Дата принятия: 01 августа 2019г.
Номер документа: 33-2117/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 августа 2019 года Дело N 33-2117/2019
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Шошиной А.Н.,
судей коллегии: Старовойтова Р.В. и Кравцовой Е.А.,
с участием прокурора Кривошеевой Е.Е.,
при секретаре Лысовой О.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Вагайцева М.М. на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2019 года, которым постановлено:
Прекратить право пользования Вагайцева М.М. и Лысовой (Вагайцевой) А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора найма в общежитии.
Выселить Вагайцева М.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Вагайцева М.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исполнение решения суда в части выселения и снятия с регистрационного учета Вагайцева М.М. отсрочить до 1 октября 2019 года.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Шошиной А.Н., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
УСТАНОВИЛА:
Департамент имущественных отношений администрации города Ноябрьска обратился в суд с иском к Вагайцеву М.М. и Лысовой (Вагайцевой) А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 6 мая 2008 года было предоставлено Вагайцеву М.М., включая супругу Вагайцеву А.В., на период работы в 9 ОГПС ГУ МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу. 31 декабря 2015 года Вагайцев М.М. уволен, в связи с чем, договор найма жилого помещения в общежитии прекращен. Однако в добровольном порядке ответчик Вагайцев М.М. жилое помещение не освободил.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска Гайдар А.А. иск поддержал.
Ответчик Вагайцев М.В. в судебном заседании иск не признал, дополнительно суду пояснил, что уволен со службы по выслуге лет, другого жилья не имеет; просил о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Лысовой А.В., извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Прокурор Бородина К.А. в своем заключении по делу полагала о наличии оснований для удовлетворения требований иска департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого изложена выше.
В апелляционной жалобе ответчик Вагайцев М.М., ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит об отмене решения суда и принятии нового судебного постановления об отказе в удовлетворении иска.
В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель истца департамента имущественных отношений администрации муниципального образования город Ноябрьск Гайдар А.А. и прокурор Бородина К.Н. просят решение суда оставить без изменения, полагая его законным и обоснованным.
Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем, на основании статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, заключение прокурора Кривошеевой Е.Е. о законности решения, проверив законность и обоснованность принятого решения, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование город Ноябрьск (л.д. 17).
Судом также установлено, что 6 мая 2008 года между администрацией города Ноябрьска в лице Ноябрьского городского департамента по имуществу и Вагайцевым М.М. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии N32-08, в соответствии с которым Вагайцеву М.М. и члену его семьи Вагайцевой А.В. для временного проживания на период трудовых отношений Вагайцева М.М. с 9-м ОГПС ГУ МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу передано указанное выше жилое помещение (л.д. 13-16).
Трудовые отношения Вагайцева М.М. с ФГКУ 2 ОФПС по ЯНАО с 31 декабря 2015 года прекращены (л.д.19).
Требования истца об освобождении жилого помещения ответчиками не исполнены.
При таких обстоятельствах, учитывая то, что с 31 декабря 2015 года Вагайцев М.М. с 9-м ОГПС ГУ МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в трудовых отношениях не состоит, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что договор найма жилого помещения в общежитии от 6 мая 2008 года N32-08 прекратил свое действие, а ответчики подлежат выселению.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Поскольку наниматель Вагайцев М.М., которому жилое помещение в общежитии было предоставлено для временного проживания на период трудовых отношений, к категории указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, ответчик не относится, следовательно, оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска у суда не имелось.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии права на обращение в суд с настоящим иском у департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска в силу неподтвержденности права собственности на него, опровергаются материалами дела.
Вопреки ссылке в апелляционной жалобе, дом, в котором находится спорное жилое помещение, имеет статус общежития, правоотношения сторон возникли из договора найма жилого помещения в общежитии, о чем ответчик Вагайцев М.М. был осведомлен при написании заявления о заключении договора найма жилого помещения в общежитии 6 мая 2008 года (л.д. 11).
При таких обстоятельствах оснований для отмены судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется. Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судья /подпись/ А.Н. Шошина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
