Определение Судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 21 июля 2020 года №33-2150/2020

Дата принятия: 21 июля 2020г.
Номер документа: 33-2150/2020
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения


СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июля 2020 года Дело N 33-2150/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Якушева П.А.,
судей Кутовой И.А., Удальцова А.В.,
при секретаре Волковой Ю.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 21 июля 2020 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Максименко Натальи Львовны на решение Ленинского районного суда города Владимира от 5 февраля 2020 года, которым постановлено:
исковые требования администрации города Владимира удовлетворить частично.
Взыскать с Максименко Натальи Львовны в пользу администрации г. Владимира задолженность по договору аренды N 1531М от 20.01.2017 в размере 278 549 руб. 86 коп., пени в размере 20 000 руб. 00 коп., всего в размере 298 549 руб. 86 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Максименко Натальи Львовны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 185 руб. 50 коп.
Заслушав доклад судьи Кутовой И.А., объяснения представителя истца администрации города Владимира - Маркина С.В., полагавшего решение суда законным и возражавшего против отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Администрация г.Владимира обратилась в суд с иском Максименко Н.Л. о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору и суммы начисленных пеней за просрочку платежа. Иск мотивирован тем, что 20.01.2017 между администрацией города Владимира (с одной стороны), Кутровской Л.В и Максименко Н.Л. (с другой стороны) был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц N 15318М, зарегистрированный в установленном законом порядке 15.06.2017 (далее -Договор).
Истец просит суд взыскать с Максименко Н.Л. задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка N 15318М от 20.01.2017 за период с 02.11.2015 по 30.09.2018 в размере 278 549 руб. 86 коп., сумму начисленных пеней за просрочку платежей по договору аренды земельного участка N 15318М от 20.01.2017 за период с 26.03.2017 по 30.09.2018 в размере 96 137 руб. 16 коп.
В судебном заседании представитель истца Маркин С.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Максименко Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила письменные возражения на иск, полагая необоснованной сумму задолженности по арендной плате, также просила применить срок исковой давности.
Третье лицо Кутровская Л.В. в судебное заседание не явилась, направила для участия в деле представителя Кутровского В.П., который полагал исковые требования неподлежащими удовлетворению.
С учетом мнения участвующих в деле лиц судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе и дополнениях к ней ответчик Максименко Н.Л., выражает несогласие выводом суда о размере подлежащей взысканию задолженности по арендной плате, указывая, что при расчете арендной платы за период с сентября по декабрь 2016 года администрация г. Владимира необоснованно применила коэффициенты уровня инфляции за 2014 и 2015 годы. За период с 17.10.2016 по 31.12.2016 истец неверно применил к установленной формуле показатель площади арендуемого земельного участка, что повлияло на размер его кадастровой стоимости. При расчете арендной платы за период с 01.01.2017 по 18.01.2017 истец необоснованно определилкадастровую стоимость земельного участка в размере 10712109 руб., вместо 3232559 руб. 93 коп., а также неправильно указал его общую площадь (1143 кв.м вместо 944 кв.м). В период с 12.08.2017 по 30.09.2018 размер арендной платы за пользование земельным участком должен был соответствовать размеру земельного налога, исчисляемого в отношении арендуемого участка, и составлять 1,5% от кадастровой стоимости этого участок, а именно 36 352 руб. 30 коп. В декабре 2011 года администрация г. Владимира отказала арендаторам в приобретении земельного участка в собственность, сославшись на то, что часть этого участка и находящийся на нем объект недвижимого имущества расположены в створе красных линий улицы Мира г. Владимира. О невозможности заключения договора купли-продажи земельного участка по причине наличия красных линий свидетельствует и содержание вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Владимира от 28.06.2012, которым арендаторам отказано в удовлетворении иска к администрации г. Владимира о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка. Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что арендуемый земельный участок ограничен в обороте, что не было учтено судом первой инстанции при разрешении спора. Согласно п. 30 Методических рекомендаций по применению основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 29.12.2017 N 710, в целях применения Принципа N 7 рекомендуется исходить из необходимости учета интересов лиц, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, отнесенных законодательством Российской Федерации (пункт 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации) к землям, ограниченным в обороте, предоставление которых в собственность не допускается, при определении арендной платы за такие земельные участки. В указанном случае при определении размера арендной платы за земельный участок целесообразно основываться на размере земельного налога, исчисляемого в отношении земельного участка, расположенного в том же муниципальном образовании, что и земельный участок, размер арендной платы за который определяется, используемого для сходных целей собственниками расположенных на нем зданий, сооружений и не отнесенного к землям, ограниченным в обороте (с учетом положений пункта 1 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации). Суд первой инстанции необоснованно отклонил доводы ответчика о пропуске истцом сроков исковой давности. С исковым заявлением о взыскании арендной платы за период с ноября 2015 года по сентябрь 2018 года администрация г. Владимира обратилась в Ленинский районный суд в сентябре 2019 года, а первоначально (21.05.2019) к мировому судье судебного участка N 1 Ленинского района города Владимира с заявлением о выдаче судебного приказа, при этом обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа имело место за пределами срока исковой давности по требованиям о взыскании арендной платы за период с ноября 2015 года по август 2016 года включительно.
В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы в отсутствие ответчика Максименко Н.Л., третьего лица Кутровской Л.В., извещенных о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В силу статьи 43 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Согласно положений пунктов 1,2 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
В соответствии с пунктами 1,3 ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством РФ, если иное не установлено ЗК РФ или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством РФ в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта РФ в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Из материалов дела следует, что 20.01.2017 между администрацией города Владимира, Кутровской Л.В и Максименко Н.Л. был заключен договор N 15318М аренды земельного участка с множественностью лиц, зарегистрированный в установленном законом порядке 15.06.2017 (л.д. 8-23).
В соответствии с договором Арендодатель передает во владение и пользование Арендаторам земельный участок из земель поселений с кадастровым номером ****, местоположение земельного участка: ****, общей площадью 944 кв.м, для содержания нежилого помещения (комплекс обслуживания легковых автомобилей). Договор действует по 15.01.2066 (п. 3.1. Договора).
Условия Договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 20.01.2017 (п.3.2. Договора).
В соответствии с условиями Договора арендная плата устанавливается пропорционально доле Арендатора в здании (сооружении), которая исчисляется как соотношение площади принадлежащих Арендатору на правах хозяйственного ведения, собственности помещений в здании (сооружении) к общей площади здания (сооружения).
При этом: Максименко Н.Л. уплачивает 46 557,83 рублей в квартал за 472 кв.м, для нежилого помещения (комплекс обслуживания легковых автомобилей) (п.5.1.1. Договора)
Согласно п.5.2. Договора аренды арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала.
Пунктом п.5.4 Договора предусмотрено, что размер арендной платы не является постоянным и изменяется в соответствии с изменением кадастровой стоимости земельного участка и (или) ставки от кадастровой стоимости в зависимости от категории арендаторов и видов функционального использования земель и (или) размера уровня инфляции на очередной финансовый год.
Пунктом 10.14 стороны установили, что Максименко Н.Л. уплачивает арендную плату за фактическое пользование земельным участком за период с 02.11.2015 по 19.01.2017 в течение 30 дней с момента заключения договора.
Согласно представленного истцом расчета Максименко H.Л. арендные платежи по договору аренды земельного участка не уплачивались в полном объеме за период пользования земельным участком с 02.11.2015 по 30.09.2018, стороной ответчика в судебном заседании факт невнесения арендных платежей за указанный период оспорен не был, доказательств оплаты суду не представлено.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами права, на основании оценки представленных доказательств, пришел к обоснованному выводу о наличии у ответчика Максименко Н.Л. обязанности по внесению платы за пользование земельным участком.
При этом, установив, что ответчиком данная обязанность не исполняется, приняв во внимание условия договора аренды, суд при разрешении спора исходил из того, что период просрочки ответчиком исполнения обязательств по внесению платы за пользование земельным участком составляет с 02.11.2015 по 30.09.2018, в связи с чем взыскал с Максименко Н.Л. за указанный период арендные платежи в сумме в размере 278 549 руб. 86 коп. согласно представленного истцом расчета.
Пунктом 8.2 договора аренды предусмотрено начисление пени в связи с несвоевременным внесением арендной платы в размере 0,1% от месячного платежа арендной платы за каждый день просрочки (л.д.12).
Размер начисленной пени за период с 26.03.2017 по 30.09.2018 составил 96 137 руб.16 коп. согласно представленному истцом расчету, с которым согласился суд первой инстанции.
При этом судом первой инстанции при рассмотрении данного требования с учетом положений ст. 333 ГК РФ размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки снижен до 20 000 руб.
Судебной коллегией не принимается во внимание довод апелляционной жалобы о том, что суд определил размер подлежащей взысканию задолженности без учета срока исковой давности, который, по мнению ответчика, был пропущен по требованиям о взыскании арендной платы за период с ноября 2015 года по август 2016 года включительно.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно изложенным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Из материалов дела следует, что п.10.14 Договора аренды от 20.01.2017 предусмотрено, что арендаторы Кутровская Л.В. и Максименко Н.Л. уплачивают арендную плату за фактическое пользование земельным участком за период с 02.11.2015 по 19.01.2017 согласно расчету платы за фактическое использование в течение 30 дней с момента заключения договора.
21 мая 2019 года администрация г.Владимира обратилась к мировому судье судебного участка N 1 Ленинского района г. Владимира с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Максименко Н.Л. задолженности по арендным платежам.
Определением мирового судьи от 18 сентября 2019 года указанный судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 01 октября 2019 года (л.д.40).
При таких обстоятельствах основания для применения срока исковой давности к арендным платежам за период с ноября 2015 года по август 2016 года у суда первой инстанции отсутствовали, поскольку, учитывая условия договора об уплате платежей за указанный период (в течение 30 дней с момента заключения договора аренды), о нарушении своего права на получение с ответчика арендных платежей за период с ноября 2015 года по август 2016 года администрация г. Владимира узнала 21.02.2017, в связи с чем трехлетний срок исковой давности истцом не пропущен.
Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к несогласию с расчетом арендной платы, составленным истцом и положенным в основу решения суда, судебная коллегия также признает несостоятельными.
На территории муниципального образования город Владимир размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" и решением Совета народных депутатов города Владимира от 19.03.2008 N 57.
Расчет платы за землю рассчитан по формуле:
Ап = (Кс х Сф х Уи) / 100. где
Ап - арендная плата за земельный участок (руб./ в год);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Сф - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель;
Уи - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2015 год - 1,05, на 2016 год - 1,07, на 2017 год - 1,06, на 2018 год - 1,04.
Расчет арендной платы осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год.
При заключении договора аренды в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год.
В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, размер арендной платы определяется по формуле
Ап = (Кс х Сф х Уи) / 100 / Sзу х Sд, где
S зу - площадь земельного участка (кв. м);
Sд - площадь доли арендуемого земельного участка (кв. м).
Площадь доли арендуемого земельного участка определяется по формуле:
Sд = Sа/ Sзд х S зу, где:
Sa - площадь используемого помещения (кв. м);
Sзд- общая площадь здания (кв. м).
Размер арендной платы за период 02.11.2015 по 31.12.2015 составил 14 931 руб.72 коп. согласно следующего расчета:
3 914 000 руб. (кадастровая стоимость земельного участка, кадастровая справка о кадастровой стоимости от 14.02.2017) / 1143 кв.м (площадь земельного участка) х 571,5 кв.м (доля, используемая ответчиком) х 4,21 (ставка от кадастровой стоимости земельного участка, установлена Решением СНД г.Владимира от 19.03.2008 N 57, пункт 3.9 для размещения автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей) х1,05х1,05 (коэффициент уровня инфляции, установлен постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области") / 100 = 90 834 руб. 64 коп. в год, за период с 02.11.2015 по 31.12.2015 размер арендной платы составит 14 931 руб.72 коп.
При этом судебная коллегия учитывает, что данный размер платежей за фактическое пользование земельным участком был согласован сторонами при заключении договора аренды, подписанного сторонами (приложение к договору аренды - л.д.15).
Размер арендной платы за 2016 год составил 97 193 руб. 07 коп. согласно следующего расчета:
3 914 000 (кадастровая стоимость земельного участка, установлена решением ленинского районного суда г. Владимира от 30.04.2015 (л.д.96)) / 1143 кв.м (площадь земельного участка) х 571,5 кв.м (доля, используемая ответчиком) х 4,21 (ставка от кадастровой стоимости земельного участка, установлена Решением СНД г.Владимира от 19.03.2008 N 57) х 1,05 х 1,05 х 1,07 (коэффициент уровня инфляции, установленный постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969) / 100 = 97 193 руб. 07 коп. в год; 24 298 руб. 27 коп. - за квартал.
Данный размер платежей за фактическое пользование земельным участком был согласован сторонами при заключении договора аренды, подписанного сторонами) (приложение к договору аренды - л.д.16).
Размер арендной платы за 2017 год составит 96 430 руб. 86 коп. согласно следующего расчета:
10 712 109 (кадастровая стоимость з/у, кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного от 07.05.2019 (л.д.31)) / 1 143 кв.м (площадь земельного участка) х 571,5 кв.м (доля, используемая ответчиком) х 4,21 (ставка от кадастровой стоимости земельного участка, установлена Решением СНД г.Владимира от 19.03.2008 N 57) / 100 = 225 489 руб. 89 коп. в год ; за период с 01.01.2017 по 18.01.2017= 11 365 руб. 90 коп.
Данный размер платежей за фактическое пользование земельным участком был согласован сторонами при заключении договора аренды, подписанного сторонами) (приложение к договору аренды - л.д.17).
С 19.01.2017 расчет платы выглядит следующим образом, учитывая, что с 18.01.2017 земельный участок площадью 199 кв.м передан МКУ г. Владимира "Благоустройства) (л.д.113):
4 263 000 (кадастровая стоимость земельного участка, кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка от 07.05.2019 (л.д.30)) / 944 кв.м (площадь земельного участка) х 472 кв.м (доля используемая ответчиком) х 4,21 (ставка от кадастровой стоимости земельного участка, установлена Решением СНД г.Владимира от 19.03.2008 N 57) / 100 = 96 430 руб. 86 коп. в год; 22 434 руб. 04 коп. в квартал.
Расчет платы за 2018 год выглядит следующим образом:
3 914 000 (кадастровая стоимость земельного участка) / 944 кв.м (площадь земельного участка) х 472 кв.м (доля, используемая ответчиком) х 4,21 (ставка от кадастровой стоимости земельного участка, установлена Решением СНД г.Владимира от 19.03.2008 N 57) х 1,04 (коэффициент уровня инфляции, установлен постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" ) / 100 = 93 325 руб. 60 коп. в год, 23 331 руб. 40 коп. в квартал.
Итого плата за пользование земельным участком за период с 02.11.2015 по 30.09.2018 составляет 278 549 руб. 86 коп.:
с 02.11.2015 по 31.12.2015 - 14 931 руб.72 коп.
2016 год - 97 193 руб. 07 коп.
2017 год - 96 430 руб. 86 коп.
с 01.01.2018 по 30.09.2018 - 69 994 руб. 20 коп. (за три квартала).
Доводы апелляционной жалобы о неправильном применении судом при определении размера задолженности в 2016 году коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год (Уи), а именно за 2014 и 2015 годы, судебной коллегией отклоняются, поскольку в соответствии Порядком определения размера арендной платы, утвержденным Постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969, расчет арендной платы осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год.
Довод жалобы о неправильном применении площади земельного участка, по мнению судебной коллегии, является несостоятельным.
В соответствии с Постановлением администрации г. Владимира от 17.08.2016 N 2448 утверждена схема расположения земельного участка 33:22:024003:32:3У1, зона 1 категория земель: земли населенных пунктов, площадью 199 кв.м, образованного в результате раздела ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 33:22:024003:32 площадью 1143 кв.м, находящегося в аренде у Максименко Н.Л. и Кутровской Л.В. (л.д.64).
В соответствии с Постановлением администрации г. Владимира от 17.10.2016 N 3229 характеристики земельного участка с кадастровым номером 33:22:024003:32 площадью 169 кв.м, изменены, установлен вид разрешенного использования земельного участка: тротуар (л.д.63), 18.01.2017 земельный участок площадью 199 кв.м передан МКУ г. Владимира "Благоустройства) (л.д.113):
Таким образом, до 19.01.2017 расчет выполнен исходя из площади земельного участка равной 1143 кв.м, а с 19.01.2017 исходя из площади 944 кв.м, размер платы за фактическое пользование земельным участком за указанный период был согласован сторонами при заключении договора аренды.
При таких обстоятельствах оснований полагать, что истцом при расчете арендной платы была неправильно применена площадь земельного участка, не имеется.
Доводы жалобы о необходимости применения при расчете арендной платы ставки в размере земельного налога в связи с тем, что земельный участок ограничен в обороте, основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.
В статье 27 Земельного кодекса РФ перечислены категории земель, ограниченных в обороте.
Арендуемый земельный участок к таковым не относится.
Иных доводов, которые бы имели правовое значение для разрешения заявленного иска и нуждались в дополнительной проверке, апелляционная жалоба ответчика не содержит.
При таких обстоятельствах, основания для отмены решения суда первой инстанции, исходя из доводов апелляционной жалобы, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда города Владимира от 5 февраля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Максименко Натальи Львовны - без удовлетворения.
Председательствующий П.А. Якушев
Судьи И.А. Кутовая
А.В. Удальцов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать