Дата принятия: 28 июня 2021г.
Номер документа: 33-2064/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июня 2021 года Дело N 33-2064/2021
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Ахрамеева С.В., Романовой Е.А.,
при секретаре Васиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.
дело по апелляционной жалобе Министерства обороны Российской Федерации на решение Калужского районного суда Калужской области от 9 марта 2021 года по иску Савушкина Максима Вячеславовича, Савушкиной Татьяны Васильевны, Савушкиной Светланы Максимовны к федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛА:
ДД.ММ.ГГГГ Савушкин М.В., Савушкина Т.В., Савушкина С.М. обратились в суд с иском к ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований сослались на то, что указанное жилое помещение было предоставлено Савушкину М.В. 4 июня 2010 года на основании договора социального найма. Письменные обращения о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации оставлены без удовлетворения.
Истцы Савушкин М.В., Савушкина Т.В., Савушкина С.М. в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представители ответчика ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ "Западное региональное управление правового обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, Управление Росресстра по Калужской области в судебное заседание не явились.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 9 марта 2021 года исковые требования Савушкина М.В., Савушкиной Т.В., Савушкиной С.М. удовлетворены, постановлено:
признать за Савушкиным М.В., Савушкиной Т.В., Савушкиной С.М. право равной долевой собственности ( по 1/3 доле за каждым) на <адрес> в порядке приватизации.
В апелляционной жалобе Министерством обороны Российской Федерации поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Выслушав объяснения Савушкина М.В., Савушкиной Т.В. и Савушкиной С.М., возражавших против отмены решения суда, проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе и возражениях на нее доводы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что 4 июня 2010 года между ФГКЭУ "Калужская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника ФИО7 (наймодатель) и Савушкиным М.В. (наниматель) на основании выписки из протокола заседания жилищной комиссии N от 2 марта 2010 года был заключен договор N социального найма жилого помещения, по условиям которого Савушкину М.В. и членам его семьи: Савушкиной Т.В. (супруга), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савушкиной С.М. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено жилое помещение - 2-х комнатная квартира общей площадью 59,91 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).
В спорной квартире истцы Савушкин М.В., Савушкина Т.В., Савушкина С.М. были зарегистрированы по месту жительства с 23 ноября 2010 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).
Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКЭУ "Калужская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации N 954 от 18 июля 2010 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16 июня 2010 года и 10 августа 2010 года (л.д. 10, 11).
Согласно ответу Департамента имущественный отношений Министерства обороны РФ от 10 декабря 2019 года балансодержателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (л.д.12).
Также установлено, что до настоящего времени Российская Федерация, являясь собственником данного жилого помещения, передачу жилья в оперативное управление либо хозяйственное ведение не оформила, что не позволяет истцам заключить договор приватизации.
Вместе с тем возможность реализации истцами гарантированного государством права на приватизацию жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от исполнения (неисполнения) обязанности по надлежащему оформлению имущества его собственниками.
Обстоятельств, препятствующих в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации спорного жилого помещения, по делу не установлено, доказательств опровергающих данное обстоятельство стороной ответчика не представлено.
Представленными доказательствами также подтверждается, что ранее участия в приватизации истцы Савушкина Т.В., Савушкина С.М. не принимали. Савушкин М.В. принимал участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14 января 2021 года, согласно которой Савушкину М.В., 3 августа 1976 года рождения, на основании регистрационного удостоверения N, выданного 1 марта 1994 года МП БТИ г. Рязани и соглашения об установлении долей, выданного 28 июля 2008 года, принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцы занимают квартиру на условиях социального найма, имеется согласие всех совместно проживающих членов семьи приобрести безвозмездно в собственность спорное жилье на условиях, предусмотренных статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы не указывают на основания для отмены решения суда. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Калужского районного суда Калужской области от 9 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 30.06.2021.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
