Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 июля 2021 года Дело N 33-2146/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда

в составе: председательствующего судьи Варовой Л.Н.,

судей Мехоношиной Д.В., Смирновой М.А.,

при секретаре Борисовой С.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Костевич Натальи Анатольевны на решение Нытвенского районного суда Пермского края от 09.12.2020 года, которым постановлено:

"Исковое заявление Костевич Натальи Анатольевны о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок с кадастровым номер **257 по адресу: ****, принадлежащий истцу Костевич Наталье Анатольевне на праве собственности, понуждении Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского городского округа установить в планово-картографических материалах (выкопировке) границы земельного участка с катастровым номером **257 в соответствии с межевым планом от 07.10.2020 г. земельного участка с кадастровым номером **257, понуждении ответчиков Вожаковой Юлии Владимировны и Вожаковой Ирины Валерьевны убрать баню с земельного участка с кадастровым номером **257 в соответствии с межевым планом от 07.10.2020 г., установлении в соответствии с межевым планом от 07.10.2020 г., что смежная граница между земельным участи кадастровым номером **258 и земельным участком с кадастровым номером **257 проходит по следующим координатам:

- н 8: X ** Y **

- н 9: X ** Y **

-н 1:Х ** Y **

О понуждении ответчиков Вожаковой Юлии Владимировны и Вожаковой Ирины Валерьевны, подписать соглашение "О смежной границе землепользователей участков" в соответствии с межевым планом от 07.10.201 земельного участка с кадастровым номером **257.

Об установлении в соответствии с межевым планом от 07.10.2020 г. координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером **257:

-н1:Х ** Y ** -н 2:Х ** Y ** -н 3:Х ** Y ** -н 4:Х ** Y ** -н 5:Х ** Y **

- н 6: X ** Y ** -н 7:Х ** Y **

- н 8: X ** Y ** -н 9:Х ** Y **

Об исключении внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером **257:

1: X ** 2: X ** 3: X ** 4: X ** 5: X ** 6: X ** 7: X **

Y **

Y **

Y **

Y **

Y **

Y **

Y **

О понуждении ответчиков Вожаковой Юлии Владимировны и Вожаковой Ирины Валерьевны, в процессе данного судебного дела, подписать соглашение "О строительстве забора по границам землепользователей участков"

О взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей:

- 100 рублей с ответчика Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского городского округа;

- 100 рублей с ответчика Черемных Дмитрия Михайловича;

- 50 рублей с ответчика Вожаковой Юлии Владимировны;

- 50 рублей с ответчика Вожаковой Ирины Валерьевны.

О взыскании с ответчиков в пользу истца, причинённых убытков в размере 24 400 (двадцать четыре тысячи четыреста рублей).

- 7000 рублей с ответчика Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского городского округа;

- 7000 рублей с ответчика Черемных Дмитрия Михайловича;

- 5200 рублей с ответчика Вожаковой Юлии Владимировны;

- 5200 рублей с ответчика Вожаковой Ирины Валерьевны.

О взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате услуг юриста в размере 7000 (семь тысяч рублей):

- 2000 рублей с ответчика Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского городского округа;

- 2000 рублей с ответчика Черемных Дмитрия Михайловича;

- 1500 рублей с ответчика Вожаковой Юлии Владимировны;

- 1500 рублей с ответчика Вожаковой Ирины Валерьевны.

О взыскании с ответчиков в пользу истца морального вреда - в размере 10 000 (десять тысяч рублей):

- 3000 рублей с ответчика Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского городского округа;

- 3000 рублей с ответчика Черемных Дмитрия Михайловича;

- 2000 рублей с ответчика Вожаковой Юлии Владимировны;

- 2000 рублей с ответчика Вожаковой Ирины Валерьевны, оставить без удовлетворения в полном объеме".

Заслушав доклад судьи Мехоношиной Д.В., пояснения истца Костевич Н.А. и ее представителя Баклашкиной А.А., пояснения ответчика Алампиевой Ю.В., изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Костевич Н.А. обратилась в суд с иском к Вожаковой Ю.В., Вожаковой И.В., Черемных Д.М., Управлению земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского городского округа, об установлении границ земельного участка, понуждении совершить определенные действия, взыскании убытков, морального вреда, расходов, государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что Костевич Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером **257, расположенного по адресу: ****, а также жилого дома, расположенного на данном земельном участке. В апреле 2020 г. в связи с необходимостью замены забора на новый истец заметила ошибку в межевом плане и решилаопределить точные границы участка, в первую очередь неточность (несовпадение кадастровых границ с тенью забора на спутниковой карте) определилина публичной кадастровой карте.

Костевич Н.А. полагала, что ответчиками допущен ряд ошибок.

Первая ошибка была допущена Управлением земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского городского округа, поскольку в представленной выкопировке с планово-картографического материала земельного участка с кадастровым номером **257 инженером, который выполнял чертёж аэрофотосъёмки 1999 г., была допущена ошибка, искажающая действительные границы земельного участка, искажена планировка зданий и построек на данном участке.

Вторая ошибка, которая повлекла за собой последующий ряд ошибок и юридического и морального характера проблем для истца, была допущена ООО "Западным центром землеустроительнь работ" в лице зам. директора Черемных Дмитрия Михайловича и исполнителя З. При проведении межевания земельного участка кадастровый инженер допустил значительное смещение границ ее земельного участка в сторону общей поляны, не являющейся ее собственностью.

Третья ошибка была допущена ГУП "ЦТИ Пермского края" (Нытвенский филиал) в лице руководителя (уполномоченного лица) инженера К. и исполнителя Б. При изготовлении 12.11.2011 года кадастрового паспорта здания (с инвентарным номером **), с адресом (местоположением) объекта - ****, в ситуационном плане объекта недвижимого имущества была допущена грубейшая ошибка в ориентации земельного участка согласно координат, что повлекло неправильное размещения в нём объектов (строений и сооружений на участке).

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит истец Костевич Н.А., указывая на его незаконность и необоснованность. Полагает, что в процессе пользования и владения смежным земельным участком ответчиками Вожаковыми допущено искажение границ смежных земельных участков, часть бани возведена на земельном участке, принадлежащем семье истца. При создании планово-картографических материалов в период 1999-2000 гг. кадастровый инженер исказил границы ее земельного участка, внеся заведомо ложные сведения. Впоследствии эти же сведения были использованы при проведении межевания участка в 2005 г. ООО "Западный центр землеустроительных работ". Полагает, что было допущено нарушение правил проведения межевания земель, Вожаковы при проведении межевания отсутствовали. Судом не удовлетворено ходатайство о вызове специалиста Черемных Д.М., составлявшего земельное дело. Показания свидетелей К., Г. подтверждают тот факт, что баня ответчиков Вожаковых частично находится на земельном участке истца, однако данные пояснения были проигнорированы судом. Судом необоснованно отклонены ходатайства истца об истребовании доказательств.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Костевич Н.А. и ее представитель Баклашкина А.А. поддержали апелляционную жалобу, ответчика Алампиева Ю.В. возражала против отмены решения суда.

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем в силу ст.167 ГПК РФ процессуальных препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие не имеется.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность принятого судом решения в пределах этих доводов (ч.1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Костевич Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером **257, расположенного по адресу ****, площадью 2880 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 05.05.1997 года, имеет статус "ранее учтенный", сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН на основании землеустроительного дела N 130, оформленного в 2005 году ООО "Западный центр землеустроительных работ" ( т.1., л.д. 137-147, т.3., л.д.162-163).

Костевич Н.А. на праве собственности также принадлежит расположенный на земельном участке **257 одноэтажный жилой дом площадью 98, 2 кв.м. ( т.1., л.д. 10).

Собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером **258, расположенного по адресу ****, площадью 658кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, являются Алампиева (Вожакова) Ю.В., Вожакова И.В. в равных долях. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 05.07.2002 года, имеет статус "ранее учтенный", сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН ( т.3., л.д.164-165, заключение судебной экспертизы стр.18, 23-24).

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

Согласно разделу 2, п.4.1. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996г межевание земель включает:

- подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

- полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ);

- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;

- составление технического проекта (задания) межевания земель;

- уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;

- сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

- определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;

- определение площади земельного участка;

- составление чертежа границ земельного участка;

- контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;

- государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;

- формирование межевого дела;

- сдачу материалов в архив.

В зависимости от назначения и типа закрепления на местности различают: