Дата принятия: 30 июня 2020г.
Номер документа: 33-2109/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2020 года Дело N 33-2109/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Ворончихина В.В.,
судей Ждановой Е.А., Мамаевой Н.А.,
при секретаре Криницыной Е.С.,
с участием прокурора отдела прокуратуры Кировской области Блиновой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 30 июня 2020 года дело по апелляционной жалобе Созонтовой М.А. на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 05 февраля 2020 года, которым постановлено об удовлетворении иска Немирова Е.А.:
признать Созонтову М.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;
решение является основанием для снятия Созонтовой М.А. с регистрационного учета по данному адресу;
взыскать с Созонтовой М.А. в пользу Немирова Е.А. расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.
Заслушав доклад судьи Ждановой Е.А., судебная коллегия
установила:
Немиров Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к Созонтовой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Указал, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С <дата> состоял с Немировой М.А. в браке, который расторгнут решением мирового судьи от 29.04.2019. Ответчик проживала в квартире истца до февраля 2019 г., впоследствии из нее выехала, ее вещи в квартире отсутствуют. Определением Ленинского районного суда г. Кирова от 04.09.2019 по делу N 2-3896/2019 утверждено мировое оглашение между Немировым Е.А. и Немировой М.А., по которому вышеуказанная квартира перешла из общей совместной собственности бывших супругов в личную собственность Немирова Е.А. Семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в квартире не проживает, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. Правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется. В связи с изложенным Немиров Е.А. просил суд признать Созонтову (ранее Немирову) М.А. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, указать, что решение суда является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
Судом постановлено решение об удовлетворении иска.
С решением суда не согласилась Созонтова М.А., в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новое решение. Указала, что согласилась на заключение с Немировым Е.А. мирового соглашения по разделу имущества, в том числе квартиры по адресу: <адрес>, при условии выплаты бывшим супругом компенсации в размере 1000000 руб. равными долями в течение полугода до 31.01.2020. Только после выплаты компенсации квартира должна была перейти в единоличную собственность Немирова Е.А. Последний злоупотребляет правом, компенсацию до настоящего времени Созонтовой М.А. не выплатил. Прав на другое жилое помещение у нее не имеется. Она с детьми проживает в съемном жилье. Созонтова М.А. при заключении мирового соглашения полагала, что на выплаченную Немировым Е.А. компенсацию приобретет для себя новое жилое помещение. После раздела имущества Немиров Е.А. произвел отчуждение движимого и недвижимого имущества, находившегося в его собственности. В рамках исполнительного производства взыскать с него полагающуюся Созонтовой М.А. компенсацию невозможно за отсутствием в настоящее время у него денежных средств и имущества. Созонтова М.А. полагает, что право пользования квартирой должно быть за ней сохранено до полного исполнения Немировым Е.А. обязательств по мировому соглашению.
В возражениях на жалобу прокурор Ленинского района г. Кирова просит оставить решение суда без изменения.
В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.
Изучив апелляционную жалобу, заслушав в судебном заседании объяснения возражавшего против ее удовлетворения представителя Немирова Е.А. - Смертина А.С., исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (расторжение брака в органах ЗАГС, в суде).
Из материалов дела усматривается, что Немиров Е.А. состоял в браке с Немировой М.А. (в настоящее время фамилия Созонтова) с <адрес>.
В период брака Немировыми была приобретена квартира площадью 59,3 кв.м (основание справка ЖСК "Хлыновка" от <дата>) по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано <дата> за Немировым Е.А.
С <дата>. в данной квартире были зарегистрированы и проживали Немиров Е.А., его супруга Немирова М.А. и двое их малолетних дочерей Немирова Е.Е. и Немирова Ю.Е.
После расторжения брака Немирова (Созонтова) М.А. с детьми фактически выехала из вышеуказанной квартиры, в настоящее время они проживают в арендованной квартире.
Немирова М.А. обращалась в суд с иском к Немирову Е.А. о разделе совместно нажитого имущества, последний подал встречное исковое заявление к бывшей супруге, предложив свой вариант раздела имущества. Предметом раздела по обоим искам являлась совместно нажитая в браке квартира по адресу: <адрес>, а также вклады в банке, общие долги супругов. Между сторонами было заключено мировое соглашение, по условиям которого за Немировым Е.А. было признано право собственности на спорную квартиру, Немиров Е.А. обязался выплатить Немировой М.А. компенсацию в размере 1000000 руб. в течение полугода до 31.01.2020 равными долями. Определением Ленинского районного суда г. Кирова от 04.09.2019 по делу N 2-3896/2019 утверждено мировое соглашение и производство по делу прекращено.
Ссылаясь на то, что по условиям данного мирового соглашения Немирову Е.А. принадлежит индивидуальное право собственности на жилое помещение, он обратился в суд с иском о признании бывшего члена своей семьи Немировой М.А. (Созонтовой) утратившей (прекратившей) право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.
Разрешая спор и удовлетворяя иск Немирова Е.А., суд первой инстанции исходил из того, что семейные отношения между Немировыми прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после расторжения брака право пользования спорной квартирой за ней не сохраняется, соглашение между Немировыми о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует. Приобретение квартиры на совместные денежные средства, мотивы заключения мирового соглашения по разделу имущества правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеют. Созонтова М.А. вправе защитить свои права, получив причитающуюся ей по условиям мирового соглашения компенсацию от Немирова Е.А. в рамках исполнительного производства.
Судебная коллегия полагает, что юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены верно. Основания для признания Созонтовой М.А. прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, имеются.
Вместе с тем заслуживают внимания доводы ответчика, приведенные в суде первой инстанции и повторенные в апелляционной жалобе, о сохранении за ней права пользования жилым помещением на определенный срок. При разрешении данного вопроса суд не применил закон, подлежащий применению, выводы решения суда в этой части не соответствуют установленным по делу обстоятельствам. Решение суда подлежит изменению на основании п.п. 3,4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.
Пленумом Верховного Суда РФ в п. 15 постановлении от 02.07.2009 N 14 даны разъяснения о том, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Как указано выше, квартира по адресу: <адрес>, была приобретена в браке Немировыми, являлась совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу в рамках гражданского дела N 2-3896/2019. Из текста заключенного сторонами мирового соглашения следует, что Немирова М.А. признает право собственности на данную квартиру за Немировым Е.А., указанная квартира переходит в собственность Немирова Е.А.; определение суда об утверждении мирового соглашения от 04.09.2019 является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру на Немирова Е.А. В п. 2 мирового соглашения указано, что Немиров Е.А. обязуется выплатить Немировой М.А. компенсацию в размере 1000000 руб.; выплаты производятся ежемесячно в течение 5 месяцев равными частями по 200000 руб. не позднее 20.09.2019, 31.10.2019, 30.11.2019, 31.12.2019, 31.01.2020, на банковскую карту Немировой М.А. Стороны отказались от предъявленных друг другу исковых требований о разделе имущества, претензий друг к другу относительно совместно нажитого имущества не имеют. Мировое соглашение утверждено определением суда от 04.09.2019, производство по делу прекращено.
Право собственности за Немировым Е.А. на квартиру зарегистрировано <дата>, переоформлению не подлежало.
Несмотря на то, что при заключении мирового соглашения стороны не оговорили право Немировой М.А. пользования спорной квартирой до выплаты ей компенсации Немировым Е.А., из существа и толкования содержания мирового соглашения следует, что Немиров Е.А. обязался выплатить Немировой М.А. компенсацию именно за причитающуюся ей долю в совместно нажитом имуществе - квартире по адресу: <адрес>. Взамен на это его обязательство Немирова М.А. признала переход квартиры из совместно нажитого имущества бывших супругов в личную собственность Немирова Е.А.
Мировое соглашение содержит взаимосвязанные обязательства для обеих сторон. В установленные в нем сроки Немиров Е.А. не выплачивал компенсацию Немировой М.А. (Созонтовой), последняя получила исполнительный лист для принудительного исполнения определения суда от 04.09.2019, в рамках исполнительного производства с Немирова Е.А. в пользу Созонтовой М.А. фактически взыскано 130 руб. из 1000000 руб. Созонтовой М.А. в материалы дела представлены документы об отчуждении Немировым Е.А. своего движимого и недвижимого имущества. Изложенное свидетельствует об отсутствии у Немирова Е.А. намерения в добровольном порядке в настоящее время исполнять условия мирового соглашения, утвержденного определением суда от 04.09.2019.
У Созонтовой М.А. не имеется в собственности какое-либо жилое помещение, не принадлежит оно на каком-либо ином праве. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. Двое несовершеннолетних детей проживают с матерью в съемной квартире. С Немирова Е.А. в пользу Созонтовой М.А. взысканы алименты на содержание детей, задолженность по которым (около 60000 руб.) Немиров Е.А. погасил только в ходе рассмотрения настоящего спора. Созонтова М.А. работает врачом в КОГБУЗ "Центр медицинской реабилитации", ее среднемесячный заработок составил за 2019 год 36000 руб.
Созонтова М.А. в суде просила сохранить за ней право пользования квартирой по адресу: <адрес>, до полной выплаты ей компенсации бывшим супругом. Квартира является 2-комнатной, Созонтова М.А. выехала из нее вынужденно в силу неприязненных отношений, развода с истцом. В настоящее время у нее отсутствует другое жилье, она готова проживать в квартире с бывшим супругом. Немиров Е.А. злоупотребляет своими правами, получив квартиру в личную собственность, компенсацию за 1/2 доли на нее Созонтовой М.А. не выплатил, лишив бывшую жену возможности приобрести другое жилье.
В п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 указано, что в резолютивной части решения суда по иску собственника жилого помещения о прекращении права пользования бывшего члена семьи собственника этим жилым помещением и его выселении должны содержаться исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств дела, об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части (ч. 5 ст. 198 ГПК РФ).
При вышеизложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает необходимым изменить решение суда, удовлетворив исковые требования Немирова Е.А. частично. Следует сохранить за Созонтовой М.А. право пользования квартирой по адресу: <адрес>, до полного исполнения Немировым Е.А. обязательств по мировому соглашению, утвержденному определением Ленинского районного суда г. Кирова от 04.09.2019 по делу N 2-3896/2019, по выплате Созонтовой М.А. компенсации в размере 1000000 руб. У ответчика в настоящее время отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, не имеется оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Право пользования Созонтовой М.А. квартирой по адресу: <адрес>, признается прекращенным, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу после полного исполнения Немировым Е.А. вышеуказанных обязательств.
В части распределения судебных расходов решение суда изменению не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г. Кирова от 05 февраля 2020 года изменить, удовлетворить исковые требования Немирова Е.А. частично.
Сохранить за Созонтовой М.А. право пользования квартирой по адресу: <адрес>, до полного исполнения Немировым Е.А. обязательств по мировому соглашению, утвержденному определением Ленинского районного суда г. Кирова от 04 сентября 2019 года по делу N 2-3896/2019, по выплате Созонтовой М.А. компенсации в размере 1000000 руб.
Прекратить право пользования Созонтовой М.А. квартирой по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу после полного исполнения Немировым Е.А. вышеуказанных обязательств.
В части взыскания в пользу Немирова Е.А. с Созонтовой М.А. расходов по оплате госпошлины то же решение суда оставить без изменения.
Председательствующий Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
