Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 24 августа 2020 года №33-2104/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 августа 2020 года Дело N 33-2104/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Бережновой О.Н., судей Федоровой Г.А., Холмогорова И.К., при секретаре Сидоровой С.Н.
рассмотрела в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика на решение Усть-Янского районного суда Республики Саха (Якутия) от 17 марта 2020 года, которым по гражданскому делу по иску Государственного унитарного предприятия "ЖКХ РС (Я)" к Бурнашевой Т.А., Бурнашевой И.А., несовершеннолетнему ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных издержек
ПОСТАНОВЛЕНО:
исковое заявление ГУП "ЖКХ РС (Я)" к Бурнашевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных издержек удовлетворить.
Взыскать с Бурнашевой Т.А. в пользу ГУП "ЖКХ РС(Я)" задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 99 305,04 рублей, пени в размере 28 312,74 рубля, судебные расходы в размере 3 752,36 рублей.
Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., объяснения представителя Государственного унитарного предприятия "ЖКХ РС (Я)" Осипова А.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Государственное унитарное предприятия "ЖКХ РС (Я)" (далее - ГУП "ЖКХ РС (Я)") обратилось в суд к Бурнашевой Т.А. с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ответчик Бурнашева Т.А. не оплачивает коммунальные услуги по квартире N ... по ул. .........., хотя услуги истцом оказаны в полном объеме всем жильцам квартир дома.
Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 99 305,04 руб., пени в размере 28 312, 74 руб., судебные расходы в размере 3 752,36 руб.
Судом постановлено указанное решение.
Не согласившись с указанным решением, ответчик Бурнашева Т.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, указывая, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела. Кроме того, ответчик не согласна со взысканным размером пени, просить ее снизить.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена своевременно в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Верховного Суда РС (Я) (vs.jak.sudrf.ru раздел "Судебное делопроизводство").
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что ответчики извещены о времени и месте судебного заседания в срок, достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
12 августа 2020 года судом апелляционной инстанции вынесено определение о переходе к рассмотрению данного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, и привлечении в качестве соответчиков долевых собственников жилого помещения Бурнашева И.А., _______ года рождения, и Бурнашеву И.А., _______ года рождения.
Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения, выслушав объяснения представителя ГУП "ЖКХ РС (Я)", приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ)
Размер платы за коммунальные услуги и порядок определения его размера регулируются ст. 157 ЖК РФ.
В силу п. 1 ст. 540, п. 1 ст. 548 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ГУП "ЖКХ РС (Я)" в соответствии с Уставом предприятия осуществляет предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению для населения, передаче тепловой энергии, теплоносителя населению.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на 29.01.2019, жилое помещение, расположенное по адресу: .........., принадлежит на праве долевой собственности по ******** доли Бурнашевой Т.А., несовершеннолетнему ФИО, Бурнашевой И.А. (л.д.14-16).
Бурнашева Т.А., возражая относительно исковых требований, предоставила копию договора купли-продажи квартиры, датированного августом 2015 г., согласно которому она, действуя в своих интересах и в интересах ФИО, Бурнашевой И.А., продала указанную квартир, ФИО Дата заключения договора не указана, сведения о регистрации перехода права собственности отсутствуют (л.д. 54).
В октябре 2015 г. Бурнашева И.А. снята с регистрационного учета и перерегистрирована по адресу: РС(Я), .........., что следует из адресной справки (л.д.35).
Вместе с тем в нарушение ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю не зарегистрирован в установленной законом порядке, собственниками указанного жилого помещения по настоящее время являются Бурнашева Т.А., несовершеннолетний ФИО, Бурнашева И.А.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Как следует из п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, учитывая, что ответчики являются сособственники жилого помещения, имеют равные доли, при этом ФИО является несовершеннолетним, ответчики несут обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Согласно расчету, предоставленному истцом, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате за коммунальные услуги по отоплению, поставке теплоэнергии, холодной воды, имеют задолженность в размере 99 305, 04 руб. Кроме того, истец просит взыскать пени в размере 28 312, 74 руб., судебные расходы в размере 3 752,36 руб. Учитывая доли ответчиков в праве собственности на жилое помещение, задолженность Бурнашевой Т.А и несовершеннолетнего ФИО составляет соответственно 66 203,36 руб., Бурнашевой И.А. - 33 101, 68 руб.
Судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы ответчика о применения ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом, законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.
Согласно расчету истца за несвоевременное внесение ответчиком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 28 312, 74 руб.
Учитывая размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ходатайство Бурнашевой Т.А. о снижении размера пени, а также принимая во внимание последствия нарушения обязательств, период начисления пеней, отсутствие тяжких последствий для истца, судебная коллегия приходит к выводу о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки до 2 000 руб. в отношении ответчика Бурнашевой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, в отношении ответчика Бурнашевой И.А. до 1 000 руб.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.
В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Так как государственная пошлина не относится к судебным издержкам, ее взыскание в пользу истца, чьи требования удовлетворены, с учетом отсутствия специального регулирования производится в долевом порядке.
С учетом изложенного, исходя из положений статьи 98 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в долевом порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 327, 328, 329, 330, 335 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Усть-Янского районного суда Республики Саха (Якутия) от 17 марта 2020 года по данному делу отменить и принять новое решение.
Взыскать с Бурнашевой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, в пользу ГУП "ЖКХ РС (Я)" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66 203, 36 рублей, пени в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 501, 57 руб.
Взыскать с Бурнашевой И.А. в пользу ГУП "ЖКХ РС (Я)" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 33 101, 68 рублей, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1250, 78 руб.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий О.Н. Бережнова
Судьи Г.А. Федорова
И.К. Холмогоров


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка