Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июля 2021 года Дело N 33-21339/2021

22 июля 2021 года <Адрес...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего <ФИО>10

судей <ФИО>9, Кудинове А.В.

по докладу <ФИО>9

при ведение протокола помощником судьи <ФИО>7

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ" к <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе <ФИО>1 на решение Октябрьского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>,

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, изучив содержание решения суда первой инстанции, апелляционной жалобы

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ" обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по договору займа, просит суд:

-взыскать солидарно с <ФИО>1 (заемщик), <ФИО>3 (поручитель) денежные средства в размере <...>, из них 1 <...> рублей - основной долг, <...> суммы займа за период <Дата ...> по <Дата ...>, а так же, начиная с <Дата ...> и по день фактической оплаты суммы основного долга (включительно):

-проценты за пользование займом по договору займа от <Дата ...> в размере 28 процентов годовых, начисляемых на сумму неисполненных обязательств по возврату основного долга из расчета, что сумма основного долга составляет <...>;

-пени за просрочку возврата суммы займа в размере 0,2 % за каждый день просрочки от невозвращенной в срок суммы неисполненных обязательств по возврату основного долга из расчета, что сумма основного долга составляет 1 <...>;

-пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере 0,2 % за каждый день просрочки от невозвращенной в срок суммы процентов за пользование займом, начисляемых по ставке 28 % годовых на сумму неисполненных обязательств по возврату основного долга из расчета, что сумма основного долга составляет <...> копеек,

-взыскать с <ФИО>3 (поручитель) штраф в размере <...>,

-взыскать с <ФИО>1 (заемщик) в пользу ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ" штраф в размере <...>

Обратить взыскание на заложенное имущество:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

-взыскать солидарно судебные расходы в <...> рублей,

-взыскать солидарно уплаченную государственную пошлину в размере 20 <...>

-взыскать с <ФИО>3 (поручитель) уплаченную государственную пошлину в размере <...>,

-взыскать с <ФИО>1 (заемщик), уплаченную государственную пошлину в размере <...>

Решением Октябрьского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>, исковые требования ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ", удовлетворены частично.

Суд принял решение:

Взыскать солидарно с <ФИО>1, <ФИО>3 в пользу ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ" денежные средства в размере <...>, из которых 1 <...>,56 рублей - основной долг, <...> рублей - проценты за пользование займом за период с <Дата ...> по <Дата ...>, 1 <...> рубля - пени за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом и возврата суммы займа за период с <Дата ...> по <Дата ...>.

Взыскать солидарно с <ФИО>1, <ФИО>3 в пользу ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ" денежные средства, начиная с <Дата ...> и по день фактической оплаты суммы основного долга (включительно):

-проценты за пользование займом по договору займа от <Дата ...> в размере 28 процентов годовых, начисляемых на сумму неисполненных обязательств по возврату основного долга из расчета, что сумма основного долга составляет 1 <...> копеек;

-пени за просрочку возврата суммы займа в размере 0,2% за каждый день просрочки от невозвращенной в срок суммы неисполненных обязательств по возврату основного долга из расчета, что сумма основного долга составляет <...> 56 копеек;

-пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере 0,2 % за каждый день просрочки от невозвращенной в срок суммы процентов за пользование займом, начисляемых по ставке 28 % годовых на сумму неисполненных обязательств по возврату основного долга из расчета, что сумма основного долга составляет 1 <...> копеек.

Взыскать с <ФИО>3 в пользу ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ" штраф в размере <...> рублей.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ" штраф в размере <...> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

-помещение, этаж , этаж , назначение: жилое, площадь: общая 136,6 кв.м., кадастровый (или условный) , расположенное по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>А, квартира 5;

-133/900 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый , расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>А.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, исходя из залоговой стоимости, согласно пункта 1.3 договора ипотеки, которая составляет:

-2 <...> за помещение, этаж , этаж , назначение: жилое, площадь: общая 136,6 кв.м., кадастровый (или условный) , расположенное по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>А, квартира 5;

-1 <...> рублей за 133/900 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый , расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>А,

Взыскать солидарно с <ФИО>1, <ФИО>3 в пользу ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ" судебные расходы по оплате труда представителя в размере <...>, сумму уплаченной госпошлины в размере <...>58 рублей.

Взыскать с <ФИО>3 в пользу ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ" уплаченную государственную пошлину в размере <...> рублей 13 копеек.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ" уплаченную государственную пошлину в размере 789 рублей 13 копеек.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 комбинированный "СТАРТ" уплаченную государственную пошлину в размере <...>

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

В апелляционной жалобе <ФИО>2 просит решение суда отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права. Просит вынести новое решение, отказать в удовлетворении исковых требований.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется. Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции принято решение, отвечающее указанным критериям законности и обоснованности судебного акта.

В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, <Дата ...> между ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 кредитным "СТАРТ" (займодавец) и <ФИО>1 (заемщик) заключен договор займа, по условиям которого, истец передал ответчику денежные средства в размере <...> рублей под 28 % годовых.

<Дата ...> между сторонами заключено дополнительное соглашение, по условиям которого займодавец изменил срок возврата займа и график платежей.

В соответствии с пунктом 1.3 договора займа (в редакции дополнительного соглашения к договору займа) сумма займа предоставляется сроком до <Дата ...> на условиях настоящего договора. Сумма займа и начисленные проценты считаются возвращёнными в момент зачисления соответствующих денежных средств на банковский счёт Займодавца. Окончательных срок возврата суммы займа и срок выплаты процентов определены в документе, указанном в пункте 2.2 договора.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата денежных средств, <Дата ...> ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С." <ФИО>8 кредитный "СТАРТ" заключила с <ФИО>3 договор поручительства п.

В соответствии со статьей 341 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога возникает с момента заключения договора о залоге, если иное не предусмотрено договором о залоге. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением (статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика, выступает залоговое недвижимое имущество,

-помещение, этаж , этаж . назначение: жилое, площадь: общая 136,6 кв.м., кадастровый (условный) , расположенное по адресу: Краснодарский край. <Адрес...>, дом А, квартира 5;

-133/900 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 900 кв. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищи строительство, кадастровый , расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, дом А,

В силу статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Факт заключения договора займа, подтверждается договором и дополнительным соглашением, оформленными в целях урегулирования спора между сторонами, подписанными <ФИО>1 согласно которых вышеуказанная сумма займа передана ответчику в полном объеме.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

<ФИО>2 не исполнил условия договора займа. Задолженность ответчика перед истцом по основному долгу составила <...> рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1.4.1 договора займа от <Дата ...> за пользование заемными денежными средствами начисляются проценты в размере 28% годовых. Согласно пункта 5.2 договора займа от <Дата ...> при нарушении сроков возврата суммы займа заемщик платит займодавцу пеню в размере, равном 0,020% за каждый день просрочки от невозвращенной в срок суммы. Пунктом 5.3 договора займа установлено, что при нарушении сроков возврата процентов по займу заемщик платит займодавцу пеню в размере, равном 0,020% за каждый день просрочки от невозвращенной в срок суммы. В соответствии с пунктом 5 договора займа при неисполнении заемщиком требований, предусмотренных пунктами 4.1.5,4.1.6,4.1.7 настоящего договора, заимодавец вправе потребовать от заемщика уплаты штрафа в размере <...> рублей.

Сумма неуплаченных процентов и штрафных санкций по договору займа от <Дата ...> согласно имеющихся в материалах дела расчетов составила: <...> рублей 43 копейки - проценты за пользование займом за период с <Дата ...> по <Дата ...>, <...> - пени за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом и возврата суммы займа за период <Дата ...> по <Дата ...>.

Согласно пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

На основании статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поскольку обязательства <ФИО>1 по договору займа от <Дата ...> не выполнены, поручитель несет солидарную ответственность перед займодавцем наравне с заемщиком.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

<Дата ...> наименование займодавца изменено на ООО "Управляющая Компания "Ар.И.С."<ФИО>8 комбинированный "СТАРТ".

Истец направил ответчикам требование о возврате суммы долга, однако до настоящего времени долг не погашен. Из материалов дела следует, что ответчики уклоняются от выполнения условий договора.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по договору займа, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании денежных средств по основному долгу в размере <...>.