Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 октября 2021 года Дело N 33-2112/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Хапачевой Р.А.,

судей: Козырь Е.Н. и Аутлева Ш.В.,

при секретаре судебного заседания Кохужевой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика <данные изъяты> на решение Шовгеновского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

исковые требования Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Адыгейского регионального филиала АО "Россельхозбанк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу Акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Адыгейского регионального филиала АО "Россельхозбанк" задолженность по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 938 057,67 рублей, в том числе: основной долг 1 446 228,17 рублей, по просроченному основному долгу 35 678,84 рублей, проценты за пользование кредитом 422 554,23 рублей, пеня за несвоевременную уплату основного долга 2 401,82 рубль, пеня за несвоевременную уплату процентов 31 194,61 рубля.

Взыскать с ФИО1 пользу Акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Адыгейского регионального филиала АО "Россельхозбанк" расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 890 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество жилой дом состоящего из 4-х комнат, общей площадью 60,8 кв.м, этажность 1, расположенный на земельном участке из состава земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуальную общей площадью 2467 кв.м находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой 1 875 480 рублей

Заслушав доклад судьи Аутлева Ш.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Адыгейского регионального филиала АО "Россельхозбанк" обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Свои доводы истец мотивирует тем, что в соответствии с кредитным договором N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Адыгейским региональным филиалом АО "Россельхозбанк" и ФИО3 С.А., последней предоставлен кредит в размере 2 000 000 рублей под 15,5% годовых с окончательным сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. Банк выполнил свои обязательства, предоставив кредит заемщику, что подтверждается банковским ордером N от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредиту составляет 938 057,67 рублей, в том числе: основной долг 1 446 228,17 рублей, просроченный основной долг 35 678,84 рублей, проценты за пользование кредитом 422 554,23 рублей, пеня за несвоевременную уплату основного долга 2401,82 рублей, пеня за несвоевременную уплату процентов 31 194,61 рублей.

Истец просил суд взыскать вышеуказанную задолженность и понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины, а также обратить взыскание на недвижимое имущество.

Решением Шовгеновского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик <данные изъяты> просит отменить постановленное судебное решение. В обоснование доводов жалобы указывает, что в настоящее время у нее имеется возможность оплатить образовавшуюся задолженность по кредитному договору.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу положений части 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

На основании части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Статья 819 ГК РФ предусматривает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Адыгейским региональным филиалом АО "Россельхозбанк" и ФИО7 заключен кредитный договор N, согласно которому ФИО7 предоставлен кредит в размере 2 000 000 рублей под 15,5% годовых с окончательным сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-23).

Истец в полном объеме исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств. ФИО3 С.А. принятые на себя обязательства не исполняла надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которую она не погасила до настоящего времени.

В качестве доказательства по делу истцом представлен в суд расчет задолженности по кредитному договору, из которого следует, что просроченная задолженность по кредиту и процентам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 938 057,67 рублей, в том числе: основной долг 1 446 228,17 рублей, просроченный основной долг 35 678,84 рублей, проценты за пользование кредитом 422 554,23 рублей, пеня за несвоевременную уплату основного долга 2 401,82 рублей, пеня за несвоевременную уплату процентов 31 194,61 рублей (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил в адрес ответчика требование о необходимости обеспечения обязательств, однако задолженность до настоящего времени не погашена (л.д. 27).

При таких обстоятельствах, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к правильному выводу о том, что истцом обязательства по предоставлению денежных средств по кредитному договору исполнены в полном объеме, тогда как ответчиком <данные изъяты> обязательства по возврату заемных денежных средств не исполняется, денежные средства не возвращаются, а поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по кредитному договору.

При этом суд первой инстанции правильно принял во внимание расчет задолженности, представленный истцом, который арифметически верен и ничем не оспорен.

Судебная коллегия соглашается с данным расчетом, он проверен, произведен в соответствии с требованиями договора и нормами действующего законодательства, в связи с чем выводы суда первой инстанции о взыскании задолженности с ответчика по кредитному договору, обоснованны, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Денежные средства по кредитному договору, представлены Банком для на приобретение жилого помещения (квартиры) состоящего из 4-х комнат, общей площадью 60,8 кв.м, этажность 1, расположенный на земельном участке из состава земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуальную общей площадью 2467 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> общей стоимостью 2 000 000 рублей по договору купли-продажи.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В пункте 2.1 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22.05.2013) разъяснено, что материально-правовой предпосылкой спорных отношений, связанных с обращением взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредита, является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога.

Учитывая, что до настоящего времени заемщиком не погашена задолженность по кредитному договору, судебная коллегия считает возможным обратить взыскание на указанное имущество, являющееся предметом залога, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой 1 875 480 рублей, определенную в соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы (л.д. 60-114).

Довод апелляционной жалобы о возможности погашения задолженности подлежит разрешению в ходе исполнения решения суда.

Судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, доводы сторон и представленные ими доказательства судом первой инстанции надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено соответствующее требованиям материального и процессуального закона решение.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 329Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Шовгеновского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Р.А. Хапачева

Судьи Е.Н. Козырь

Ш.В. Аутлев


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка