Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 04 августа 2021 года №33-21186/2021

Принявший орган: Московский областной суд
Дата принятия: 04 августа 2021г.
Номер документа: 33-21186/2021
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения


СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 августа 2021 года Дело N 33-21186/2021
г. Красногорск Московской области 04 августа 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Артемьевой Ю.А.,
судей Аверченко Д.Г., Поляковой Ю.В.,
с участием прокурора Быхановой Е.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Александровым А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело <данные изъяты> по иску Балакина П. Л. к Савенко А. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
по апелляционному представлению Серпуховского городского прокурора на решение Серпуховского городского суда Московской области от 10 марта 2021 года
заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., заключение прокурора, объяснения Савенко Т.А.,
установила:
Истец Балакин П.Л. обратился в суд с иском к Савенко А.Т. и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, в квартире зарегистрирован ответчик Савенко А.Т, который в квартире не проживает и никогда не проживал, ремонт в квартире отсутствует. Ответчик не является членом семьи истца. В срок, предоставленный для добровольного снятия с регистрационного учета, ответчик обязательство не исполнил.
Решением Серпуховского городского суда Московской области от 10 марта 2021 года исковые требования Балакина П.Л. удовлетворены. Савенко А. Т. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Не согласившись с указанным решением, Серпуховской городской прокурор в апелляционном представлении просит его отменить и принять по делу новое решение. Указал на допущенные судом нарушения норм процессуального прав, выразившиеся в ненадлежащем извещении Савенко А.Т., отправки корреспонденции на неверный адрес.
Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Поскольку дело было рассмотрено судом первой инстанции по существу без надлежащего извещения ответчика Савенко А.Т., что является безусловным основанием для отмены решения суда, протокольным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 12 июля 2021 года постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы. (ч.4 ст. 113 ГПК РФ)
В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебные заседания суда апелляционной инстанции истец не явился, извещался надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебные заседания суда апелляционной инстанции являлся, возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, Отдел по вопросам миграции МУ МВД России Серпуховское, представителя в судебное заседание суда апелляционной инстанции не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Прокурор в заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.
Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> Квартира по адресу: <данные изъяты> принадлежит на праве собственности истцу Балакину П.Л. (л.д. 11-12 - выписка из ЕГРН, л.д. 13- копия договора купли-продажи от <данные изъяты>).
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Савенко А.Т. с <данные изъяты> (л.д. 10).
Согласно пояснениям ответчика Савенко А.Т. он проживает постоянно в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>.
Задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги составляет 441 639 рублей 73 копеек (л.д. 18).
Из справки ТСЖ "Сосновый бор - 3"от 26.02.2021усматривается, что в квартире по адресу: <данные изъяты> отсутствует подключение электроснабжения (электричество), отсутствует подключение газоснабжения. При визуальном осмотре квартиры с новым собственником Балакиным П.Л. следов проживания и факта ремонта квартиры не имеется (л.д. 25).
Согласно заключению прокурора, исковые требования полежат удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не имеет с собственником договорных отношений, на основании которых может сохраняться его право пользования жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, фактически не пользуется жилым помещением.
Учитывая указанные выше правовые нормы и обстоятельства дела, а именно то, что ответчик не проживает в спорном помещении, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования Балакина П.Л о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, подлежащими удовлетворению. Решение суда является основанием для снятия Савенко А.Т. с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Серпуховского городского суда Московской области от 10 марта 2021 года отменить,
Исковые требования Балакина П. Л. удовлетворить.
Признать Савенко А. Т., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Решение является основанием для снятия Савенко А. Т. с регистрационного учета по указанному адресу.
Председательствующий
Судьи
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать