Определение Судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июня 2021 года Дело N 33-2140/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Процкой Т.В.

судей Комковой С.В., Куклиной И.В.

при секретаре Воложанине С.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите 29 июня 2021 года гражданское дело по иску ООО "РСО Тепловодоканал" к Левченко В. И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пеней

по апелляционной жалобе ответчика Левченко В.И.

на решение Могочинского районного суда Забайкальского края от 23 марта 2021 года, которым постановлено:

иск общества с ограниченной ответственностью "Ресурсоснабжающая организация "Тепловодоканал" ОГРН 1157536003140 ИНН 7512005928 - удовлетворить.

Взыскать с Левченко В. И. <Дата> г.р. уроженца <адрес>, задолженность за отопление за период с 01 марта 2018 по 26 октября 2019 г. в размере 18335 (восемнадцать тысяч триста тридцать пять) рублей 69 копеек и пеня в размере 3654 (три тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 97 копеек.

Задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с 01 января 2019 по 26 октября 2019 г. в размере 14223 (четырнадцать тысяч двести двадцать три) рубля 34 копейки, и пеня 2183 (две тысячи сто восемьдесят три рубля) 08 копеек. А всего в общей сумме 38397 (тридцать восемь тысяч триста девяносто семь) рублей 08 копеек.

Государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1352 (одна тысяча триста пятьдесят два) рубля.

Взыскать с Левченко В. С. <Дата> г.р., задолженность за отопление за период с 01 марта 2018 по 26 октября 2019 г. в размере 18335 (восемнадцать тысяч триста тридцать пять) рублей 69 копеек и пеня в размере 3654 (три тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 97 копеек.

Задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с 01 января 2019 по 26 октября 2019 г. в размере 14223 (четырнадцать тысяч двести двадцать три) рубля 34 копейки, и пеня 2183 (две тысячи сто восемьдесят три рубля) 08 копеек. А всего в общей сумме 38397 (тридцать восемь тысяч триста девяносто семь) рублей 08 копеек.

Государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1352 (одна тысяча триста пятьдесят два) рубля.

Взыскать с (ФИО 4) <Дата> г.р. задолженность за отопление за период с 01 марта 2018 по 26 октября 2019 г. в размере 18335 (восемнадцать тысяч триста тридцать пять) рублей 69 копеек и пеня в размере 3654 (три тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 97 копеек.

Задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с 01 января 2019 по 26 октября 2019 г. в размере 28446 (двадцать восемь тысяч четыреста сорок шесть) рублей 67 копеек, и пеня 4366 (четыре тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 16 копеек. А всего в общей сумме 54803 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот три рубля) рублей 49 копеек.

Государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1844 (одна тысяча восемьсот сорок четыре) рубля.

Взыскать с Левченко Н. В. <Дата> г.р. задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01 марта 2018 г. по 26 октябрь 2019 г. в размере 18335 (восемнадцать тысяч триста тридцать пять) рублей 69 копеек и пеня в размере 3654 (три тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 97 копеек, а всего 21990 (двадцать одна тысяча девятьсот девяносто) рублей 66 копеек.

Взыскать с Левченко Н. В. <Дата> г.р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 860 (восемьсот шестьдесят) рублей.

Заслушав доклад судьи Процкой Т.В., судебная коллегия

установила:

Обращаясь в суд, ООО "РСО "Тепловодоканал" ссылалось на то, что предоставляло услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес>, в период с 26 октября 2016 года по 26 октября 2019 года. Левченко В.И. проживает по указанному адресу в квартире N, оплату названных услуг своевременно и в полном объеме не производил, в связи с чем за период с июля 2018 года по октябрь 2019 года сформировалась задолженность в размере 115231,03 рубля, пени - 18459,38 рублей, всего - 133690,41 рубль. 1 июня 2020 года мировым судьей судебного участка N 15 Могочинского судебного района Забайкальского края выдан судебный приказ на взыскание задолженности, отменен определением мирового судьи от 6 июля 2020 года. С учетом неоднократных уточнений истец просил взыскать с Левченко В.И. задолженность с 1 марта 2018 года по 31 декабря 2018 года за услуги теплоснабжения, с 1 января 2019 года по 26 октября 2019 года за услуги теплоснабжения, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в размере 130236,11 рублей, пеню с 11 марта 2018 года по 5 апреля 2020 года, с 1 января 2021 года по 2 марта 2021 года в сумме 23352,20 рублей, оплату государственной пошлины возложить на ответчика (т. 1, л.д. 5-6, 140-143, 222-223, 240-245).

Протокольными определениями суда от 21 сентября 2020 года, от 25 января 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Левченко В.С., Левченко Н.В., (ФИО 4) (т. 1, л.д. 94-95, 231-232).

Судом постановлено приведенное выше решение (т. 2, л.д. 39-49).

В апелляционной жалобе ответчик Левченко В.И. считает решение суда неправильным, поскольку истец заявил о задолженности за 2018-2019 год лишь после того, когда вынужденно прекратил свою деятельность в октябре 2019 года. С 15 мая по 15 сентября услуга отопления не оказывалась, а зимой семья ответчика замерзала в квартире, и ответчик не имел желания производить оплату, в материалах дела имеются его жалобы. В его адрес никогда не поступали извещения о начисленных суммах за эти услуги, как это предусмотрено пунктами 1, 2 части 2 статьи 155 ЖК РФ, он не был извещен о задолженности и начислении пеней. У ответчика отсутствуют договорные обязательства перед ООО "РСО "Тепловодоканал". Ответчик не имеет возможности сменить поставщика услуг отопления и водоснабжения, чем истец пользуется, нарушая договорные обязательства. Договор между сторонами отсутствует, фактическое потребление услуг, количество потребления не подтверждено, показания счетчиков истец не снимал. Ответчик смог дать объяснения в судебном заседании лишь 23 марта 2021 года, суд не учел недобросовестность поставщика услуг и нарушение им Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354. Истец вправе претендовать лишь на сумму в размере 33695,42 рубля. Просит решение районного суда отменить (т. 2, л.д. 60-61, 64-65).

В суд апелляционной инстанции представитель истца ООО "РСО Тепловодоканал", ответчики Левченко В.С., (ФИО 4), Н.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Проверив материалы дела, заслушав ответчика Левченко В.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (пункт 6 Правил).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений в пунктах, 26, 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Положениями статьи 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 42 названных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях) (подпункт б пункта 59 Правил).

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил).

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (пункт 42(1) Правил).

25 октября 2016 года между городским поселением "Могочинское" (концедент) и ООО "РСО "Тепловодоканал" (концессионер) заключено концессионное соглашение, согласно которому концессионер обязуется в том числе:

- за свой счет реконструировать и (или) модернизировать технологически связанное между собой движимое и недвижимое имущество системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения городского поселения "Могочинское", право собственности на которое принадлежит и будет принадлежать концеденту в сроки, указанные в конкурсных предложениях и в концессионном соглашении;

- эксплуатировать объект концессионного соглашения в целях осуществления производства и передачи, распределения потребителям тепловой энергии, водоснабжения, в том числе и горячего водоснабжения, водоотведения осуществлять деятельность по бесперебойному и качественному водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению, производить прочие работы в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, в том числе оказывать услуги по подключению;

- осуществлять производство, удаление, очистку сточных вод с использованием объектов концессионного соглашения (пункт 1.1).

Объектом соглашения являются объекты системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения предназначенные для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 соглашения, подлежащие реконструкции и (или) модернизации (пункт 2.1) (т.1, л.д.43, 46-82).

Согласно справке ООО "РСО "Тепловодоканал" от 10 июля 2020 года, адресной справке, паспорту <данные изъяты> N на имя Левченко В.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 30 сентября 1987 года Левченко В.И., с 21 мая 2013 года Левченко В.С., (ФИО 4), (ФИО 1) Общая площадь квартиры 49,4 кв.м. (т.1, л.д.8, 42, 84-85).

По сведениям ЕГРН от 25 августа 2020 года, согласно выписке из реестра объектов технического учета от 08 декабря 2020 года N квартира площадью 49,7 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Левченко В.И., Левченко В.С., (ФИО 4), Левченко Н.В., доля в праве каждого 1/4, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 10 июня 1994 года, зарегистрированного в БТИ 10 июня 1994 года (т.1, л.д.31-33, 202-206, 213).

06 июля 2020 года определением мирового судьи судебного участка N 15 Могочинского района Забайкальского края отменен судебный приказ от 01 июня 2020 года N в отношении Левченко В.И. о взыскании задолженности в пользу ООО "РСО Тепловодоканал" (т.1, л.д.7).

Согласно реестру задолженности, лицевому счету по адресу: <адрес> Левченко В.И. за период с июля 2018 года по октябрь 2019 года перед истцом имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 115231,03 рублей, пени на задолженность составляют 18459,38 рублей (т.1, л.д.10-14).

Из анализа начислений, лицевого счета начислено за коммунальные услуги за период с октября 2016 года по октябрь 2019 года 217842,26 рублей, оплачено 87606,15 рублей, задолженность составляет 130236,11 рублей, пени начислено за период с11 марта 2018 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 02 марта 2021 года 23352,20 рублей (т.1, л.д.151-168, 224-229, 246-254).

Как следует из акта от 31 июля 2018 года представителем ООО "РСО Тепловодоканал" (ФИО 2) с участием потребителя Левченко произведен осмотр водомерных счетчиков по адресу: <адрес> выявлено: прибор N ВС поверка 17 мая 2006 года, показания: 908; прибор N ГВС поверка 17 мая 2006 года, показания 661, опломбированы приборы 16 января 2007 года. Акт подписан (ФИО 2), Левченко В.И. (т.1, л.д.135).