Дата принятия: 12 июля 2021г.
Номер документа: 33-20827/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2021 года Дело N 33-20827/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Колесник Н.А.,
судей Тюшляевой Н.В., Королевой Л.Е.
при ведении протокола помощником судьи Новиковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 июля 2021 года апелляционную жалобу Давыдовой Н. В. на решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Давыдовой Н. В. к Кацаповой Н. В., Кацапову А. Е., Ермаковой О. Е., Управлению Росреестра по <данные изъяты> о снятии жилого дома с кадастрового учета, исключении сведений из ЕГРН,
заслушав доклад судьи Тюшляевой Н.В., объяснения явившегося лица,
установила:
Давыдова Н.В. обратилась в Чеховский городской суд <данные изъяты> с настоящим иском к ответчикам о снятии жилого дома с кадастровым <данные изъяты>, площадью 44,2 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Хлевино, <данные изъяты>, с кадастрового учета, исключении сведений из ЕГРН о данном объекте недвижимого имущества. Свои требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Хлевино, а также ? доли расположенного в его границах жилого дома (кадастровый <данные изъяты>), общей площадью 77,4 кв.м. Сособственником другой ? доли указанного жилого дома являлся Кацапов Е.В., который умер <данные изъяты>. Наследниками к имуществу умершего являются Кацапова Н.В.(жена), Кацапов А.Е. (сын), Ермакова О.Е. (дочь), которые приняли наследство, однако, от оформления прав на строение отказываются, поскольку оно находится в ветхом состоянии, что нарушает права истца по владению и распоряжению имуществом, является основанием для снятия жилого дома с кадастрового учета и исключения сведений о нем из ЕГРН.
Решением Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск Давыдовой Н.В. оставлен без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда, Давыдова Н.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Давыдова Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, площадью 1 660 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> и ? доли в праве на жилой дом (кадастровый <данные изъяты>), площадью 77,4 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Хлевино, <данные изъяты>.
Сособственником ? доли в праве на указанный жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> являлся Кацапов Е. В., умерший <данные изъяты>.
Из технического паспорта на дом усматривается, что строение имеет год постройки - 1927, площадь здания - 77,4 кв.м, из них: лит. А - 44,2 кв.м., физический износ - 61%; лит.а - 5,1 кв.м, физический износ - 55%; лит а1 - 28,1 кв.м, физический износ 50%.
Согласно ответу нотариуса Чеховского нотариального округа <данные изъяты> Гетун О.А., наследственное дело к имуществу Кацапова Е. В., умершего <данные изъяты>, не заводилось (л.д.138).
Разрешая спор по существу, суд руководствовался положениями ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 130, 131, 209, 211, 218, 235, 236, 304, 1151 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснениями, изложенными в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и исходил из того, что доказательств, подтверждающих принятие ответчиками наследства после Кацапова Е.В., в материалы дела не представлено, доводы ответчиков в данной части ничем не подтверждены, требований к Администрации городского округа <данные изъяты> со стороны истца не заявлено, требований о прекращении права общедолевой собственности сторон на дом в порядке ст. 235 ГК РФ со стороны истца также не заявлено, в связи с чем, пришел к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения, обоснованно полагая, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
Судебная коллегия с решением суда соглашается, полагая его законным и обоснованным.
Довод апелляционной жалобы о том, что решение об отказе в иске принято вопреки позиции ответчиков, согласившихся с требованиями Давыдовой Н.В., судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку признания иска, как такового, со стороны ответчиков не последовало.
Как правильно отмечено судом, доводы ответчиков об отсутствии заинтересованности в наследственном имуществе в связи с его состоянием и нахождением его на земельном участке истца сами по себе не являются достаточным юридическим фактом, который влечет за собой снятие дома с кадастрового учета.
Иные доводы апелляционной жалобы по существу повторяют позицию истца, заявленную в ходе разбирательства в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Давыдовой Н. В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
