Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 29 июня 2020 года №33-2126/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июня 2020 года Дело N 33-2126/2020
Санкт-Петербург 29 июня 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:







председательствующего


Пучковой Л.В.,




судей


Горбатовой Л.В., Осиповой Е.А.,




при секретаре


Минихановой Е.И.,




рассмотрела в открытом судебном заседании дело N по апелляционной жалобе Баранова П.Ю. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 19 декабря 2019 года.
Заслушав доклад судьи Пучковой Л.В., объяснения представителя Баранова П.Ю. - Баранова Ю.А., возражения представителя СНТ "Зайцево" - Крапивницкого Г.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Баранов П.Ю. обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к СНТ "Зайцево" в котором, уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), просил:
- указать перечень объектов инфраструктуры товарищества и иного имущества общего пользования, предоставляемых истцу по договору;
- оформлять приложения, предусмотренные пунктом 2.3 договора на пользование объектами инфраструктуры, с указанием размера, порядка и срока внесения оплаты по договору, в течение 20 рабочих дней с даты проведения общего собрания членов товарищества, на котором утверждены размер и порядок оплаты платежей по договору;
- предоставлять истцу информацию для составления приложения в виде копии устава товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений, заключения ревизионной комиссии, документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, иных предусмотренных Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества;
- предоставлять истцу по письменному заявлению в течение 15 дней с момента получения обращения акты сверки платежей, справки установленного образца, определяющие условия настоящего договора, размеры и условия платежей по нему, правильность начисления пени и иные предусмотренные законодательством документы;
- не чинить истцу, членам его семьи (супругам, родителям, детям и иным законным представителям) препятствия в посещении принадлежащих истцу земельных участков N и выдать ключи от шлагбаумов, установленных при въезде в СНТ "Зайцево";
- осуществить действия, направленные на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к участку N, с соблюдением порядка, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861;
- осуществить подключение участков N к водопроводу товарищества за счет средств товарищества;
- осуществить чистку канав ливневых стоков воды, прилегающих к участкам истца, за счет средств товарищества;
- осуществить ремонт ограждения участка N за счет средств товарищества;
- взыскать с ответчика в его пользу неустойку за нарушение сроков выполнения работы в размере 47 238 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., судебные расходы по оплате услуг ксерокопирования и почтовые расходы в сумме 1 015,63 руб., оплату юридических услуг в сумме 25 000 руб. (л.д. 4-9 т. 1, л.д. 2-10 т. 2).
Требования Баранова П.Ю. мотивированы тем, что 19 мая 2016 года на основании решения суда между истцом и ответчиком был заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры.
Ответчик своих обязательств по договору не исполняет, лишил истца права пользования земельными участками N в СНТ "Зайцево", принадлежащими ему на праве собственности.
В частности, ответчик не оформляет приложения к договору, устанавливающие размер и порядок внесения платы за пользование объектами инфраструктуры, не предоставляет истцу никакой информации об услугах по договору, не предоставил истцу ключи от шлагбаумов.
Также ответчиком были оставлены без внимания обращения истца с просьбой осуществить действия, направленные на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к участку N, что не позволяет истцу заключить договор на пользование электроэнергией с энергосбытовой компанией.
Ответчик не предоставил истцу право на пользование водопроводной сетью, поскольку землеотвод истца не имеет подключения к линии водопровода товарищества.
Ответчиком не осуществляется очистка канав и ливневых стоков, прилегающих к землеотводу истца, в результате чего, осуществляется подтопление участков истца, ответчик допустил повал деревьев с земель общего пользования, в результате чего, ограда земельного участка N повреждена.
Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 19 декабря 2019 года постановлено обязать СНТ "Зайцево" оформлять приложения, предусмотренные пунктом 2.3 договора на пользование объектами инфраструктуры, заключенного между СНТ "Зайцево" и Барановым П.Ю. 19 мая 2016 года, с указанием размера, порядка и срока внесения оплаты по договору, в течение 20 рабочих дней с даты проведения общего собрания членов товарищества, на котором утверждены размер и порядок оплаты платежей по договору.
Обязать СНТ "Зайцево" не чинить Баранову П.Ю. препятствия в пользовании земельными участками N и выдать ключи от шлагбаумов, установленных при въезде в СНТ "Зайцево".
Обязать СНТ "Зайцево" осуществить действия, направленные на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к участку N, принадлежащему Баранову П.Ю., с соблюдением порядка, предусмотренного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года N 861.
Взыскать с СНТ "Зайцево" в пользу Баранова П.Ю. судебные расходы по оплате услуг ксерокопирования и почтовые расходы в сумме 277 руб., оплату юридических услуг в сумме 7000 руб., а всего 7277 руб.
В остальной части иска - отказать.
Взыскать с СНТ "Зайцево" в бюджет Гатчинского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в сумме 900 руб.
В апелляционной жалобе Баранов П.Ю. просит решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 19 декабря 2019 года отменить в связи в связи с нарушением судом первой инстанции норм материального и процессуального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела, недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств.
В суде апелляционной инстанции представитель Баранова П.Ю. - Баранов Ю.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель СНТ "Зайцево" - Крапивницкий Г.В. против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.
Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений) садоводческие, огороднические или дачное некоммерческое объединение граждан - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно статье 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии со статьей 3 действующего Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В силу статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона, из которой следует, что члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
На основании пункта 5 статьи 24 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Баранов П.Ю. является собственником земельных участков <адрес> (л.д. 10-12 т. 1).
На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 мая 2016 года между Барановым П.Ю. и СНТ "Зайцево" был заключен договор N на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования (далее договор) (л.д. 31-33, 119-134 т. 1).
Обращаясь в суд с настоящим иском, Баранов П.Ю. утверждал, что товарищество не соблюдает условия договора, чем нарушает права истца, в том числе, в договоре не указать перечень объектов инфраструктуры товарищества и иного имущества общего пользования, предоставляемых истцу, не предоставляется информация для составления приложения в виде копии устава товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений, заключения ревизионной комиссии, документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, иных предусмотренных Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
Разрешая спор и отказывая Баранову П.Ю. в удовлетворении исковых требований в части обязания СНТ "Зайцево" указать перечень объектов инфраструктуры товарищества и иного имущества общего пользования, предоставляемых истцу по договору, суд первой инстанции правильно исходил из того, что перечень объектов инфраструктуры товарищества и иного имущества общего пользования, предоставляемых истцу по договору, указан в пункте 1.4 договора, в связи с чем, оснований для указания данных сведений на основании решения суда не имеется.
Также суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о предоставлении информации в виде копии устава товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений, заключения ревизионной комиссии, документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, иных предусмотренных Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о нарушении прав истца, выразившихся в отказе о предоставлении конкретных документов.
Разрешая требования Баранова П.Ю. в части обязания СНТ "Зайцево" осуществить подключение участков N к водопроводу товарищества, суд первой инстанции установил, что в настоящее время на территории садоводства имеются колонки, истец не ограничен в потреблении воды, доказательств того, что водопроводная сеть является действующей, материалы дела не содержат, в связи с чем пришел к правильному выводу о том, что требования истца в данной части также не подлежат удовлетворению.
Являются правильными и выводы суда первой инстанции в части отказа в удовлетворения исковых требований Баранова П.Ю. об обязании ответчика осуществить чистку канав ливневых стоков воды, прилегающих к участкам истца, за счет средств товарищества; осуществить ремонт ограждения участка N за счет средств товарищества, поскольку допустимые доказательства нарушения его прав в части ненадлежащего содержания канав, а также факта причинения вреда его имуществу действиями ответчика, в материалах дела отсутствуют.
Отказывая в удовлетворении требований истца в части взыскания неустойки и денежной компенсации морального вреда, суд первой инстанции правильно указал, что Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" не распространяется на взаимоотношения сторон, поскольку ответчик не оказывает истцу услуги, предоставление которых регулировалось бы указанным законом.
Учитывая изложенное, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда первой инстанции, полагая, что выводы суда основаны на законе и соответствуют материалам дела.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения.
По своей сути доводы жалобы направлены на переоценку обстоятельств, являвшихся предметом исследования в судебном заседании, а также доказательств, которым дана надлежащая оценка, в силу чего апелляционная жалоба не может являться основанием для отмены оспариваемого решения.
Нарушений норм материального права, а также норм процессуального права, влекущих за собой безусловную отмену решения суда не допущено.
Руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 19 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Баранова П.Ю. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Судья Шумейко Н.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка