Дата принятия: 22 августа 2017г.
Номер документа: 33-2116/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 августа 2017 года Дело N 33-2116/2017
22 августа 2017 года г. Южно-Сахалинск
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Петровой Л.А.,
судей Вишнякова О.В. и Калинского В.А.,
при секретаре Марченко Э.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брандт Варвары Николаевны к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, с апелляционной жалобой представителя Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Сапегина А.Б. на решение Южно-Сахалинского суда от 17 мая 2017 года.
Заслушав доклад судьи Петровой Л.А., судебная коллегия
установила:
Истец Брандт В.Н. обратилась с иском, указав, что в 1988 году ее мужу с учетом членов семьи по ордеру < данные изъяты> от ... года было предоставлено жилое помещение по адресу: < данные изъяты> < данные изъяты> В настоящее время в квартире проживает истец, ее муж ФИО14. на основании договора социального найма. В целях реализации права на бесплатную приватизацию, учитывая отказ супруга от приватизации, истцом в адрес ФГКУ «Востокрегионжилье» и ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ направлены заявления о передаче указанного жилого помещения в собственность, на которые получен ответ о невозможности удовлетворить заявления в виду отсутствия установленного порядка, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: г< данные изъяты> в порядке приватизации.
Решением Южно-Сахалинского суда от 17 мая 2017 года исковые требования Брандт В.Н. удовлетворены.
На решение суда представителем ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Сапегиным А.Б. подана апелляционная жалоба, в которой содержатся требования об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы ссылается на то, что Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» не предусмотрены полномочия Министерства обороны РФ по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Кроме того, указывает, что ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» ограничено компетенцией Минобороны РФ, и приватизация спорного жилого помещения может быть произведена только с согласия последнего.
В отзыве на апелляционную жалобу представитель ответчика Минобороны РФ Бакунин К.А. просит апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица Брандт И.И., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, заслушав объяснения истца Брандт В.Н., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что оснований для отмены решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами, не имеется.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Законом о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), исходя из смысла преамбулы, статей 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2012 года № 1801-р исключена позиция «г. Южно-Сахалинск», п. Хомутово», сведений о присвоении жилому помещению статуса служебного не имеется.
В материалах дела имеется договор социального найма № 9-65/01-241 от 03.03.2015 года, заключенный на основании ордера № 326 от 25.04.1988 года между истцом и Министерством обороны РФ, на квартиру < данные изъяты>
На момент рассмотрения спора в данной квартире зарегистрированы по месту жительства истец вместе с супругом ФИО14 и внуком ФИО17
Согласно справке военного комиссариата Сахалинской области от 18 января 2016 года истец Бранд В.Н. и её супруг ФИО14. являются пенсионерами Минобороны России (л.д. 21-22).
Для решения вопроса о приватизации жилого помещения истец обращалась в Минобороны России, Департамент имущественных отношений Минобороны России, в ФГКУ «ДТУИО» Минобороны России. Однако по существу вопрос данными органами разрешен не был, а истцу было рекомендовано разрешить спор в судебном порядке.
Исходя из смысла преамбулы статей 1, 2 Закона о приватизации гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно статье 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными положениями закона и установленными по делу обстоятельствами, пришел к правильному выводу о признании права собственности Брандт В.Н. на спорное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку с последней в установленном порядке заключен договор социального найма жилого помещения и данный договор никем из уполномоченных лиц не оспорен.
Выводы суда подробно мотивированы, основаны на нормах действующего законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтвержденным относимыми и допустимыми доказательствами, и доводами апелляционной жалобы под сомнение поставлены быть не могут.
В целом доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, основаны на ошибочном толковании норм права, и по существу сводятся к выражению несогласия с оценкой представленных по делу доказательств, произведенной судом в соответствии с требованиями статей 12, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводов, влекущих отмену решения по делу в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба не содержит, а потому удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Южно-Сахалинского городского суда от 17 мая 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Сапегина А.Б. - без удовлетворения.
Председательствующий Л.А. Петрова
Судьи О.В. Вишняков
В.А. Калинский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
