Определение Судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2021 года Дело N 33-2094/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Мариной Ж.В.,

Катасоновой С.В.,

судей областного суда Денисюка О.Н.,

при секретаре Ласой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО "Брянская мясная компания" - Свиридова П.А. на решение Мглинского районного суда Брянской области от 06 апреля 2021 года по делу по исковому заявлению Железановой Е.П., Краснобаевой Т.Н., Краснобаева В.П., Краснобаева П.П. к Симонтовской сельской администрации Мглинского района Брянской области, администрации Мглинского района Брянской области и ООО "Брянская мясная компания" о признании договора аренды земельного участка недействительным, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, исключении сведений из ЕГРН о правообладателях земельного участка.

УСТАНОВИЛА:

Железанова Е.П., Краснобаева Т.Н., Краснобаев В.П., Краснобаев П.П. (истец) обратились в суд с указанным исковым заявлением к Симонтовской сельской администрации Мглинского района Брянской области, администрации Мглинского района Брянской области и ООО "Брянская мясная компания" (ответчики) в обоснование требований ссылаясь, что администрация Мглинского района своим постановлением N 423 незаконно распорядилась принадлежащим им земельным участком, передав его в аренду ООО "Брянская мясная компания".

С учетом уточненных исковых требований, истцы просили суд признать незаконным постановление администрации Мглинского района Брянской области от 13.08.2018 N 423 в части передачи ООО "Брянская мясная компания" в аренду земельного участка из земель сельхозназначения общей площадью 124 200 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный в землях СПК "Соколовский" Мглинского района Брянской области; признать недействительным договор аренды от 13 августа 2018 года N 731, заключенный между муниципальным образованием Мглинский район Брянской области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мглинского района Брянской области и обществом с ограниченной ответственностью "Брянская мясная компания" в части передачи в аренду земельного участка с кадастровым номером N, расположенного в землях СПК "Соколовский" <адрес>; включить в наследственную массу Краснобаевой Л.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 124 200 кв.м., расположенный в землях СПК "Соколовский" Мглинского района Брянской области, и признать за истцами права собственности в порядке наследования на данный земельный участок по 1\4 доли каждого.

Решением Мглинского районного суда Брянской области 06 апреля 2021 года исковое заявление Железановой Е.П., Краснобаевой Т.Н., Краснобаева В.П., Краснобаева П.П. удовлетворено частично.

Суд признал незаконным постановление администрации Мглинского района Брянской области от 13.08.2018 N 423 в части передачи ООО "Брянская мясная компания" в аренду земельного участка, земель сельхозназначения, общей площадью 124 200 кв.м., с кадастровым номером N расположенный в землях СПК "Соколовский" Мглинского района Брянской области.

Договор аренды земельных участков от 13 августа 2018 года N 731, заключенный между муниципальным образованием Мглинский район Брянской области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мглинского района Брянской области и обществом с ограниченной ответственностью "Брянская мясная компания" в части передачи в аренду земельного участка с кадастровым номером N, расположенного в землях СПК "Соколовский" Мглинского района Брянской области, признан недействительным и не порождающим юридических последствий.

Суд включил в наследственную массу Краснобаевой Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 124 200 кв.м., расположенный в землях СПК "Соколовский" Мглинского района Брянской области, ранее выделенный из земельного участка с кадастровым номером N и за Железановой Е.П., Краснобаевой Т.Н., Краснобаева В.П. и Краснобаева П.П. право собственности в порядке наследования имущества Краснобаевой Л.Ф. по 1\4 доли каждый на указанный земельный участок.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Брянская мясная компания" - Свиридов П.А. просит решение суда отменить, поскольку спорный земельный участок правомерно был передан в аренду, а истцы земельный участок не используют.

В письменных возражениях истцы и их представитель Кашликов С.А., администрация Мглинского района Брянской области, указали на законность и обоснованность решения суда первой инстанции.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ООО "Брянская мясная компания" - Свиридов П.А. доводы жалобы поддержал.

Истцы и третьи лица о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции, ни они, ни их представители, не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав пояснения явившихся лиц, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

<данные изъяты>

Кадастровым инженером по заказу представителя Краснобаевой Л.Е. - Кашликова С.А. 21.07.2016 осуществлено межевание двухконтурного земельного участка площадью 124 200 кв.м, с кадастровым номером N, выделенного из земельного участка с кадастровым номером N.

Выделенный земельный участок поставлен на временный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Краснобаева Л.Е. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ истцам Железановой Е.П., Краснобаевой Т.Н., Краснобаеву В.П. и Краснобаеву П.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Краснобаевой Л.Е. по 1/4 доли каждому, состоящего из 2/72 долей в земельном участка с кадастровым номером N, т.е. по 1/444 доли в земельном участке каждый.

Истцами осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности.

Постановлением администрации Мглинского района Брянской области от 13.08.2018 N 423 ООО "Брянская мясная компания" переданы в аренду на 4 года 11 месяцев земельный участок площадью 124 200 кв.м. с кадастровым номером N из земель сельхозназначения СПК "Соколовский" Мглинского района и земельный участок площадью 718 954 кв.м, с кадастровым номером N.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с вышеприведенным постановлением между администрацией Мглинского района в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и ООО "Брянская мясная компания" заключен договор аренды N 731 указанных земельных участков и 26.09.2018 осуществлена государственная регистрация права аренды.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст.166, 168, 209, 215, 218, 219, 260, 607, 608, 1112, 1152, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" исходил из того, что распоряжаться спорным земельным участком, поставленным на временный кадастровый учет другим собственником, администрация Мглинского района не имела полномочий. Спорный земельный участок муниципальной собственностью не является, был образован путем выдела доли собственника Краснобаевой Л.Е. из земельного участка с кадастровым номером N, расположенного в землях сельхозназначения, ранее принадлежавших СПК "Соколовский" Мглинского района, образованного за счет условных земельных долей (пай). Данный земельный участок использовался Краснобаевой Л.Е. по назначению. Истцы вступили в наследство после смерти Краснобаевой Л.Е. и используют земельный участок по назначению, а ответчик после заключения оспоренного договора аренды указанным земельным участком не пользуется.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку они основаны на собранных по делу доказательствах, которым судом дана надлежащая оценка, и правильном применении норм материального права.

Судом также правильно отклонил ходатайство ответчика ООО "Брянская мясная компания" о применении срока исковой давности, указав, что истцами данный срок не пропущен.

Доводы апелляционной жалобы, в целом, не содержат ссылок на факты и обстоятельства, которые не были предметом исследования суда или опровергали бы правильность судебного решения, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают выводы суда, сводятся лишь к несогласию с ними и к субъективной оценке установленных обстоятельств, не влияют на правильность постановленного судом решения, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда.

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), не установлено, то основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мглинского районного суда Брянской области от 06 апреля 2021 года по делу по исковому заявлению Железановой Е.П., Краснобаевой Т.Н., Краснобаева В.П., Краснобаева П.П. к Симонтовской сельской администрации Мглинского района Брянской области, администрации Мглинского района Брянской области и ООО "Брянская мясная компания" о признании договора аренды земельного участка недействительным, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, исключении сведений из ЕГРН о правообладателях земельного участка оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО "Брянская мясная компания" - Свиридова П.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Ж.В. Марина

Судьи областного суда С.В. Катасонова

О.Н. Денисюк

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24.08.2021


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка