А., С., С., М. на условиях договора социального найма от 15 марта 2014 года и дополнительных соглашений к нему занимают комнату <адрес>.
Распоряжением администрации муниципального образования "Город Астрахань" от 1 апреля 2016 года N 259-р многоквартирный жилой дома <адрес> находящийся в смешанной собственности, признан аварийным и подлежащим реконструкции; срок отселения граждан - до 31 марта 2019 года.
Поскольку непринятие органом местного самоуправления мер по предоставлению жилого помещения из числа маневренного фонда Гузаировой З.К. и несовершеннолетним членам ее семьи нарушают жилищные права истцов, а их проживание в аварийном доме создают реальную опасность для жизни и здоровья, прокурор просил суд обязать администрацию муниципального образования "Город Астрахань" предоставить Гузаировой З.К., С., А., С., М. жилое помещение из маневренного фонда на период проведения работ по реконструкции дома <адрес>.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 16 апреля 2019 года исковое заявление прокурора удовлетворено.
В апелляционной жалобе администрация муниципального образования "Город Астрахань" ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции ввиду несоответствия изложенных в нем выводов суда обстоятельствам дела.
В суд апелляционной инстанции Гузаирова З.К. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть в отсутствие указанного лица
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя администрации муниципального образования "Город Астрахань" Филимоновой Е.В., поддержавшей апелляционную жалобу, прокурора Наумовой С.А., представителя Гузаировой З.К - Деевой Т.П., считавших решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Из материалов дела усматривается, что 10 февраля 1995 года Гузаирова З.К. поставлена на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
5 марта 2014 года между администрацией г. Астрахани и К. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого в пользование нанимателя и членов ее семьи - матери Гузаировой З.К., дочерей А., С. передано жилое помещение по адресу: <адрес>.
Распоряжением администрации муниципального образования "Город Астрахань" от 01 апреля 2016 года N 259-р многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции, установлен срок отселения граждан до 31 марта 2019 года;
жилищному управлению администрации дано указание произвести необходимые действия в рамках Жилищного кодекса РФ в отношении граждан, проживающих в помещениях, расположенных в многоквартирном доме.
26 декабря 2017 года К. умерла.
Согласно дополнительному соглашению от 10 мая 2018 года к договору социального найма от 05.03.2014 нанимателем вышеуказанного жилого помещения стала Гузаирова З.К., членами семьи которой являются внуки - С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
4 мая 2018 года жилищным управлением администрации муниципального образования "Город Астрахань" в адрес Гузаировой З.К. направлен ответ на обращение, в котором содержится отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда из-за отсутствия свободных жилых помещений из числа указанного фонда.
Статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
Учитывая, что многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N47, Гузаирова З.К. и ее несовершеннолетние внуки не обеспечены иными жилыми помещениями в г. Астрахани, где зарегистрированы, период, предусмотренный п. 3 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ, для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда с Гузаировой З.К. не истек, суд пришел к верному выводу об удовлетворении исковых требований.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, выводы суда подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании, оценка которым дана в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Довод апелляционной жалобы администрации муниципального образования "Город Астрахань" о том, что отсутствуют правовые основания для понуждения органа местного самоуправления к предоставлению истцам жилого помещения маневренного фонда, поскольку Гузаирова З.К. и Назаровы проживают в другом регионе Российской Федерации длительное время, их выезд за пределы города носил добровольный характер и не связан с невозможностью проживания в комнате <адрес>, не влияют на правильность решения суда, поскольку истцы в установленном законом порядке не признаны утратившими право пользования жилым помещением, признанным аварийным и подлежащим реконструкции.
Кроме того, несовершеннолетние С., А., С., М., вопреки доводам апелляционной жалобы, включены в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> в качестве членов семьи нанимателя Гузаировой З.К. в мае 2018 года и не исключены из данного договор в связи с приобретением права пользования другим жилым помещением.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Кировского районного суда г. Астрахани от 16 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Город Астрахань" - без удовлетворения.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
