Дата принятия: 12 октября 2017г.
Номер документа: 33-2132/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 октября 2017 года Дело N 33-2132/2017
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего
Стальмахович О.Н.,
и судей
Остапенко Д.В., Мелентьевой Ж.Г.,
при секретаре
Пальминой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 12 октября 2017 года в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по иску Мизгирева А.Н. к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, поступившее по апелляционной жалобе Мизгирева А.Н. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 25 мая 2017 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Мизгирева А.Н. к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма на данное жилое помещение, отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад судьи Остапенко Д.В., объяснения Мизгирева А.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Мизгирев А.Н. обратился в суд с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма на данное жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что с рождения проживает в спорном жилье, которое было выделено его отцу ФИО1. Однако, после вселения в указанную квартиру, его родители не стали регистрироваться по месту проживания, а остались зарегистрированными по адресу: ул. <адрес> Впоследствии, данная квартира N, была им приватизирована и продана в 2009 году ФИО2 На обращение о регистрации его по месту проживания ул. <адрес> получил отказ. Ввиду чего, с разрешения ФИО2. Был зарегистрирован по месту пребывания по ул. <адрес>. С момента смерти его родителей по настоящее время он единственный несет расходы, связанные с содержанием спорного жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, производит текущий ремонт, лицевой счет по оплате коммунальных услуг приходит на его имя. Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет. Полагал, что проживает в данном жилом помещении по договору социального найма.
В судебном заседании истец Мизгирев А.Н. и его представитель Машков В.М. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Представитель администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Харченко А.В. исковые требования полагала необоснованными.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе Мизгирев А.Н. просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить. Полагает, что суд применил закон, не подлежащий применению. Указывает, что в спорное жилое помещение он вселился на законных основаниях, исполняет обязанности нанимателя, другого жилого помещения не имеет.
Иные лица, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в судебное заседание не явились, об уважительной причине неявки не известили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения Мизгирева А.Н., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Статьей 57 ЖК РФ установлено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Таким образом, жилищным законодательством установлено, что жилые помещения из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам только в порядке, установленном ст. 57 ЖК РФ, то есть в порядке очередности или при нахождении на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.
Как следует из материалов дела, Мизгирев А.Н. был зарегистрирован по ул. <адрес>, снят с регистрационного учета 24 декабря 2009 года, зарегистрирован по месту пребывания с 26 декабря 2014 года по 26 декабря 2017 года по ул<адрес>
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было выделено его отцу ФИО1. согласно ордеру N 4384 от 17 апреля 1974 года на основании выписки из решения жилищной комиссии войсковой части N
Вместе с тем, суд, проверяя доводы истца, из архивной справки, выданной Министерством обороны РФ, установил, что отцу Мизгирева А.Н. на основании указанного им ордера было выделено жилое помещение по адресу: <адрес> (состав семьи 4 чел.).
При обращении истца в Комитет по управлению имуществом Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, отказано в регистрации в связи с тем, что он не имеет правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
Давая оценку доводам Мизгирева А.Н., высказанным в суде апелляционной инстанции, об идентичности объектов недвижимости расположенных по <адрес> и <адрес>, которые якобы имели смену адреса по решению командования войсковой части, для установления юридически значимых обстоятельств, судебной коллегией в соответствии с положением п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" были запрошены правоустанавливающие и технические документы на указанные выше объекты недвижимости, в том числе на кв. N, д. <адрес>. Анализ представленных сведений, в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, позволяет согласиться с правильностью выводов суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с отсутствием права у истца на пользовании по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и как следствие возложении обязанности на администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа заключить с ним такой договор.
Кроме того судом апелляционной инстанции установлено, что Мизгирев А.Н. ранее владел жилым помещением по <адрес> по договору социального найма N 1220-7/09 от 18 сентября 2009 года, приватизировал его 28 сентября 2009 года и после приобретения в собственность, распорядился по своему усмотрению.
При таком положении, учитывая, что нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы и дополнительным доводам изложенным при её рассмотрении.
Руководствуясь ст. ст. 327.1 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 25 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
