Дата принятия: 12 сентября 2018г.
Номер документа: 33-2154/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 сентября 2018 года Дело N 33-2154/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бобряшовой Л.П.,
судей - Котовой М.А., Тарасовой Н.В.,
при секретаре - Дмитриевой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 сентября 2018 года по докладу судьи Тарасовой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Пахомова А.Н. на решение Старорусского районного суда Новгородской области от 24 апреля 2018 года,
УСТАНОВИЛА:
Администрация Поддорского муниципального района Новгородской области (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к Пахомову А.Н. об определении границ земельных участков сторон, устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что постановлением администрации Поддорского сельского поселения от 25 мая 2009 года N44 был утверждён Перечень автомобильных дорог общего пользования Поддорского сельского поселения в границах населённых пунктов Поддорского сельского поселения, в котором полевой автомобильной дороге общего пользования по <...> был присвоен идентификационный номер <...>, протяженностью 0.2 км. Ответчик, являющийся собственником смежного земельного участка, на части дороги общего пользования выкопал канавы и возвёл заборы. Судебными актами на Администрацию возложена обязанность обеспечить подъезд по дороге общего пользования к земельным участкам домов NN <...> и <...> по <...>, однако ответчик препятствует производству данных работ.
В ходе рассмотрения дела по существу Администрация уточнила исковые требования, просила: обязать ответчика в срок до 1 июля 2018 года устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <...> находящимся по адресу: <...>, а именно: перенести деревянные столбы и ограждение, пересадить на собственный участок зеленые насаждения (<...>), закопать канаву, а также обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <...>.
Решением Старорусского районного суда Новгородской области от 24 апреля 2018 года исковые требования Администрации удовлетворены частично и постановлено:
- обязать Пахомова А.Н. в срок до 1 июля 2018 года устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <...>, <...> в рамках поворотных точек N 1 <...>, точка N 2 <...>, точка 3 <...>, точка N 4 <...>, точка N 5 <...> площадью 589,2 кв.м, в том числе перенести находящиеся на этом участке деревянные столбы и ограждение, пересадить с этого участка зеленые насаждения (<...>) и закопать канаву на этом земельном участке:
- обязать Пахомова А.Н. не чинить препятствий в пользовании земельным участком <...> <...>, площадью 5 410 кв.м;
- в остальной части иска отказать.
В апелляционной жалобе Пахомов А.Н. просит решение суда отменить как незаконное, полагая, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального права, не приняты во внимание его доводы. Указывает на нарушение порядка проведения межевания земельного участка истца в части отсутствия согласования с ним границ. Обращает внимание на то, что на участке истца фактически никогда не существовала автомобильная дорога.
В отзывах на апелляционную жалобу ФГБУ ФКП Росреестра по Новгородской области и Администрация, полагая доводы жалобы не обоснованными, просят решение суда оставить без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзывов на жалобу, выслушав ответчика Пахомова А.Н. и его представителя Артемьева О.В., поддержавших жалобу, представителя истца Степанову О.А. и представителя ФГБУ ФКП Росреестра по Новгородской области Зобенкову И.Е., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
В соответствии с п.12 ст.85 ЗК РФ, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Из материалов дела следует, что решением Думы Поддорского муниципального района Новгородской области от 19 февраля 2009 года N264 "О перечне документов, необходимых для принятия решения о передаче дорог из муниципальной собственности в муниципальную собственность поселения" был согласован перечень имущества, передаваемого из муниципальной собственности района в муниципальную собственность Поддорского сельского поселения, в который входит автомобильная дорога по <...>.
Перечень автомобильных дорог общего пользования утвержден постановлением Администрации Поддорского сельского поселения от 25 мая 2009 года N44 с последующими изменениями.
Согласно приказу N11 от 3 февраля 2016 года администрации Поддорского муниципального района "Об утверждении схемы расположения земельного участка" утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала <...> площадью 5410 кв.м., расположенного по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для обслуживания автомобильной дороги.
Земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу <...>, площадью 5410+/-26 кв.м. с видом разрешенного использования: для обслуживания автомобильной дороги, значится за правообладателем -муниципальное образование Поддорского муниципального района Новгородской области. Границы данного участка установлены по результатам межевания в 2016г.
На вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером <...> расположен объект капитального строительства-сооружение дорожного транспорта (автомобильная дорога) с кадастровым номером <...>, дата постановки - 18 апреля 2016 года, площадью 494 м, год завершения строительства - 2009, местоположение: <...>, которая принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Поддорского муниципального района Новгородской области.
Земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 2500 кв.м. по адресу: <...> с разрешённым видом использования для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Пахомову А.Н. Границы данного участка установлены по результатам межевания в 2012г.
Таким образом, границы земельных участков сторон определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а потому повторного определения не требуют.
Из тех же материалов дела следует, что ответчик препятствует истцу в проведении на земельном участке с кадастровым номером <...> земляных и иных работ, препятствуя проезду спецтехники.
Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, фактические границы земельного участка ответчика, обозначенные ограждением и деревянными столбами, имеют наложение на кадастровые границы земельного участка истца, площадь наложения составляет 589 кв.м. Из фототаблиц видно, что на участке истца прорыта канава.
Как следует из схемы, являющейся составной частью приведённого экспертного заключения, наложение фактических границ участка ответчика на участок истца имеет место по всей ширине земельного участка Администрации, проходящего вдоль кадастровой границы земельного участка Пахомова А.Н. Возведённое ответчиком ограждение перекрывает доступ и проезд на иные проходящие вдоль дороги земельные участки.
При таких данных, принимая во внимание то обстоятельство, что самовольно установленное ответчиком ограждение на принадлежащем истцу земельном участке нарушает право собственности последнего и препятствует собственнику в использовании своего имущества и осуществлении полномочий по проведению работ в отношении участка автомобильной дороги, суд правомерно заявленные требования удовлетворил в части.
Доводы жалобы об отсутствии на спорном земельном участке автомобильного покрытия правового значения для настоящего спора не имеют.
Доводы о нарушении истцом порядка согласования границ спорного земельного участка опровергаются материалами дела, согласно которым границы земельного участка ответчика установлены ранее границ участка истца, а потому при межевании истцом своего земельного участка повторного согласования границы, являющейся общей для участков сторон, не требовалось.
Таким образом, доводы жалобы не опровергают выводов суда, направлены на иную оценку исследованных судом обстоятельств дела, а потому не служат основанием к отмене законного решения.
Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Старорусского районного суда Новгородской области от 24 апреля 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Пахомова А.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий: Бобряшова Л.П.
Судьи: Котова М.А.
Тарасова Н.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
