Дата принятия: 06 декабря 2017г.
Номер документа: 33-2084/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТЫВА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 декабря 2017 года Дело N 33-2084/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:
председательствующего Болат-оол А.В.,
судей Ойдуп У.М., Ховалыга Ш.А.,
при секретаре Монгуш А.А.,
рассмотрев по правилам производства в суде первой инстанции в открытом судебном заседании по докладу судьи Ховалыга Ш.А. гражданское дело по иску Дежневой О.А. к администрациям Тандинского кожууна и сумона Дургенский Тандинского кожууна об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛА:
Дежнева О.А. обратилась в суд с иском к администрациям Тандинского кожууна и сумона Дургенский Тандинского кожууна об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала на то, что она является дочерью Д. и Е.. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мать - ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: ** При оформлении документов обнаружено, что, согласно кадастровому паспорту, указанный земельный участок принадлежит отцу Д. на праве пожизненного наследуемого владения. Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок в связи с отсутствием подлинного экземпляра документа, подтверждающего принадлежность участка наследодателю Д. Согласно справке Дургенской сумонной администрации от ДД.ММ.ГГГГ, мать истца - Е. по день своей смерти являлась собственником домовладения по данному адресу. В начале 2016 года в отношении указанного земельного участка обнаружено свидетельство на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ, выданное матери истца - Е. на основании решения Дургенского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ N. Истец не имеет возможности установить факт принятия наследства от умершей матери Е. в ином порядке. Просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ее матери Е. в виде земельного участка, расположенного по адресу: ** признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на указанный земельный участок.
Решением Тандинского районного суда Республики Тыва от 18 июля 2017 года исковые требования Дежневой О.А. удовлетворены в полном объеме.
Оюн С.Т. подала апелляционную жалобу, в которой просила отменить решение. В жалобе ссылается на то, что спорный земельный участок и жилой дом по адресу: ** были приобретены ею ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между ней и Н.. С того времени она там проживает со своей семьей. Суд не привлек ее к участию в деле, нарушив законные права, поскольку решение суда затрагивает ее права и интересы.
В апелляционной жалобе администрации сумона Дургенский Тандинского района приведены доводы, аналогичные доводам, указанным в апелляционной жалобе Оюн С.Т.
Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Как следует из представленных документов, Оюн С.Т. и члены ее семьи проживают по адресу: ** 2009 года, Оюн С.Т. зарегистрирована по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ 2009 года.
Вместе с тем, Оюн С.Т. не была привлечена к участию в данном деле.
С учетом изложенного 08 ноября 2017 года в силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и подготовке дела к судебному разбирательству. Оюн С.Т. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
В заседании суда апелляционной инстанции истец Дежнева О.А. и ее представитель Домрачева Н.П. поддержали исковое заявление.
Представитель ответчика администрации сумона Дургенский Тандинского района Ондар Ж.В. не согласилась с иском.
Третье лицо Оюн С.Т. просила отказать в удовлетворении иска, указав на то, что земельный участок и дом по адресу: ** были приобретены ею в 2009 году у родного брата истца.
Заслушав объяснения вышеуказанных лиц, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из свидетельства о рождении истца, следует, что ее матерью является Е., отцом - Д..
Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, Е. - ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ** кадастровый N, является Д. на основании права пожизненного наследуемого владения, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ N.
Как следует из представленных материалов наследственных дел, после смерти отца и матери истец Дежнева О.А. в ноябре 2004 года подала нотариусу заявления о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежного вклада в банке, открывшееся после смерти матери, ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство о праве на наследство в виде денежного вклада в банке, открывшееся после смерти отца.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ N, Дежнева О.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: ** в связи с отсутствием подлинного экземпляра правоустанавливающего документа на земельный участок, подтверждающего его принадлежность наследодателю Д.
Как следует из информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: ** какие-либо права в ЕГРП не зарегистрированы, документов не имеется.
Согласно справке, выданной в ДД.ММ.ГГГГ сумонной администрацией с. Дурген, Е. являлась собственником домовладения по вышеуказанному адресу.
В подтверждение заявленных требований истцом представлен дубликат свидетельства на право пожизненного наследуемого владения вышеуказанным земельным участком, выданного матери истца Е.. ДД.ММ.ГГГГ сельским советом с. Дурген.
Данный документ не может быть принят в качестве доказательства по делу в силу следующего.
Как следует из ст. 67 ГПК РФ, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Истцом в суд оригинал вышеуказанного документа не представлен, при направлении судом запросов не установлено подлинное содержание оригинала данного свидетельства.
Вместе с тем филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Тыва представлена копия свидетельства на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ N на имя отца истца - Д. в отношении вышеуказанного земельного участка. Оригинал данного документа хранится в архиве указанного учреждения. Эти данные соответствуют сведениям, указанным в кадастровом паспорте земельного участка.
С учетом изложенного, поскольку, как было указано выше, после смерти отца истцом в ноябре 2004 года была принята часть наследства - денежный вклад в банке, то судебная коллегия приходит к выводу о принятии Дежневой О.А. наследства в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: **, кадастровый N.
В силу вышеприведенных норм ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком Дежневой О.А. принадлежит со дня смерти отца - ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, требование истца об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению.
Поскольку в силу ст. 1181 ГК РФ наследуется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, то в данном случае сам объект недвижимости - земельный участок не может унаследован, соответственно, и право собственности на него в заявляемом истцом порядке не может быть признано.
Третье лицо Оюн С.Т., возражая против удовлетворения иска, представил договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по указанному адресу; расписку Н. о том, что он от Оюн С.Т. получил N руб. за продажу этих объектов; выданную администрацией с. Дурген Тандинского кожууна справку о проживании семьи Оюн С.Т. по этому адресу, а также технический паспорт на жилой дом.
Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ, Оюн С.Т. у Н. приобрела вышеуказанные объекты недвижимости за N руб. Данная сделка в установленном законом порядке не зарегистрирована.
Как следует из выданного ГУП Республики Тыва "Бюро технической инвентаризации" ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на жилой дом по адресу: **, данный дом принадлежит Т. Третье лицо Оюн С.Т. пояснила, что Т. является ее родственником, ей передала документы в целях оформления права собственности на дом и земельный участок после приобретения их у Н.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно положениям ст. ст. 167, 168 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
С учетом вышеизложенного, поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, Н. не был его собственником, соответственно, не имел права его отчуждать, а совершенная между Оюн С.Т. и Н. сделка, вопреки требованиям закона, в установленном порядке не была зарегистрирована и посягает на охраняемые интересы истца, то она ничтожна и не влечет юридических последствий.
Таким образом, третье лицо Оюн С.Т., вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представила доказательств того, что между ней и Н. состоялась сделка по купле-продаже дома и земельного участка, она является собственником этих объектов недвижимости.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Тандинского районного суда Республики Тыва от 18 июля 2017 года отменить и принять по делу новое решение следующего содержания:
"Исковое заявление Дежневой О.А. к администрациям Тандинского кожууна и сумона Дургенский Тандинского кожууна об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок удовлетворить в части.
Установить факт принятия Дежневой О.А. наследства в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: ** кадастровый N, открывшегося после смерти отца Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части иска отказать".
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 08 декабря 2017 года.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
