Определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 24 февраля 2021 года №33-2135/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 февраля 2021 года Дело N 33-2135/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
судьи Беляк С.И.,
при секретаре судебного заседания Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N <...> по иску Щеглова Р. В. к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Бастион" о взыскании неустойки за неисполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
по частной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Бастион"
на определение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 30 ноября 2020 года, которым обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Бастион" отказано в удовлетворении заявления о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Беляк С.И.,
установила:
Щеглов Р.В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Бастион" (далее - ООО "Специализированный застройщик "Бастион", Застройщик) о взыскании неустойки за неисполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 17 мая 2019 года заключил с ООО "Строительная компания "Пересвет-Юг", в последующем переименованным в ООО "Специализированный застройщик "Бастион", договор участия в долевом строительстве N <...>, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство в четвертом квартале 2019 года передать ему объект долевого строительства - трехкомнатную квартиру общей площадью 77,74 кв.м, расположенную на втором этаже второго подъезда жилого <адрес> по адресу: <адрес>, стоимостью 3 457 000 рублей, уплаченные им в полном объеме. Однако, в свою очередь, ответчик принятые на себя обязательства по передаче квартиры в установленный договором срок не исполнил.
Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от 30 ноября 2020 года исковые требования Щеглова Р.В. удовлетворены частично. С ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в пользу Щеглова Р.В. взысканы неустойка за период с 01 января 2020 года по 15 октября 2020 года в размере 416 280 рублей, компенсация морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 208 640 рублей, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Также с ответчика взыскана в бюджет муниципального образования город-герой Волгоград государственная пошлина в размере 9 499,20 рублей.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 24 февраля 2021 года указанное выше судебное решение изменено в части периода взыскания неустойки, размера неустойки, штрафа и государственной пошлины. С ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в пользу Щеглова Р.В. взысканы неустойка за период с 01 января 2020 года по 02 апреля 2020 года в размере 80000 рублей, штраф в размере 40 500 рублей, и в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград - государственная пошлина в размере 2900 рублей. В остальной части решение оставлено без изменения.
Ответчиком в суд было подано заявление о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения до 01 января 2021 года на основании пункта 1 Постановления от 02 апреля 2020 года N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" (далее - Постановление от 02 апреля 2020 года N 423).
Определением Дзержинского районного суда г. Волгограда от 30 ноября 2020 года в удовлетворении указанного заявления ООО "Специализированный застройщик "Бастион" отказано.
В частной жалобе ООО "Специализированный застройщик "Бастион" поставлен вопрос об отмене названного выше определения как постановленного с нарушением положений Постановления от 02 апреля 2020 года N 423, разрешении вопроса по существу и предоставлении отсрочки до 1 января 2021 года.
В соответствии с положениями части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассмотрел частную жалобу ООО "Специализированный застройщик "Бастион" без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции в пределах доводов частной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.
Правительство Российской Федерации на основании Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение. Акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме Постановлений Правительства Российской Федерации (статья 23 Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").
В условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции Правительством Российской Федерации 17 марта 2020 года утвержден План первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики N 2182п-П13.
Во исполнение пункта 2.14 указанного Плана 01 апреля 2020 года принят Федеральный закон Российской Федерации N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Федеральный закон N 98-ФЗ), которым Правительство Российской Федерации наделяется делегированными полномочиями по принятию нормативных правовых актов в части урегулирования отношений, возникающих по оперативным вопросам, требующим немедленного реагирования, связанным с распространением новой коронавирусной инфекции, на определенный срок.
В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 01 апреля 2020 года N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительство Российской Федерации в 2020 году вправе принимать решения, предусматривающие: установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве; особенности включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве.
Во исполнение требований федерального законодателя Правительством Российской Федерации принято Постановление от 02 апреля 2020 года N 423, которым установлены особенности применения требований Закона об участии в долевом строительстве, в том числе положений о взыскании неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
В частности, пунктом 1 Постановления от 02 апреля 2020 года N 423, вступившего в законную силу с 03 апреля 2020 года, установлено, что в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Закона о долевом строительстве, не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 года.
В отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего Постановления, предоставляется отсрочка до 1 января 2021 года.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что требование (претензия) Щеглова Р.В. о взыскании причитающейся ему неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства было предъявлено ООО "Специализированный застройщик "Бастион" 16 октября 2020 года, то есть после вступления в силу Постановления от 02 апреля 2020 года N 423, что и послужило обоснованным и правомерным основанием для отказа в удовлетворении заявления о предоставлении отсрочки.
Доводы частной жалобы о том, что отсрочка подлежала безусловному предоставлению независимо от даты предъявления требования о взыскании неустойки основаны на неверном толковании пункта 1 Постановления от 02 апреля 2020 года N 423.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения частной жалобы и отмены либо изменения определения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 333,334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определила:
определение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 30 ноября 2020 года оставить без изменения, частную жалобу ООО "Специализированный застройщик "Бастион" - без удовлетворения.
Судья:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка