Определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 июля 2021 года Дело N 33-2151/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Коржакова И.П.,

судей Филенковой С.В., Чеченкиной Е.А.,

при секретаре, помощнике судьи Ткаченко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" к Котенко Руслану Васильевичу, Котенко Ирине Владимировне, Котенко Анастасии Руслановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с апелляционной жалобой Котенко Руслана Васильевича, Котенко Ирины Владимировны, поданной представителем Сергеенковым Дмитрием Александровичем на решение Заднепровского районного суда г.Смоленска от 09 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Филенковой С.В., представителя ответчиков Котенко Р.В., Котенко И.В.- Сергеенкова Д.А.,

установила:

СМУП "ВЦ ЖКХ" обратилось в суд с иском к Котенко Р.В., Котенко А.Р. и Котенко И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг. Указывает, что жилой дом ... обслуживается ОАО "Жилищник". Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире NN расположенной в указанном жилом доме, принадлежащей на праве собственности Котенко Р.В. По этому же адресу зарегистрирован несовершеннолетний Котенко К.Р., 2007 года рождения. Проживая по указанному адресу и потребляя коммунальные услуги, ответчики не исполняют своих обязательств по их оплате, что привело к образованию задолженности на лицевом счете за период с 1 февраля 2015г. по 30 сентября 2019г. на общую сумму 266 137 руб. 22 коп. СМУП "ВЦ ЖКХ" взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с МУП "Смоленсктеплосеть", ОАО "Жилищник", СМУП "Горводоканал", ООО ТЦ "Аргус".

Уточнив исковые требования СМУП "ВЦ ЖКХ" просит взыскать: с Котенко Р.В. задолженность по оплате за содержание жилья в размере 31569 руб.60 коп.; с Котенко Р.В., Котенко И.В. и Котенко А.Р. задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 97 525 руб. 28 коп., пени в размере 37781 руб. 24 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3793 руб. 89 коп., по оплате почтовых расходов в сумме 363 руб. (л. д. 96).

Решением Заднепровского районного суда г.Смоленска от 09 марта 2021 года иск СМУП "ВЦ ЖКХ" к Котенко Р.В., Котенко И.В. и Котенко А.Р. удовлетворен частично.

Взыскано с Котенко Р.В. в пользу СМУП "ВЦ ЖКХ" задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 1 декабря 2016г. по 31 июля 2019г. в размере 31 569 (тридцать одна тысяча пятьсот шестьдесят девять) рублей 60 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 147 (одна тысяча сто сорок семь) рублей.

Также с Котенко Р.В., Котенко И.В., Котенко А.Р. взыскано в солидарном порядке в пользу СМУП "ВЦ ЖКХ" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2016г. по 30 сентября 2019г. в размере 86 161 (восемьдесят шесть тысяч сто шестьдесят один) рубль 64 коп., пени за период с 10 февраля 2017г. по 05 апреля 2020г. в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, в счет возмещения судебных расходов по уплате госпошлины 3 230 (три тысячи двести тридцать) рублей, по оплате почтовых расходов - 344 (триста сорок четыре) рубля 30 коп.

В апелляционной жалобе ответчики просят решение в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и компенсации расходов по уплате государственной пошлины с Котенко А.Р. отменить с принятием в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Также отменить в части взыскания пени с оставлением без рассмотрения данных требований.

Проверив материалы дела по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, обсудив их, заслушав представителя ответчиков, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в квартире ... зарегистрированы и проживают: Котенко Р.В., Котенко И.В., Котенко К.Р., 6 января 2007 года рождения (л. д. 11).

Собственником квартиры N ... с 21 ноября 2006 г. является Котенко Р.В.

По данным ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области, Котенко Р.В. и Котенко И.В. зарегистрированы по указанному адресу с 8 декабря 2006г. Кроме того, по этому же адресу с 8 декабря 2006г. до 21 января 2020г. была зарегистрирована Котенко А.Р., а с 21 января 2020г. она имеет регистрацию по иному месту жительства: ... (л. д. 31).

20 мая 2016г. между МУП "Смоленсктеплосеть" (принципалом) и СМУП "ВЦ ЖКХ" (агентом) заключен агентский договор N 34/9-СУД, по условиям которого агент осуществляет предъявление требований об оплате за все предоставленные принципалом владельцам конкретного жилого помещения жилищно-коммунальные услуги либо обращения в суд от своего имени и за счет принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности принципала (л. д. 6).

По условиям агентского договора, заключенного 01 марта 2013г., СМУП "ВЦ ЖКХ" по поручению СМУП "Горводоканал" осуществляет от имени и за счет СМУП "Горводоканал" юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые СМУП "Горводоканал" коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

17 февраля 2011г. между ООО Технический центр "Аргус" (принципалом) и СМУП "ВЦ ЖКХ" (агентом) заключен агентский договор N 15/11, по которому агент принял на себя обязательство выполнять комплекс работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за услуги по техническому обслуживанию ПЗУ (домофона), а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности принципала (л. д. 8).

На основании агентского договора N 09/13, заключенного 01 ноября 2013г. с ОАО "Жилищник", СМУП "ВЦ ЖКХ" (Агент) от имени и за счет ОАО "Жилищник" (Принципала) осуществляет юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещения и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги ("содержание и ремонт жилья", "отопление", "электроснабжение", "горячее водоснабжение", "холодное водоснабжение", "водоотведение" и другие) (л.д. 9-10).

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 30 ноября 2020г. было отказано в удовлетворении иска СМУП "ВЦ ЖКХ" к Котенко Р.В. и Котенко И.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по коммунальным платежам за период с 1 мая 2012г. по 31 января 2015г. в размере 50 155 руб., пени в размере 16 289 руб. 24 коп. за период просрочки с 11 октября 2013г. по 16 сентября 2020г. (гр.дело N 2-1236/2020: л.д.180-181).

Согласно расчету, произведенному СМУП "ВЦ ЖКХ" на момент предъявления в суд настоящего иска, по лицевому счету N 168048, открытому на имя Котенко Р.В. по квартире ..., числится задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг на общую сумму 266 137 руб. 22 коп., включая задолженность по: содержанию жилья - 50 152 руб. 02 коп., отоплению - 26 975 руб. 21 коп., холодному водоснабжению - 45 267 руб. 58 коп., горячему водоснабжению - 122 616 руб. 88 коп., электроснабжению - 19 201 руб. 67 коп., за услуги по техническому обслуживанию домофона - 1 923 руб. 86 коп. (л. д. 12-13).

В связи с заявлением ответчиков о применении срока исковой давности, СМУП "ВЦ ЖКХ" выполнило расчет задолженности по состоянию на 15 декабря 2020г. за период с 1 декабря 2016г. по 30 сентября 2019г. на общую сумму 129 694 руб. 64 коп., включив в указанный расчет сумму долга за содержание жилья в размере 31 569 руб. 60 коп., за холодное водоснабжение - 29 233 руб. 56 коп., за горячее водоснабжение - 64 367 руб. 84 коп., за электроснабжение - 3 363 руб. 64 коп. и за услуги по техническому обслуживанию домофона - 1 160 руб. (л.д.62).

В расчете задолженности ответчиков Котенко Р.В., Котенко И.В. и Котенко А.Р., составленном истцом по состоянию на 14 января 2021г. за период с 1 декабря 2016г. по 30 сентября 2019г., указано, что общая сумма долга составляет 129 094 руб. 88 коп., включая долг по содержанию жилья - 31 569 руб. 60 коп., холодному водоснабжению - 29 233 руб. 56 коп., горячему водоснабжению - 64 367 руб. 84 коп., электроснабжению - 3 363 руб. 64 коп., домофону - 560 руб. 24 коп. (л. д. 87).

Представленный истцом расчет задолженности за содержание жилого помещения за период с 1 декабря 2016г. по 31 июля 2019г. на сумму 31 569 руб. 60 коп. (л.д. 87) ответчиками не оспаривается, доказательств исполнения Котенко Р.В. обязательств по оплате содержания жилья в указанный период суду не представлено.

Судом установлено, что на основании заявления СМУП "ВЦ ЖКХ" от 2 декабря 2019г. мировым судьей судебного участка N 1 в г.Смоленске 19 декабря 2019г. выдан судебный приказ для взыскания с Котенко Р.В., Котенко И.В. и Котенко А.Р. задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 1 февраля 2015г. по 30 сентября 2019г. в сумме 271 173 руб. 22 коп., пени в сумме 95719 руб. 39 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 434 руб. 50 коп.

Определением мирового судьи судебного участка N 1 в г.Смоленске от 27 июля 2020г. судебный приказ, выданный 19 декабря 2019г., отменен в связи с возражениями должников относительно его исполнения (л.д.14).

С настоящими требованиями СМУП "ВЦ ЖКХ" обратилось в суд 22 октября 2020г., то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Разрешая спор, суд руководствовался положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" и, оценив представленные доказательства, представленный стороной истца расчет задолженности ответчиков, признав его обоснованным, исходя из того, что доказательств отсутствия за спорный период задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения ответчиками не представлено, с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, взыскал в пользу СМУП "ВЦ ЖКХ" с Котенко Р.В. задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 1 декабря 2016г. по 31 июля 2019г. в размере 31569 руб. 60 коп., солидарно с Котенко Р.В., Котенко И.В., Котенко А.Р. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2016г. по 30 сентября 2019г. в размере 86 161 руб. 64 коп..

Также суд пришел к правильному выводу, что заключение соглашения об определении порядка участия в исполнении обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не является основанием к отказу во взыскании образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг с Котенко А.Р.

Согласно соглашению, заключенному 6 ноября 2020г. между Котенко Р.В., Котенко И.В. и Котенко А.Р., Сторона -3 (Котенко А.Р.) фактически не проживает в квартире с 2014г. Стороны пришли к соглашению, что Котенко А.Р. с момента достижения ею 18-летнего возраста не участвует в исполнении обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры N.... Условия этого Соглашения применяются к отношениям сторон, возникшим до заключения Соглашения (пункт 2 статьи 425 ГК РФ) (л. д. 50).

При этом, как указал суд первой инстанции, представленное соглашение не может быть расценено судом в качестве основания освобождения Котенко А.Р. от обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку в силу разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется с учетом данного соглашения.

Исходя из смысла статьи 31 ЖК РФ, между собственником жилого помещения и членами его семьи может быть заключено соглашение, но только относительно вида ответственности, то есть стороны соглашения могут изменить солидарную ответственность на долевую.

Возможность освобождения собственника, либо члена его семьи от несения расходов по внесению платы за коммунальные услуги на основании заключенного между ними соглашения, законом не предусмотрена.

Принимая во внимание, что Котенко Р.В. и Котенко И.В. обязанность по оплате коммунальных услуг в спорный период не осуществляли, основания для освобождения Котенко А.Р., сохраняющей в указанный период право пользования квартирой N..., от исполнения обязанности по оплате задолженности, отсутствуют.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы о том, что Котенко А.Р. в спорный период в квартире не проживала, не могут быть приняты во внимание, не влияют на расчет задолженности и правильность принятого решения, так как временное отсутствие жильца не влияет на расчет коммунальных платежей.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Следовательно, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были им оказаны, и они являются потребителями указанных услуг, поскольку данных о том, что ответчик отказался от получения коммунальных услуг, либо не получили их в предусмотренных объемах суду не предоставлено.

Доказательств, подтверждающих факт обращения Котенко А.Р. в СМУП "ВЦ ЖКХ" с заявлениями о выполнении перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в квартире N..., ответчиками суду не представлено.Отсутствует подобное обращение Котенко А.Р. и в течение спорного периода.

Указание ответчиков на необоснованность представленного истцом расчета задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку названный расчет выполнен без учета того обстоятельства, что Котенко А.Р. с 2014г. в квартире N... не проживала, не является основанием к освобождению от обязанности по оплате за ЖКХ.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017г., временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальной ремонт.

Судом с учетом требований жилищного законодательства, предусматривающих солидарную обязанность членов семьи собственника жилого помещения, в том числе бывших членов семьи собственника жилого помещения оплачивать коммунальные услуги (часть 3 статьи 31, статья 153 ЖК РФ), задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86 161 руб. 64 коп. обоснованно взыскана с Котенко Р.В., Котенко А.Р. и Котенко И.В. в пользу СМУП "ВЦ ЖКХ" в солидарном порядке.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020г. (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов, подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020г. до 1 января 2021г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, истец вправе предъявить к взысканию с ответчиков пени, начисленных за период с 10 февраля 2017г. по 5 апреля 2020г.

СМУП "ВЦ ЖКХ" произведен расчет пени на сумму 37 781 руб. 24 коп., произведенный без учета вышеперечисленных положений закона по состоянию на 15 декабря 2020г., в связи с чем, обосновано судом не принят во внимание (л. д. 88).

Исходя из фактической суммы задолженности ответчиков, образовавшейся в период трехлетнего срока исковой давности, с учетом взысканных с них средств при исполнении судебного приказа, а также, принимая во внимание, что требований о взыскании пени с Котенко Р.В., имеющему задолженность по оплате содержания жилья на общую сумму 31 569 руб. 60 коп., СМУП "ВЦ ЖКХ" не предъявлено, расчет пени по задолженности Котенко Р.В. суду не представлен, суд произвел расчет суммы пени, начисленных за период с 10 февраля 2017г. по 5 апреля 2020г., с учетом расчета, представленного ответчиками в размере 15 361 руб. 71 коп..

При этом, разрешая заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков пени за период с 10 февраля 2017г. по 05 апреля 2020г. в сумме 15361 руб. 71 коп., суд учел, что ее размер явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства и, применяя положения ст. 333 ГК РФ, снизил размер подлежащей взысканию с ответчиков пени до 10 000 руб..

Также судом на основании ст. 98 ГПК РФ разрешен вопрос о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке расходов по оплате госпошлины с Котенко Р.В. в размере 1147 руб., и в солидарном порядке с Котенко Р.В., Котенко И.В., Котенко А.Р. в размере 3 230 руб., почтовые отправления в сумме 344руб.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец в уточнении исковых требований заявил о взыскании пеней за период с 17 октября 2019 года по 15 декабря 2020 года, о чем не заявлял в первоначальном иске, а эти требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм гражданского процессуального законодательства.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В настоящем случае суд рассмотрел уточненные исковые требования о взыскании пени за период с 17 октября 2019 года по 15 декабря 2020 года за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 1 декабря 2016 года по 30 сентября 2019 года, что привело к образованию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Уточнения не были направлены на изменение предмета или оснований ранее принятого к производству суда иска, при таких обстоятельствах суд правомерно рассмотрел первоначально заявленные требования и требования, заявленные в уточненном исковом заявлении.