Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2021 года №33-21003/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 декабря 2021 года Дело N 33-21003/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Кривцовой О.Ю.,
судей Набиева Р.Р., Сыртлановой О.В.,
при секретаре судебного заседания Кадыровой К.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнение к ней Рахматуллина Р.Р., Садыковой О.И. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 9 декабря 2020 г.
Заслушав доклад судьи Набиева Р.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО Домоуправление "Южный" обратилось в суд с иском к Рахматуллину Р.Р., Гребенщиковой Г.З., Садыковой О.И., Сайфетдиновой Р.М., Гараевой А.Н., Ахмадееву А.Н., в котором с учетом последующего уточнения просило, признать недействительным решение общего собрания собственников помещений по третьему вопросу повестки, оформленного протоколом N... от 21 июня 2019 года, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования с 11 апреля 2019 г. по 19 июня 2019 г. Требования обоснованы тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного адрес в адрес. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес от 21 июня 2019 г., проведенного в форме очно-заочного голосования, в период с 11 апреля 2019 г. по 19 июня 2019 г., приняты решения, в том числе по третьему вопросу повестки дня: о замене управляющей компании. Истец полагает указанное решение собственников многоквартирного дома незаконным, поскольку не была соблюдена процедура проведения голосования, отсутствовало уведомление истца о проведении такого собрания, собрание не имело кворума, решением нарушены права и законные интересы истца, а также собственников помещений, отсутствуют приложения к протоколу, в виде уведомлений, инициатором общего собрания не соблюден порядок извещения собственников многоквартирного дома о проведении общего внеочередного собрания.
Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 9 декабря 2020 г. постановлено:
"производство по гражданскому делу по ООО Домоуправление "Южный" к Рахматуллин Р.Р., Гребенщиковой Г.З., Садыковой О.И., Сайфетдиновой Р.М., Гараевой А.Н., Ахмадееву А.Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, в части требований о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений по вопросам 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 повестки, оформленного протоколом N... от 21 июня 2019 года, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования с 11 апреля 2019 г. по 19 июня 2019 г. прекратить".
Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 9 декабря 2020 г. постановлено:
"исковые требования ООО Домоуправление "Южный" к Рахматуллин Р.Р., Гребенщиковой Г.З., Садыковой О.И., Сайфетдиновой Р.М., Гараевой А.Н., Ахмадееву А.Н. о признании недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников помещений удовлетворить.
Признать недействительным решение по третьему вопросу повестки общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом N... от 21 июня 2019 года, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования с 11 апреля 2019 г. по 19 июня 2019 г.".
В апелляционной жалобе и дополнении к ней Рахматуллина Р.Р., Садыковой О.И. ставится вопрос об отмене решения суда его незаконности и необоснованности. Требования мотивированы тем, что суд не учел представленные в материалы дела доказательств о надлежащем соблюдении порядка подготовки и проведения заседания общего собрания, представлено объявление о проведении собрания с указанием полной повестки собрания, в том числе по вопросу о замене управляющей компании, о чем в письменном виде уведомлен истец, указан срок окончания сбора решений и переносе указанного срока в связи с тем, что не хватало решений, необходимых для кворума; суд необоснованно отказал в применении к требованиям истца срока исковой давности при наличии в деле доказательств о представлении истцу протокола общего собрания, с указанием о принятых решений, 28 июня 2019 г., которое им не отрицается в последующих обращениях и ответах между сторонами; суд не учел, что за 1,5 года со дня принятий решений общим собранием, никто из собственников не высказал претензий по поводу решений этого собрания; при разрешении спора суд высказал свою предвзятость, не учел представленные в дело доказательства, проявлял большое усердие с целью поиска незначительных формальных нарушений, о заинтересованности в исходе дела также свидетельствуют ранее рассмотренные дела с участием сторон по настоящему делу о признании недействительным решений общего собрания от 31 декабря 2014 г., о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
В возражениях на жалобу и дополнении к ней истец поддержал доводы, изложенные им в суде первой инстанции, дополнительно указав, что подлинники решений и протокола общего собрания ему представлены только 4 марта 2020 г., в связи с чем срок исковой давности им не пропущен.
Проверив материалы дела с учетом требований ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, дополнении к ней, возражениях на жалобу и дополнение к ней, выслушав Рахматуллина Р.Р., поддержавшего жалобу, представителя истца Хайбрахманова Д.Ф., просившего в удовлетворении жалобы отказать, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, с 1 января 2015 г. ООО Домоуправление "Южный" является управляющей организацией многоквартирного адрес.
Как следует из представленного ответчиками в материалы дела сообщения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений по инициативе Рахматуллина Р.Р. - собственника адрес, Гребенщиковой Г.З. - собственника адрес, Садыковой О.И. - собственника адрес, Сайфетдиновой Р.М. - собственника адрес, Гараевой А.Н. - собственника адрес, Ахмадеева А.Н. - собственника адрес, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений дата в 20.30 часов, со следующей повесткой:
1. Выборы председателя и секретаря общего собрания. Доверить председателю, секретарю проведение собрания, подсчет голосов, подготовку и подписание протокола общего собрания собственников, информирование жильцов дома об итогах проведения собрания и голосования;
2. Обсуждение проводимого ООО ДУ "Южный" с 12 марта 2019г. очно-заочного собрания и его повестки дня, перечня работ и услуг и их стоимость, способа распределения объема коммунальных услуг на СОИ, повышения платы по содержанию жилья до 24, 87 руб., предложенного ООО ДУ "Южный";
3. Об игнорировании ООО ДУ "Южный" и злостном неисполнении решения общего собрания собственников помещений от 28 февраля 2018г.;
4. Об установлении платы за содержание и ремонт имущества дома в размере 18 (19) руб. за кв.м.;
5. О дополнительных сборах на текущий ремонт общего имущества дома;
6. Выбор управляющей компании;
7. Об избрании председателя МКД.
25 марта 2019 г. истец за исходящим номером 41 получил от Совета МКД письмо о проведении 28 марта 2019 г. общего собрания собственников помещений по вышеуказанной повестке дня.
В соответствии с решением общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 28 марта 2019 г., собрание собственников жилья перенесено на 11 апреля 2019 г., с той же повесткой дня, в случае отсутствия кворума, провести собрание в форме очно-заочного голосования, обеспечить сбор решений собственников до 17 мая 2019 г.
Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования с 11 апреля 2019 г. по 21 июня 2019 г., расположенного по адресу: адрес, оформленного протоколом N..., приняты решения по следующей повестке:
1. Процедурные вопросы.
2. Доверить председателю, секретарю и Совету МКД проведение собрания, подсчет голосов, подготовку и подписание протокола общего собрания собственников (в двух экземплярах), размещение информационного сообщения об итогах голосования на информационных стендах, расположенных в подъездах многоквартирного дома (МКД), передачу в управляющую организацию протокола и решений собственников.
3. О замене управляющей организации.
4. О заключении договора с управляющей организацией.
5. О распределении ответственности за уборку придомовой территории
6. Утверждение стоимости услуг по управлению МКД и содержанию общего имущества МКД для ООО ДУ "Южный".
7. О решении собственников помещений в МКД от 28.02.2018 года.
8. О взыскании с ООО ДУ "Южный" незаконно полученных средств.
9. Об избрании председателя МКД.
10. О сборе средств для покрытия расходов Совета МКД (проезд, канцелярские расходы, судебные издержки и прочее).
В соответствии с обжалуемым решением общего собрания собственников помещений, по третьему вопросу принято решение:
Отказаться от слуг управляющей организации ООО ДУ "Южный" (ИНН0274190272), доверить Совету МКД решение организационных вопросов по подбору новой управляющей организации, информирование собственников помещений в МКД о проведенной работе путем размещения на информационных стендах дома: ЗА 2373 - 85,07%, ПРОТИВ 234,60 - 8,41%, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 182 - 6,52%.
28 июня 2019 г. истец за исходящим номером 106 получили от Рахматуллина Р.Р. письмо о направлении протокола общего собрания собственников помещений от 21 июня 2019 г. с приложением к нему 2 листов.
Согласно представленному в дело подлиннику протокола общего собрания собственников помещений N 11 от 21 июня 2019 г. указанный документ составлен на 2 листах.
Письмом N 459 от 3 июля 2019 г. истец в ответ на обращение ответчика от 28 июня 2019 г. сообщило Рахматуллину Р.Р. о необходимости представления приложений к протоколу общего собрания собственников помещений от 21 июня 2019 г. для последующего направления в Госкомитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
Письмом N 472 от 13 августа 2019 г. истец в ответ на общение от 28 июня 2019 г. ссылаясь на направление письма N 459 от 3 июля 2019 г. о предоставлении полного пакета документов, сообщило Рахматуллину Р.Р. о неисполнении указанного письма, в связи с чем истец посчитал протокол общего собрания от 21 июня 2019 г. недействительным.
23 октября 2019 г. истец за исходящим номером 196 получили от ответчиков письмо, в котором сообщалось о принятии Советом дома, позже собранием дома (протокол от 21 июня 2019 г.) о принятом решении по уборке придомовой территории.
24 октября 2019 г. истец за исходящим номером 198 получили от Рахматуллина Р.Р., Садыковой О.И. письмо от 24 октября 2019 г., согласно которому направляется протокол общего собрания собственников помещений от 21 июня 2019 г. с приложениями к нему: решениями собственников и копиями этих решения на 51 листе.
Письмом N 509 от 30 октября 2019 г. истец на обращение ответчиков от 24 октября 2019 г. сообщалось о необходимости предоставления оригиналов документов запрашиваемых по письмам N 459 от 3 июля 2019 г. и N 472 от 13 августа 2019 г.
4 марта 2020 г. истец за исходящим номером 45 получил от Рахматуллина Р.Р. подлинники решений собрания собственников помещения от 21 июня 2019 г. на 51 листе. При этом в заявлении также указано, что протокол собрания предоставлялся ранее и будет предоставлен 5 марта 2020 г.
20 марта 2020 г. истец передал в Госкомитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
1 сентября 2020 г. истец обратился с настоящим иском в суд.
В ходе судебного разбирательства ответчики просили применить к заявленным требованиям срок исковой давности.
Истец представил возражение на ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, в котором указал, что 24 октября 2019 г. ему были представлены копии протокола и решений собственников, а представленные копии решений собственников относились к собранию проводимому с 28 марта 2019 г. по 17 мая 2019 г, в связи с чем истец узнал о результатах оспариваемого им собрания лишь при получении подлинников протокола и решений 4 марта 2020 г.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ООО Домоуправление "Южный", суд первой инстанции исходил из того, что ответчиками не представлено доказательств направления каждому собственнику бюллетеней для голосования, уведомления собственников помещений о периоде заочного голосования общего собрания, не позднее чем за десять дней до даты его проведения; в представленном объявлении отсутствует указание на дату окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование; имеется несоответствие даты сбора решений собственников, указанной в протоколе от 28 марта 2019 г. и в итоговом протоколе от 21 июня 2019 г.; отсутствует уведомления о продлении срока окончания приема оформленных решений собственников с 17 мая 2019 г. по 19 июня 2019 г.; в представленных решениях собственников помещений отсутствует дата принятия указанных решений, в связи с чем не имеется доказательств, подтверждающих, что лица, заполнившие бланки решений, действительно приняли участие в указанном собрании в период заочного голосования и до даты окончания приема решений, а признаваемого истцом решение общего собрания принято с нарушением первоначальной повестки дня.
Судебная коллегия с указанными выводами согласиться не может, поскольку в силу положений ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
Вместе с тем, изложенные в обосновании решения об удовлетворении исковых требований обстоятельства, не свидетельствуют о том, что отсутствие сведений об уведомлении всех собственников помещений о собрании, несоответствие даты сбора решений собственников, указанной в протоколе от 28 марта 2019 г. и в итоговом протоколе от 21 июня 2019 г., отсутствие уведомления о продлении срока окончания приема оформленных решений собственников и отсутствие даты в представленных решениях собственников помещений, повлияло на волеизъявлении участников собрания. Представленные в дело решения собственником помещений многоквартирного дома наоборот свидетельствуют о том, что указанные лица приняли участие в оспариваемом истцом собрании.
Также, судебная коллегия находит заслуживающими внимание доводы жалобы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с иском в суд.
Отклоняя доводы ответчиков о пропуске истцом срока на обжалование решения общего собрания собственников помещений, суд исходил из того, что подлинник протокола общего собрания передан ответчиками истцу только 4 марта 2020 г., а с иском в суд истец обратился 1 сентября 2020 г., то есть в предусмотренный законом срок.
Вместе с тем, учитывая представленные в дело доказательства, доводы апелляционной жалобы и дополнении к ним, судебная коллегия полагает необходимым согласиться с доводами апеллянтов о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с иском в суд.
В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 1 ст. 181.1, п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно ч. 6 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В соответствии с п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
С учетом разъяснений п. 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ", срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из представленных в дело доказательств безусловно усматривается, что о принятых общим собранием решений, оформленных протоколом N 11 от 21 июня 2019 г., истец узнал 28 июня 2019 г. получив от ответчика Рахматуллина Р.Р. письмо о направлении протокола общего собрания собственников помещений от 21 июня 2019 г. с приложением к нему 2-х листов, о чем имеется входящий штамп истца за N 106 от 28 июня 2019 г.
Согласно представленному в дело подлиннику протокола общего собрания собственников помещений N 11 от 21 июня 2019 г. указанный документ составлен на 2-х листах, то есть истцу передан именно указанный протокол.
При этом, не отрицая факт получения протокола N 11 от 21 июня 2019 г. именно 28 июня 2019 г., истец в письме N 459 от 3 июля 2019 г. в ответ на письмо ответчика от 28 июня 2019 г., сообщило Рахматуллину Р.Р. о необходимости представления не самого протокола, а о необходимости представлений приложений к протоколу общего собрания для последующего направления в Госкомитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
При этом в письме N 472 от 13 августа 2019 г. истец в ответ на общение от 28 июня 2019 г. ссылаясь на направление письма N 459 от 3 июля 2019 г. о предоставлении полного пакета документов, сообщило Рахматуллину Р.Р. о неисполнении указанного письма, в связи с чем истец посчитал протокол общего собрания от 21 июня 2019 г. недействительным, что в очередной раз свидетельствует и подтверждает факт получения истцом протокола N 11 от 21 июня 2019 г. в выше обозначенный день.
Таким образом, безусловно подтверждается факт получения истцом протокола общего собрания N 11 от 21 июня 2019 г. именно 28 июня 2019 г. В связи с чем именно с указанной даты истцу достоверно стало известно о проведении указанного собрания и принятых им решений, в том числе, по признаваемому истцом недействительному решению по третьему вопросу повестки: о замене управляющей компании.
Кроме того, в последующих обращениях также подтверждается факт получения истцом как информации о состоявшемся собрании и принятых им решений, так и о принятых им решениях.
Так:
- 23 октября 2019 г. истец за исходящим номером 196 получили от ответчиков письмо, в котором сообщалось о принятии Советом дома, позже собранием дома (протокол от 21 июня 2019 г.) о принятом решении по уборке придомовой территории.
- 24 октября 2019 г. истец за исходящим номером 198 получили от Рахматуллина Р.Р., Садыковой О.И. письмо от 24 октября 2019 г., согласно которому направляется протокол общего собрания собственников помещений от 21 июня 2019 г. с приложениями к нему: решениями собственников и копиями этих решения на 51 листе.
- письмом N 509 от 30 октября 2019 г. истец на обращение ответчиков от 24 октября 2019 г. сообщалось о необходимости предоставления оригиналов документов запрашиваемых по письмам N 459 от 3 июля 2019 г. и N 472 от 13 августа 2019 г.
- 4 марта 2020 г. истец за исходящим номером 45 получил от Рахматуллина Р.Р. подлинники решений собрания собственников помещения от 21 июня 2019 г. на 51 листе. При этом в заявлении также указано, что протокол собрания предоставлялся ранее и будет предоставлен 5 марта 2020 г.
Таким образом, не отрицая факт получения протокола N 11 от 21 июня 2019 г., истец указывал ответчикам о необходимости представления решений (бюллетеней) голосования собственников помещений МКД и других приложений к протоколу общего собрания.
1 сентября 2020 г. истец обратился с настоящим иском в суд.
При этом в письменных возражениях на ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, истце указал, что 24 октября 2019 г. ему были представлены копии протокола и решений собственников. Что в очередной раз свидетельствует о необоснованной позиции истца о том, что о принятых общим собраниях решениях он узнал только 4 марта 2020 г.
Таким образом, учитывая, что о наличии оспариваемых решений, оформленных протоколом N 11 от 21 июня 2019 г., истец достоверно узнал 28 июня 2019 г., а с иском обратился только 1 сентября 2020 г., то есть по истечении более 1 года и 2 месяцев, срок обращения с настоящим иском в суд ООО "Домуправлени "Южный" пропущен без уважительных причин ввиду подачи иска по истечение 6 месяцев со дня когда ему стало достоверно известно о наличии решений, оформленных протоколом N 11 от 21 июня 2019 г.
Доказательств того, что истец имел какие-либо уважительные причины препятствующих ему к своевременному обжалованию решений общего собрания, в материалы дела не представлены.
В связи с чем, сам по себе пропуск срока на обжалование решения общего собрания является достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 9 декабря 2020 г. отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований ООО Домоуправление "Южный" к Рахматуллину Р.Р., Гребенщиковой Г.З., Садыковой О.И., Сайфетдиновой Р.М., Гараевой А.Н., Ахмадееву А.Н. о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений по третьему вопросу повестки, оформленного протоколом N 11 от 21 июня 2019 года, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования с 11 апреля 2019 г. по 19 июня 2019 г., отказать.
Председательствующий: О.Ю. Кривцова
Судьи: Р.Р. Набиев
О.В. Сыртланова
Мотивированное апелляционное определение составлено 27 декабря 2021 г.
Справка: судья Зайдуллин Р.Р.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка