Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 22 мая 2019 года №33-2107/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 мая 2019 года Дело N 33-2107/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ковешниковой Е.А.,
судей: Андриановой И.В., Горелика А.Б.,
при секретаре Коллегиной А.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании 22 мая 2019 г. частную жалобу Кобзевой Татьяны Федоровны на определение судьи Октябрьского районного суда г. Тамбова от 2 апреля 2019 г. о возврате искового заявления.
Заслушав доклад судьи Андриановой И.В., апелляционная инстанция
установила:
Кобзева Т.Ф. обратилась в суд с иском к Краснослободцевой С.Ю. о признании недействительной сделки и применении последствий недействительности сделки - договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***.
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Тамбова от 2 апреля 2019 г. исковое заявление возвращено в связи с его неподсудностью.
Истцу предложено обратиться в суд по месту нахождения предмета спора в суд г. Рязани по территориальности.
В частной жалобе Кобзева Т.Ф. просит определение судьи отменить.
Полагает, что в данном случае применима статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и иск подлежит подаче по месту жительства ответчика.
Проверив содержание искового материала, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 549 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
На основании статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу статьи 30 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно статье 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
С учетом изложенного, законных оснований для заявленных Кобзевой Т.Ф. требований о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной в г. Рязани, в Октябрьском районном суде г. Тамбова, не имелось.
Учитывая изложенное, обжалуемое определение суда соответствует закону, оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь статьями 334, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
Определение судьи Октябрьского районного суда г. Тамбова от 2 апреля 2019 г. оставить без изменения, частную жалобу Кобзевой Татьяны Федоровны - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка