Дата принятия: 26 мая 2020г.
Номер документа: 33-2153/2020
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 мая 2020 года Дело N 33-2153/2020
Судья Саратовского областного суда Щипунова М.В., рассмотрев частную жалобу ответчика Фроловой-Любимовой Е.Н. на определение Кировского районного суда города Саратова от 08 августа 2019 года о принятии мер по обеспечению иска, предъявленного товариществом собственников жилья "Родник" к Фроловой-Любимовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) "Родник" обратилось в суд с иском к Фроловой-Любимовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Представителем истца ТСЖ "Родник" было подано заявление о принятии обеспечительных мер, в котором он просит наложить арест на денежные средства, принадлежащие ответчику и находящиеся на счетах в банке, а также запретить регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (регистрацию перехода права собственности на квартиру), до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.
Определением Кировского районного суда города Саратова от 08 августа 2019 года приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Саратовской области совершать какие-либо регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (регистрацию перехода права собственности на квартиру), до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу. Кроме того, суд определилналожить арест на имущество, принадлежащее Фроловой-Любимовой Е.Н. в пределах заявленных исковых требований в размере 104 091 руб. 94 коп.
Полагая определение Кировского районного суда города Саратова от 08 августа 2019 года необоснованным, Фролова-Любимова Е.Н. обратилась в суд с частной жалобой, в которой просит определение суда отменить, вынести новое определение, которым в удовлетворении заявления ТСЖ "Родник" о принятии мер по обеспечению иска отказать. Свои требования автор жалобы обосновывает тем, что основания, указанные судом в определении, не подтверждены материалами дела.
В возражениях представитель ТСЖ "Родник" отмечает, что доводы частной жалобы не обоснованы, оспариваемое определение законно и не подлежит отмене.
В соответствии с положениями ст. 333 ГПК РФ суд рассмотрел частную жалобу без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в частной жалобе, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд считает определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 17, ст. 40 ч. 3 ст. 56 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Права, предусмотренные ст. 40 Конституции РФ не подлежит ограничению.
Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
По смыслу изложенных правовых норм запрет на совершение регистрационных действий на указанное имущество устанавливать нельзя, поскольку данным действием нарушаются конституционные права граждан.
Согласно выписке ЕГРН N от 19 мая 2020 года, на праве собственности Любимовой Е.Н. находится единственное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение Кировского районного суда города Саратова от 08 августа 2019 года является незаконным, поскольку нарушены нормы процессуального права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что определение суда от 08 августа 2020 года о принятии мер по обеспечению иска, подлежит отмене в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Саратовской области совершать какие-либо регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 331, 333, 334 ГПК РФ, судья
определил:
определение Кировского районного суда города Саратова от 08 августа 2020 года отменить в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Саратовской области совершать какие-либо регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Разрешить вопрос по существу, отказав в наложении запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Саратовской области совершать какие-либо регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В остальной части определение Кировского районного суда города Саратова оставить без изменения.
Судья М.В. Щипунова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
