Дата принятия: 04 июня 2019г.
Номер документа: 33-2065/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июня 2019 года Дело N 33-2065/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего
Зубковой Т.И.,
судей областного суда
Сокова А.В., Ильюхиной О.Г.,
при секретаре
Раковской И.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Симониной Н.А. на решение Навлинского районного суда Брянской области от 18.02.2019 года по иску Ермилова Евгения Александровича к Симониной Нине Александровне, Мишину Илье Вячеславовичу о признании отсутствующим права собственности на земельные участки.
Заслушав доклад судьи Ильюхиной О.Г., пояснения представителя ответчика Симониной Н.А. - Егоренкова И.С., возражения истца Ермилова Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ермилов Е.А. обратился в суд с иском к Симониной Н.А. о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, ссылаясь, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами N и N. Он добросовестно владел, распоряжался и пользовался земельными участками. Производил оплату налогов в соответствии с видами разрешенного использования, осуществлял на этих участках сельскохозяйственную деятельность, производил вспашку и засев, в настоящее время на указанных земельных участках произведен посев озимых культур. Весной 2017 года обнаружил, что все межевые знаки на земельных участках были уничтожены. По результатам изучения кадастровой карты обнаружил, что на месте принадлежащих ему земельных участков в наложении в полном объеме были сформированы земельные участки с кадастровыми номерами: N, право собственности на которые зарегистрировано за Симониной Н.А. Как стало известно ему из переписки с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области и Филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Брянской области, спорные участки были образованы из земельного участка с кадастровым номером N, который был образован полным наложением на участки, принадлежащие ему. Участки, принадлежащие ему на праве собственности с кадастровыми номерами N, были определены, выделены в натуре, сформированы предыдущими собственниками в 2005 году. Землеустроительные дела с описанием координат границ были подготовлены ООО "Промгеосервис" N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ. Участки в данных границах были закреплены постановлениями <адрес>ной администрации N от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 и N от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 Землеустроительные дела приняты и поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на земельные участки оформлено право собственности. На момент совершения сделок в 2012 году по приобретению им участков, они состояли на кадастровом учете как ранее учтенные, обладали строго определенными границами и характеристиками и представляли собой индивидуально-определенные вещи (в соответствии с положениями ст. 45, п. 3 ст. 1 закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшем на тот момент). В 2014 году Симонина Н.А. совершила действия по выделению земельного участка из земельного участка N. Кадастровый инженер ФИО11 по заявке ответчика провела кадастровые работы по межеванию земельного участка N, сформировала и выделила из него земельный участок, которому был присвоен кадастровый N. Публикации о разделе или выделении земельных долей из N в газете "Наше время" отсутствовали. Кадастровым инженером не проведена проверка на предмет соответствия границ земельного участка N, который состоял на кадастровом учете "без установления границ", а также не была проведена проверка на предмет наложения границ на другие земельные участки в кадастровом квартале N. Межевой план и заключение кадастрового инженера ФИО11, содержащие результаты межевания и образования земельного участка с кадастровым номером N, были представлены в Управление Росреестра по Брянской области и ФГБУ ФКП Росреестра по Брянской области. Межевое дело было принято без проверки регистрирующими органами, земельный участок с кадастровым номером N был поставлен на кадастровый учет. В 2014 году с пересечением земельных участков с кадастровыми номерами: N, принадлежащих ему на праве собственности, образован новый земельный участок с кадастровым номером N, на который ответчиком зарегистрировано право собственности. В 2016 году инженером ФИО11 по заказу ответчика участок с кадастровым номером N был разделен на 66 земельных участков с кадастровыми номерами N.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований, Ермилов Е.А. просил суд признать отсутствующим право собственности у ответчика на земельные участки с кадастровыми номерами: N;внести в ЕГРН сведения об отсутствии права собственности у Симониной Н.А. на указанные земельные участки, а также внести в ЕГРН сведения о снятии с кадастрового учета данных земельных участков.
Определением Навлинского районного суда Брянской области от 09.10.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Мишин И.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Сторожук А.И., администрация Навлинского района Брянской области.
Определением Навлинского районного суда Брянской области от 02.11.2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Исаев И.С., Филонова В.В., Жижикин Ю.А., Михалева А.В.
Решением Навлинского районного суда Брянской области от 18.02.2019 года исковые требования Ермилова Е.А. удовлетворены.
Судом постановлено:
Признать отсутствующим право собственности у Симониной Н.А. на земельные участки с кадастровыми номерами: N.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области внести в ЕГРН сведения об отсутствии права собственности у Симониной Н.А. на указанные земельные участки.
ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Брянской области внести в ЕГРН сведения о снятии с кадастрового учета указанных земельных участков принадлежащих Симониной Н.А.
Признать отсутствующим право собственности у Мишина И.В. на земельный участок с кадастровым номером N
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области внести в ЕГРН сведения об отсутствии права собственности у Мишина И.В. на земельный участок с кадастровым номером N
ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Брянской области внести в ЕГРН сведения о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N
Взыскать с Симониной Н.А. в пользу Ермилова Е.А. судебные расходы в сумме 21 000 руб.
Взыскать с Мишина И.В. в пользу Ермилова Е.А. судебные расходы в сумме 300 руб.
В апелляционной жалобе ответчик Симонина Н.А. просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное. В обоснование доводов жалобы указывает, что законом не предусмотрено такое основание для прекращения права собственности на земельные участки, как наличие пересечения в границах земельных участков. Указывает, что судом первой инстанции не применен закон, подлежащий применению.
В направленных в адрес суда возражениях истец Ермилов Е.А. просит решение Навлинского районного суда Брянской области от 18.02.2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представитель ответчика Симониной Н.А. - Егоренков И.С. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил ее удовлетворить.
Истец Ермилов Е.А. полагал решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.
Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от представителя Управления Росреестра по Брянской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, заслушав пояснения представителя ответчика Симоновой Н.А. - Егоренкова И.С., возражения истца Ермилова Е.А., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение суда соответствует.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Ермилов Е.А. является собственником земельных участков с кадастровым номером N площадью 43000 кв.м и с кадастровым номером N площадью 43000 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии N и N
Согласно проекту межевания земельных участков, составленному кадастровым инженером ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, из земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> осуществлен выдел земельных участков в счет четырех земельных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок. Сформирован и выделен земельный участок, которому присвоен кадастровый N.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 84000 кв.м зарегистрировано за Симониной Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии N.
Согласно кадастровому делу был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером N на 66 земельных участков с кадастровыми номерами с N.
Собственником земельного участка с кадастровым номером N является Мишин И.В., собственником остальных земельных участков - Симонина Н.А.
Для разрешения вопроса, имеет ли место пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами N с границами земельных участков с кадастровыми номерами N, судом первой инстанции назначена землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению экспертов ООО "Лаборатория судебных экспертиз" г. Москва N-ЗЭ от ДД.ММ.ГГГГ границы земельных участков с кадастровыми номерами N полностью пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами N: земельные участки с кадастровыми номерами N в полном объеме находятся внутри границ земельных участков с кадастровыми номерами N. Площадь части земельного участка с кадастровым номером N, свободная от пересечений, составляет 1952 кв.м. Использование части земельного участка с кадастровым номером N, свободной от пересечений, в соответствии с видом разрешенного использования и требованиями земельного законодательства не представляется возможным.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Ермилова Е.А., суд руководствовался положениями статей 25, 60 ЗК РФ, 12 ГК РФ, Постановлением Пленума ВС РФ и Пленума ВАС от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", принял от представителя ответчика Симониной Н.А. - Егоренкова И.С., ответчика Мишина И.В. признание иска, установив факт пересечения границ земельных участков, положил в основу своего решения заключение судебной экспертизы.
У судебной коллегии отсутствуют основания для несогласия с подобной оценкой доказательств, поскольку экспертное заключение ООО "Лаборатория судебных экспертиз" <адрес> N-ЗЭ от ДД.ММ.ГГГГ достаточно аргументировано, выводы эксперта последовательны и непротиворечивы, составлено экспертом, имеющим необходимые образование и аттестацию, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Оснований сомневаться в правильности и обоснованности заключения ООО "Лаборатория судебных экспертиз" г. Москва N от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Принимая во внимание приведенные положения закона, и, учитывая, что в ходе рассмотрения настоящего дела установлено пересечение границ земельных участков истца с границами земельных участков ответчика, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о признании отсутствующим права собственности у Симониной Н.А. на земельные участки с кадастровыми номерами N, у Мишина И.В. на земельный участок с кадастровым номером N и внесении в ЕГРН сведений об отсутствии права собственности и о снятии с кадастрового учета земельных участков с указанными кадастровыми номерами.
Вместе с тем, поскольку право Симониной Н.А., Мишина И.В. на указанные земельные участки никем не оспорено, признание права собственности на них отсутствующим в целом приведет к нарушению их прав на земельные участки, в связи с чем судебная коллегия считает необходимым уточнить резолютивную часть решения суда первой инстанции, указав о признании права собственности Симониной Н.А. и Мишина И.В. отсутствующим на земельные участки с кадастровыми номерами N, в границах, установленных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО19
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Навлинского районного суда Брянской области от 18.02.2019 года по гражданскому делу по иску Ермилова Евгения Александровича к Симониной Нине Александровне, Мишину Илье Вячеславовичу о признании отсутствующим права собственности на земельные участки оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Симониной Н.А. - без удовлетворения.
Уточнить резолютивную часть решения суда первой инстанции, указав о признании права собственности Симониной Нины Александровны отсутствующим на земельные участки с кадастровыми номерами N, о признании права собственности Мишина Ильи Вячеславовича отсутствующим на земельный участок с кадастровым номером N в границах, установленных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО19
Председательствующий:
Т.И. Зубкова
Судьи областного суда:
А.В. Соков
О.Г. Ильюхина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
