Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 января 2023 года Дело N 33-2078/2023

11 января 2023 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.

судей Рубцовой Н.А., Степновой О.Н.

при ведении протокола помощником судьи С.Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Л. В. к Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ ФАУГИ по Московской области об истребовании земельного участка, определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок

по апелляционной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства на решение Щ. городского суда Московской области от 28 декабря 2021 года.

Заслушав доклад судьи Рубцовой Н.А., объяснения Орловой Л.В., судебная коллегия

установила:

Орлова Л.В. обратилась в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ ФАУГИ по Московской области, в котором просит исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> путем внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка, исключив из его состава области наложения границ земельного участка <данные изъяты> СНТ "Луч", площадью 594 кв.м.; установить границы земельного участка <данные изъяты> СНТ "Луч" площадью 594 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <данные изъяты>"; признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью 594 кв.м.

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ "Луч", в котором пользуется земельным участком <данные изъяты>. С целью уточнения границ земельного участка по фактическому пользованию и оформления в собственность истец обратилась к кадастровому инженеру, которым при проведении кадастровых работ было установлено пересечение спорного участка с реестровыми границами земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:14:0000000:105776. Полагает, что в сведениях ЕГРН о местоположении земельного участка лесного фонда содержится реестровая ошибка.

Орлова Л.В. в судебное заседание не явилась, о временм и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков и третьи лица СНТ "Луч", Комитет лесного хозяйства Московской области и ФГБУ ФКР по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания также извещены надлежащим образом.

Решением Щ. городского суда Московской области от 28 декабря 2021 года исковые требования Орловой Л.В. удовлетворены.

Суд исправил реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка, исключив из его состава области наложения границ земельного участка <данные изъяты> СНТ "Луч", площадью 594 кв.м., согласно каталогу координат, установил границы данного земельного участка согласно варианту <данные изъяты> судебной землеустроительной экспертизы и признал за Орловой Л.В. право собственности на указанный земельный участок.

В апелляционной жалобе Федеральное агентство лесного хозяйства просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на его незаконность, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Орлова Л.В. просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Суд установлено и подтверждается материалами дела, что по согласованным решениям исполнительного Комитета Совета депутатов трудящихся Щ. <данные изъяты> и <данные изъяты>, по заявлению Профсоюзного Комитета, работникам НИИЭТ (ныне НПО "Исток") выделены земельные участки в полосе отчуждения ВЛ-500 КВт "Трубино-Владимир", опоры <данные изъяты> - <данные изъяты>, в КВ-16 Щ. лесничества для организации коллективного садоводства, в период с 1956 по 1960 годы.

Решением исполнительного Комитета Щ. городского совета депутатов трудящихся Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> на основании Решения Мособлисполкома от <данные изъяты> за <данные изъяты>с/3753 был закреплен за НИИЭТ (НПО "Исток") по фактическому пользованию под коллективное садоводство земельный участок площадью 16,5 га, который в последующем передан различным садоводческим товариществам.

Согласно списку садовых товариществ, находящихся на территории Щ. <данные изъяты> по заготовке и сдаче сена на 1984 год, СТ "Луч" располагалось в полосе отчуждения ЛЭП-500 (Северная) опоры <данные изъяты>-<данные изъяты>, в КВ-16 Щ. лесничества.

Решением Исполнительного комитета Щ. городского совета народных депутатов Щ. <данные изъяты> от 09.09.1988г. <данные изъяты> утверждены земельные фонды под коллективное садоводство общей площадью 832,2 га, из земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий согласно приложению, в т.ч. п.5 Щ. лесничество Щ. учебно-опытного лесхоза под огородами 98,6 га, в т.ч. в КВ-16.

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов Московской области от 14.04.1989г. <данные изъяты> во исполнение решения исполкома Мособлсовета от 23.02.1989г. <данные изъяты> решено ранее предоставленные земли под коллективные огороды площадью 138,8 га распределить по фактическому пользованию между предприятиями, учреждениями и организациями <данные изъяты> и района согласно приложению <данные изъяты>. Согласно п.12 указанного приложения <данные изъяты> за НПО "Исток" закреплен земельный участок в КВ-16 Щ. лесничества.

Согласно списку коллектива "Луч" садоводства предприятия НПО "Исток" от 01.10.1991г., товарищество располагалось по высоковольтной трассе "Москва-Куйбышев" в зоне опор <данные изъяты> в КВ-16 Щ. лесничества.

Согласно служебной записке на имя Главного лесничего Щ. учебно-опытного лесхоза, по материалам лесоустройства 1984 года СНТ "Луч" был расположен в КВ-16 Щ. лесничества. С 1994 года данный квартал по новому лесоустройству 1994 г. стал КВ-34 Щ. лесничества и до настоящего времени является КВ-34 Гребневского лесничества Щ. л/х участка.

Решением Главы Администрации Щелковского района <данные изъяты> от <данные изъяты> утверждена перерегистрация устава Садоводческого товарищества "Луч". В дальнейшем СТ "Луч" было преобразовано в СНТ "Луч".

Границы СНТ "Луч" не установлены.

Орлова Л.В. является членом СНТ "Луч" с <данные изъяты> За ней в пользовании закреплен земельный участок <данные изъяты> площадью 549,2 кв.м.

Ранее с 1981 по 2000 г.г. земельным участком <данные изъяты> СНТ "Луч" пользовался Комаров А.Н..

С целью постановки на кадастровый учет и оформления права собственности на земельный участок истец обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ.

Согласно заключению кадастрового инженера Долгушовой Е.В., площадь земельного участка, рассчитанная при проведении межевания границ земельного участка составила 567 кв.м.

Также из вышеуказанной схемы усматривается, что границы земельного участка истца пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:105776, являющимся землями лесного фонда.

При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:105776 допущена реестровая ошибка, а именно: при определении границ вышеуказанного участка в них включен земельный участок истца. Ни с истцом, ни с СНТ "Луч" ответчик границы не согласовывал. Земельный участок истца расположен в границах территории СНТ "Луч", по границам участка истца стоит ограждение (забор), существующий на местности более 15 лет.

По ходатайству истца по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Земскову А.С.

Экспертом предложен вариант установления границ исследуемого земельного участка при котором границы земельного участка с фасадной и тыльной сторон будут установлены, учитывая рассчитанную длину участка (33,3 м), отложенную от границы зоны с особыми условиями использования территории 50.00.2.380 (Охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 500 кВ Владимир-Трубино (ВЛ 500 кВ Владимирская Северная)), сведения о которой имеются в ЕГРН, с восточной и западной сторон - учитывая "проектные" границы земельного участка (отображенные в проекте организации и застройки территории СНТ "Луч"). Площадь земельного участка при данном варианте определения границ составит 594 кв.м.

При данном варианте установления границ будет иметься наложение на реестровые границы земель лесного фонда (50:14:0000000:105776) площадью 594 кв.м., что является следствием реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:105776, который является землями лесного фонда.

Таким образом, для установления границ земельного участка истца необходимо исключить из границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:105776 область наложения границ площадью 594 кв.м.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями п. п. 2.7, 2.8, 9.1 ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оценил экспертное заключение и пришёл к обоснованному выводу о том, что спорный земельный участок выделен из состава земель, предоставленных СНТ "Луч" для коллективного садоводства до дня вступления в законную силу Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом СНТ, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, в связи с чем посчитал возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, установив его границы по предложенному экспертом варианту.

При этом суд исходил из того, что земельный участок истца был включен в состав земель лесного фонда ошибочно, в результате реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка лесного фонда.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение, основанное на материалах дела и требованиях норм права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы жалоб правильность выводов суда не опровергают и не могут повлечь отмену обжалуемого решения

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Щелковского городского суда Московской области от 28 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка