Решение Смоленского областного суда

 
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 17 июня 2021 года Дело N 33-2149/2021

Смоленский областной суд в составе

председательствующего судьи Никоненко Т.П.,

при ведении протокола помощником судьи Новиковой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП по Смоленской области Антоновой А.П. о внесении изменений в апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 22 ноября 2017 года в части площади объекта недвижимости, принятие по апелляционной жалобе Мешковского Юрия Юрьевича на решение Смоленского районного суда Смоленской области от 28 июля 2017 года по гражданскому делу по иску Мешковского Юрия Юрьевича к Мешковскому Юрию Николаевичу, Мешковскому Николаю Абрамовичу, Мешковской Анне Константиновне, Мешковскому Василию Юрьевичу, Мешковской Юлии Юрьевне об обращении взыскания долга на долю недвижимого имущества, о признании права собственности.

Заслушав доклад судьи Никоненко Т.П., пояснения заявителя Антоновой А.П., суд апелляционной инстанции

установил:

решением Смоленского районного суда Смоленской области от 28 июля 2017 исковые требования Мешковского Ю.Ю. к Мешковскому Ю.Н. Мешковскому Н.А., Мешковской А.К., Мешковскому В.Ю., Мешковской Ю.Ю. об обращении взыскания на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 22 ноября 2017, в редакции определения об исправлении описки от 22.05.2018, решение Смоленского районного суда Смоленской области от 28.07.2017 отменено в части отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на долю недвижимого имущества, по делу в этой части принято новое решение, которым обращено взыскание на 9/50 долей в праве собственности на принадлежащее Мешковскому Ю.Н. имущество: жилой дом общей площадью 405,6 кв.м и земельный участок площадью 2480 кв.м, расположенные по адресу: ...

02.06.2021 в Смоленский областной суд поступило заявление заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП по Смоленской области Антоновой А.П. о внесении изменений в апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 22.11.2017 в части площади объекта недвижимости, просила указать площадь жилого дома по адресу: ... равной 453,70кв.м вместо 405,6кв.м, ссылаясь на исполнение Управлением Росреестра по Смоленской области постановления судебного пристава-исполнителя от 24.11.2020, обязывающего Регистрирующий орган внести изменения в части площади жилого дома по вышеуказанному адресу с 269кв.м на 405,6кв.м, в части этажности здания в соответствии с решением Смоленского районного суда Смоленской области от 28.07.2017 и техническим планом, изготовленным 19.09.2018 Слесаренковым Р.А., и приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места", определяющий производить расчет здания с учетом площади по внутреннему обмеру. В данном случае площадь по внутреннему обмеру составляет 453, 7кв.м, согласно технического паспорта на спорный жилой дом от 10.04.2017 площадь помещений жилого дома - 405,6кв.м. Так как в исполнительном листе площадь жилого дома N 53 по вышеуказанному адресу указана 405,6 кв.м, без учета внутреннего обмера, исполнить апелляционное определение от 22.11.2017, без внесения изменений в части площади жилого дома, не представляется возможным.

Разрешая данное заявление по существу, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, 15.01.2018 на основании выданного Смоленским районным судом Смоленской области исполнительного листа серии ФС N по делу N 2-454/2017, в отношении должника Мешковского Ю.Н. судебным приставом-исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинским районам УФССП России по Смоленской области было возбуждено исполнительное производство N в пользу взыскателя Мешковского Ю.Ю, предмет исполнения: Обратить взыскание на 9/50 долей в праве собственности на принадлежащее Мешковскому Ю.Н. имущество: жилой дом общей площадью 405,6 кв.м и земельный участок площадью 2 450 кв.м, расположенные по адресу: ..., (л.д. 40-41, 42-44).

С целью исполнения решения суда заместителем начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП по Смоленской области 24.11.2020 было вынесено постановление, обязывающее Регистрирующий орган: - отменить меры по запрету на совершение регистрационных действий из госреестра в части изменения в площади и этажности здания, при этом сохранить действующий запрет на право смены собственника в отношении следующего имущества (имущественное право): земельный участок с кадастровым номером N и жилой дом кадастровый N в рамках исполнительного производства N от 03.06.2020, в исполнительном производстве N от 20.10.2016; - внести изменение в части площади на здание с кадастровым N, расположенные по адресу: Смоленская N, заменив общую площадь жилого дома 269 кв.м на 405.6 кв.м, а также внести изменения в части этажности здания в соответствии с решением Смоленского районного суда Смоленской области от 28 7.2017 по делу N 2-454/2017 и техническим планом, изготовленным 19.09.2018 Слесаренковым Р.А. (л.д. 30-33).

В настоящее время площадь жилого здания по вышеуказанному адресу составляет 453, 7 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2021, что. (л.д. 27)

Из толкования положений приказа Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 N 90, которым утверждены Требования к определению площади здания, сооружения и помещения, приказа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 23.10.2020 N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места", приказа Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29.12.2000 N 308, разъяснений, изложенных в письме Министерства экономического развития РФ от 30.12.2016 N ОГ-Д23-15301, следует, что в технической документации здания (в том числе жилого) или сооружения отражается общая площадь здания (сооружения) и их частей по внутреннему обмеру.

При этом общая площадь по внутреннему обмеру таких объектов принимается по исполнительной, рабочей, проектной документации, или рассчитывается как сумма площадей всех этажей (надземных, включая технические, цокольного и подвальных), измеренных в пределах поверхностей наружных стен с вычетом площади наружных стен.

В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технических подполья и чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, а также площадь, занятая выступающими конструктивными элементами, и площадь, находящаяся в пределах дверного проема. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен (п. 8 Приложение N 2 к приказу N 90).

Из представленного в материалы гражданского дела N 2-454/2017 технического паспорта на жилой дом N 53 по адресу: по адресу: ..., следует, что по состоянию на 10.04.2017 площадь помещений жилого дома составляет 405,6 кв. м, в том числе жилая - 154 кв.м; площадь здания по внутреннему обмеру - 453,7кв.м (гр. дело N 2-454/2017, том 1 л.д. 225-235). Аналогичный технический паспорт приложен к заявлению судебного пристава-исполнителя (л.д. 6-25).

Положения статей 202 и 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливают порядок и условия рассмотрения вопросов исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм, во взаимосвязи с другими предписаниями этого же Кодекса, в том числе закрепленными в его статье 2 и части пятой статьи 198.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции, руководствуясь ч. 2 ст. 200 ГПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки, а также рассмотреть заявления лиц, участвующих в деле, о разъяснении апелляционного определения, которым было изменено решение суда первой инстанции или вынесено новое решение (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 200 ГПК РФ исправление описок и явных арифметических ошибок не может быть произвольным и не должно вести к изменению содержания решения суда. При этом под описками понимаются искажения, допущенные при написании отдельных слов, выражений, имен и фамилий участников конкретного процесса, наименований юридических лиц и т.п. Под арифметическими ошибками - ошибки в определении результата подсчета (сложении, вычитании, делении, умножении). Не будет являться арифметической ошибкой неверный выбор методики расчета или исходных данных, в соответствии с которой он осуществлен.

Принимая во внимание, что требование об обращение взыскания на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., было заявлено истцом Мешковским Ю.Ю. исходя из данных технического паспорта от 10.04.2017, приложенного и к рассматриваемому заявлению судебного пристава-исполнителя, где кроме общей площади помещений жилого дома в размере 405,6 кв.м также содержалась информация о размере площади здания по внутреннему обмеру - 453,7кв.м, которая применяется для целей государственного кадастрового учета объектов недвижимости, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения заявления судебного пристава исполнителя и внесении изменений в апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 22 ноября 2017.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", поскольку ст. 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение суда, не изменяя его содержание, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения суда, а должен только изложить его в более полной и ясной форме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 202, 203.1, 225 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

решил:

в удовлетворении заявления о внесении изменений в апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 22 ноября 2017 года в части изменения площади жилого дома по адресу: ..., отказать.

Определение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней через суд, принявший определение.

Судья Смоленского

Областного суда: Т.П. Никоненко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка