Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 апреля 2022 года Дело N 33-2067/2022

У УИД 47RS0006-01-2020-005980-33

Апелляционное производство N 33-2067/2022

Гражданское дело N 2-767/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 05 апреля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Тумашевич Н.С.,

судей Боровского В.А., Насиковской А.А.,

при секретаре Максимчуке В.И.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Жуковой Елены Сергеевны на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 16 сентября 2021 года по гражданскому делу N 2-767/2021, которым удовлетворены исковые требования Мамчура Сергея Степановича к Жукову Дмитрия Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Тумашевич Н.С., объяснения представителя Жукова Д.В. -Медведкова С.А., полагавшего жалобу подлежащей удовлетворению, возражения представителя Мамчура С.С. - Салминой Ю.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Мамчура Сергей Степанович обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к Жукову Дмитрию Владимировичу об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 265 290 кв.м с кадастровым номером 47:23:0259004:832, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, массив "Романовка" участок N 2, путем продажи с открытых торгов.

В обоснование исковых требований указал, что решением Красногвардейского районного суда г. Санкт-Петербурга от 16.10.2018 года по делу N 2-3109/18 с Жукова Д.В. взысканы основной долг по договору займа от 20.07.2017 года в размере 7 000 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 630 000 рублей за период с 21.07.2017 по 01.10.2018 год, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 256 554 рублей 79 копеек за период с 01.04.2018 по 01.10.2018 год, основной долг по договору займа от 09.08.2017 года в размере 13 000 000 рублей, проценты за пользование займом в сумме 1 116 575 рублей 34 копеек за период с 10.08.2017 по 01.10.2018 год, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 631 746 рублей 57 копеек за период с 02.02.2018 по 01.10.2018год, судебные расходы в сумме 90 000 рублей, а всего взыскано 22 724 876 рублей 07 копеек.

24.09.2019 года Красногвардейским районным судом г. Санкт- Петербурга вынесено решение по делу N 2-4095/2019 о взыскании с Жукова Д.В. в пользу Мамчура С.С. денежных средств размере 2 307 881 рубль 11 копеек в счет уплаты процентов за пользование ранее выданными займами и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В связи с тем, что Жуков Д.В. уклонялся от исполнения решений судов, Ладожским ОСП Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга УФССП России по Санкт-Петербургу возбуждены исполнительные производства N 11503/19/78031-ИП от 18.04.2019 года и от 20.01.2020 года N 2189/20/78031-ИП, которые объединены в сводное исполнительное производство N 11503/19/78031-СЛ.

Задолженность Жукова Д.В. перед истцом по состоянию на 07.10.2020 года составляет 26 612 865 рублей 58 копеек, при этом в рамках исполнительного производства было установлено, что Жуков Д.В. не располагает денежными средствами, доходом и достаточным имуществом для погашения долга.

У Жукова Д.В. имеется имущество, состоящее из:

25% долей в уставных капиталах <данные изъяты> (ИНН 7806301172), <данные изъяты> (ИНН 7806217690), <данные изъяты> (ИНН 7840000087);

1/4 доли в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

1/4 доли в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

1/4 доли в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Стоимость 1/4 долей в 3 вышеуказанных нежилых помещениях, согласно постановлениям о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от 23.12.2019 года и 29.01.2020 года, составляет 11 537 900 рублей, однако по данному имуществу итоговые торги признаны несостоявшимися.

Также у Жукова Д.В. имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (N), на которую не может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства, поскольку она является единственным жилым помещением.

Кроме того, ответчику принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Вышеуказанный земельный участок и доли в обществах с ограниченной ответственностью были оценены ООО "Гранд-Экспертиза и Оценка", согласно отчетам о рыночной стоимости от 29.09.2019 N 0-24-2/19, N 24-3/19, их стоимость составляет 5 848 000 рублей и 156 000 рублей соответственно.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 16 сентября 2021 года исковые требования Мамчура Сергея Степановича к Жукову Дмитрию Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворены.

Обращено взыскание по исполнительному производству N 11503/19/78031-СД от 18.04.2019, возбужденному судебным приставом-исполнителем Ладожского ОСП Красногвардейского района ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу, на принадлежащий Жукову Дмитрию Владимировичу земельный участок с кадастровым номером N площадью 265 290 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, для иных видов сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>

Суд взыскал с Жукова Дмитрия Владимировича в пользу Мамчура Сергея Степановича государственную пошлину в сумме 300 руб.

Жукова Е.С. не согласилась с законностью и обоснованностью постановленного решения, представила апелляционную жалобу, в которой просит об отмене решения суда.

В обоснование доводов жалобы указывает, что спорный земельный участок приобретался в период брака, является совместной собственностью супругов и в настоящее время является предметом спора по иску о разделе совместно нажитого супругами имущества, рассматриваемому во Всеволожском городском суде Ленинградской области.

Указывает, что договоренность о передаче имущества одному из супругов при разделе имущества может быть подтверждена только письменными и нотариально удостоверенными соглашениями о разделе имущества или брачным договором.

Обращает внимание суда апелляционной инстанции на то, что требование истца об обращении взыскания на спорный земельный участок, нарушает нормы ст.ст. 237,256 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми по договорам должника взыскание может быть обращено только на имущество должника, а также нарушает нормы ст.ст. 33,34,38 Семейного кодекса Российской Федерации, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми при отсутствии надлежаще составленного договора и соглашения имущество, приобретенное в браке, имеет статус общей совместной собственности супругов.

Указывает, что решением суда нарушены права подателя жалобы, поскольку она является сособственником земельного участка, на который обращено взыскание по договорам ответчика Жукова Д.В.

В отсутствие возражений представителя Жукова Д.В. -Медведкова С.А., представителя Мамчура С.С. - Салминой Ю.А., суд апелляционной инстанции постановилопределение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц с учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что решением Красногвардейского районного суда г. Санкт-Петербурга от 16.10.2018 года по делу N 2-3109/18 с Жукова Д.В. взысканы основной долг по договору займа от 20.07.2017 года в размере 7 000 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 630 000 рублей за период с 21.07.2017 по 01.10.2018 год, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 256 554 рублей 79 копеек за период с 01.04.2018 по 01.10.2018 год, основной долг по договору займа от 09.08.2017 года в размере 13 000 000 рублей, проценты за пользование займом в сумме 1 116 575 рублей 34 копеек за период с 10.08.2017 по 01.10.2018 год, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 631 746 рублей 57 копеек за период с 02.02.2018 по 01.10.2018год, судебные расходы в сумме 90 000 рублей, а всего взыскано 22 724 876 рублей 07 копеек.

24.09.2019 года Красногвардейским районным судом г. Санкт- Петербурга вынесено решение по делу N 2-4095/2019 о взыскании с Жукова Д.В. в пользу Мамчура С.С. денежных средств размере 2 307 881 рубль 11 копеек в счет уплаты процентов за пользование ранее выданными займами и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В связи с тем, что Жуков Д.В. уклонялся от исполнения решений судов, Ладожским ОСП Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга УФССП России по Санкт-Петербургу возбуждены исполнительные производства N 11503/19/78031-ИП от 18.04.2019 года и от 20.01.2020 года N 2189/20/78031-ИП, которые объединены в сводное исполнительное производство N 11503/19/78031-СЛ.

Задолженность Жукова Д.В. перед истцом по состоянию на 07.10.2020 года составляет 26 612 865 рублей 58 копеек, при этом в рамках исполнительного производства было установлено, что Жуков Д.В. не располагает денежными средствами, доходом и достаточным имуществом для погашения долга.

У Жукова Д.В. имеется имущество, состоящее из:

25% долей в уставных капиталах <данные изъяты> (ИНН 7806301172), <данные изъяты> (ИНН 7806217690)<данные изъяты>ИНН 7840000087);

1/4 доли в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

1/4 доли в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

1/4 доли в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Стоимость 1/4 долей в 3 вышеуказанных нежилых помещениях, согласно постановлениям о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от 23.12.2019 года и 29.01.2020 года, составляет 11 537 900 рублей, однако по данному имуществу итоговые торги признаны несостоявшимися.

Также у Жукова Д.В. имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (N), на которую не может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства, поскольку она является единственным жилым помещением.

Кроме того, ответчику принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, массив "Романовка", участок 2, с кадастровым номером 47:23:0259004:832.

Вышеуказанный земельный участок и доли в обществах с ограниченной ответственностью были оценены ООО "Гранд-Экспертиза и Оценка", согласно отчетам о рыночной стоимости от 29.09.2019 N 0-24-2/19, N 24-3/19, их стоимость составляет 5 848 000 рублей и 156 000 рублей соответственно.

В соответствии с постановлением от 17.12.2020 года о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю Мамчуру С.С. была передана принадлежащая Жукову Д.В. <данные изъяты> доля в праве на нежилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Установив, что сумма задолженности в полном объеме не погашена, а ответчик в собственности имеет недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, в том числе, спорный земельный участок, рыночная стоимость которого не превышает остаток долга, с учетом переданного взыскателю имущества, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом судом учтено, что в настоящее время во Всеволожском городском суде Ленинградской области рассматривается гражданское дело N 2-1782/2021 по иску Жукова Д.В. к Жуковой Е.С. о разделе совместно нажитого имущества супругов, по встречному иску Жуковой Е.С. к Жукову Д.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, по иску Мамчура С.С. к Жукову Д.В., Жуковой Е.С. о выделе супружеской доли, по которому одним из видов имущества, подлежащего разделу, указан спорный земельный участок.

Согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон N 229-ФЗ), к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 1 статьи 79 Закона N 229-ФЗ, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона N 229-ФЗ, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Закона N 229-ФЗ, принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Как верно указал суд, на момент разрешения настоящего спора участок находится в собственности Жукова Д.В., брак между Жуковым Д.В. и Жуковой Е.С. расторгнут на основании решения мирового судьи от 7.06.2019 года, при расторжении брака вопрос о разделе совместно нажитого имущества супругов не разрешался.

26 сентября 2019 года заключено мировое соглашение между Жуковым Д.В. и Жуковой Е.С., в соответствии с условиями которого в личную собственность Жукова Д.В. переходит спорный земельный участок.

21.10. 2020 года Мамчура С.С. обратился с иском в суд к Жукову Д.В. об обращении взыскания на спорный земельный участок.

18.08.2020 года определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции определение Всеволожского городского суда от 26 сентября 2019 года об утверждении мирового соглашения отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Согласно п. 6 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (в редакции от 8.07.2017 года), если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.