Дата принятия: 12 июля 2021г.
Номер документа: 33-21158/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2021 года Дело N 33-21158/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Савоскиной И.И.,
судей Рубцовой Н.А., Тихонова Е.Н.
при ведении протокола помощником судьи снп,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 июля 2021 г. гражданское дело по иску Полянского Н. В. к Гельвич А. С., Триль А. В. об оспаривании результатов межевания, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,
по апелляционной жалобе Полянского Н. В.
на решение Истринского городского суда Московской области от 18 февраля 2021 г.
заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,
объяснения Полянского Н.В., поддержавшего доводы жалобы,
установила:
Истец Полянский Н.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительными результатов межевания, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.
В обоснование иска указал, что в соответствии с решением комиссии при Администрации Истринского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> комиссия не возражала в предоставлении Полянскому Н.В. в аренду на 49 лет земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного в <данные изъяты>, под огород для дальнейшего оформления документов в установленном порядке.
Постановлением Главы Истринского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты> была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, с видом разрешенного использования - под огород в категории земель - земли населенных пунктов. На Полянского Н.В. была возложена обязанность обеспечить установление границ земельного участка на местности. Земельный участок был истцом огорожен согласно схеме расположения земельного участка.
Решением Администрации городского округа Истра от <данные изъяты> истцу было отказано в предоставлении земельного участка в связи с пересечением испрашиваемого земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами 50:08:0090331:144, принадлежащего Гельвич П.В. и 50:08:0090331:74, принадлежащего Рыжковой Г.В.
Просит суд признать недействительными результатов межевания и сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0090331:144 и 50:08:0090331:174, исправить реестровую ошибку в отношении данных участков, установить границы испрашиваемого земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: <данные изъяты> с видом разрешенного использования под огород, категория земель земли населенных пунктов.
Истец Полянский Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчики Триль А.В., Гельвич А.С., третьи лица представитель Администрации г.о. Истра, Управления Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены.
Решением Истринского городского суда Московской области от 18 февраля 2021 года исковые требования оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, выслушав мнение истца, проверив представленные материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с п. 153 решения при Администрации Истринского муниципального района по координации земельных отношений на территории района <данные изъяты> от <данные изъяты> комиссия не возражала в предоставлении Полянскому Н. В. в аренду на 49 лет земельного участка, площадью 1000 кв.м, расположенного в <данные изъяты>, под огород для дальнейшего оформления документов в установленном порядке (л.д. 8).
Постановлением Главы Истринского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с видом разрешенного использования - под огород в категории земель - земли населенных пунктов. На Полянского Н.В. была возложена обязанность, обеспечить установление границ земельного участка на местности и обеспечить внесение сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости (л.д. 9).
Как следует из искового заявления, испрашиваемый земельный участок был истцом огорожен, согласно схеме расположения земельного участка.
Решением Администрации городского округа Истра от 08.10.2019 истцу было отказано в предоставлении земельного участка в связи с пересечением испрашиваемого земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами 50:08:0090331:144 и 50:08:0090331:74 (л.д. 13).
Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0090331:174 является Гельвич А.С., собственность зарегистрирована <данные изъяты> Границы земельного участка установлены.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0090331:144 является Триль А.С., собственность зарегистрирована <данные изъяты> Границы земельного участка установлены.
По делу была назначена землеустроительная экспертиза, согласно заключения которой:
Фактическую площадь и расположение на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0090331:144 и 50:08:0090331:174 определить невозможно, так как ответчики на экспертизу не явились, доступ на участки не предоставили. Также отсутствует возможность установления границ участков с кадастровыми номерами 50:08:0090331:144 и 50:08:0090331:174 со стороны земель общего пользования, так как эти участки окружены соседними участками, доступ на которые также отсутствует.
План расположения участков ответчиков по сведениям ЕГРН и испрашиваемого участка истца площадью 1000 кв. м. в координатах, приведенных в схеме расположения земельного участка (л.д. 15), представлен в Приложении 2, Лист 2.
Представленный экспертом вариант установления границ испрашиваемого истцом земельного участка предполагает наложение границ этого земельного участка на земельные участки ответчиков, сведения о которых внесены в ЕГРН.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 11, 304 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, дав оценку представленным доказательствам, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом Полянским Н.В. не представлено доказательств, подтверждающих его право собственности на истребуемый земельный участок площадью 1000 кв.м.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они сделаны с учетом фактических обстоятельств и совокупности представленных доказательств, при правильном применении норм права. Оснований для переоценки доказательств не имеется.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильные выводы суда об отказе в удовлетворении требований, поскольку истец не является правообладателем истребуемого земельного участка, ни на каком праве данный земельный участок ему не предоставлялся, комиссия при Администрации Истринского муниципального района по координации земельных отношений на территории района не предоставляла земельный участок, указала лишь, что не возражает о предоставлении участка в аренду, который так и не был предоставлен истцу, в связи с чем оснований для установления границ испрашиваемого земельного участка не имеется.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановилзаконное и обоснованное решение, основанное на материалах дела и требованиях норм права, регулирующих спорные правоотношения. Процессуальных нарушений, влекущих отмену обжалуемого решения, судебной коллегией не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Истринского городского суда Московской области от 18 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Полянского Н. В. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
