Дата принятия: 08 июля 2021г.
Номер документа: 33-2062/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 08 июля 2021 года Дело N 33-2062/2021
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничев С.Н.,
судей Ахрамеева С.В., Романовой Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Дашиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ахрамеева С.В. дело по апелляционной жалобе Новикова Валерия Михайловича на решение Дзержинского районного суда Калужской области от 23 марта 2021 года,
постановленное по делу по иску Новикова Валерия Михайловича к администрации муниципального образования сельское поселение "Село Льва Толстого" Дзержинского района о возложении обязанности оборудовать вентиляционные каналы вентиляторами и оплачивать электроэнергию,
УСТАНОВИЛА:
ДД.ММ.ГГГГ Новиков В.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения "Село Льва Толстого" Дзержинского района о возложении на ответчика обязанности оборудовать вентиляционные каналы в квартире вентиляторами, постоянно оплачивать по отдельному счетчику потребляемую вентиляторами электроэнергию.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что в соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между сторонами, наймодатель обязался передать нанимателю пригодное для проживания жилое помещение, отвечающее установленным требованиям. Для выявления причин увлажнения, образования плесени и грибка на стеновых панелях занимаемой истцом квартиры ЗАО "Радиан" было проведено инструментальное исследование стеновых панелей. Согласно техническому отчету N от 2010 года техническое состояние стеновых панелей оценивается как работоспособное, для более эффективного проветривания помещений квартиры рекомендовано установить в вентиляционные каналы дополнительные вентиляторы, обеспечив принудительную вытяжку из помещений. В соответствии с вышеназванным отчетом техническое состояние квартиры не отвечает требованиям проекта, норм и стандартов.
В судебном заседании истец Новиков В.М. заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика администрации сельского поселения "Село Льва Толстого" возражал относительно удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ООО "РОСТ" в судебное заседание не явился.
Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 23 марта 2021 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе истцом поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении заявленных требований.
Проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из дела видно, что 2 сентября 2008 года между Новиковым В.М. и администрацией сельского поселения "Село Льва Толстого" подписан договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 22 августа 2016 года исковые требования Новикова В.М. удовлетворены частично, постановлено обязать администрацию СП "Село Льва Толстого" произвести ремонт межпанельного шва в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, работы, указанные в заключении технического отчета N ЗАО "Радиан" 2010 года (действия по удалению плесени), а также работы по выравниванию, грунтованию, оштукатуриванию, шпаклеванию стен и потолка угловой комнаты (большой спальни), угловой комнаты (маленькой спальни), прихожей, кухни, ванной, туалета, оконных откосов, окраске оконных откосов, стен и потолков кухни, ванной, туалета, оклеиванию стен обоями двух спален и прихожей, провести капитальный ремонт полов кухни, ванной, туалета в соответствии с требованиями строительных норм и правил: выравнивание пола, герметизацию щелей между стенами и полом, утепление пола, произвести замену линолеума в прихожей и на кухне на линолеум на теплозвукоизолирующей основе; взыскать с администрации МО СП "Село Льва Толстого" в пользу Новикова В.М. расходы по капитальному ремонту квартиры в размере 50 149 руб.41 коп, компенсацию морального вреда 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 704 руб. 48 коп.; в остальной части иска отказать; технический отчет N ЗАО "Радиан" считать неотъемлемой частью решения (том 1 л.д. 119-122).
Дополнительным решением от 27 октября 2016 года постановлено обязать администрацию СП "Село Льва Толстого" провести капитальный ремонт пола в прихожей в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями строительных норм и правил: выравнивание пола, герметизация щелей между стенами и полом, утепление пола.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что техническое состояние квартиры не обеспечивает необходимые параметры микроклимата в жилых помещениях, в связи с чем необходимо обеспечить дополнительную принудительную вентиляцию.
В силу части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области", составленного на основании протокола лабораторных испытаний от 19 февраля 2021 года, параметры микроклимата в жилых помещения, температура воздуха, скорость движения воздуха, относительная влажность воздуха, локальная асимметрия результирующей температуры в квартире <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
Согласно акту на периодическую проверку дымоходов и вентканалов от 15 февраля 2021 года дымоходы и вентканалы в квартире истца пригодны для дальнейшей эксплуатации.
При внеплановой проверке 15 февраля 2021 года в квартире истца системы вентиляции рекомендовано предусмотреть зазор между дверью и полом, а также установить приточные клапаны на пластиковые окна и стену.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности оборудовать вентиляционные каналы в квартире истца вентиляторами и производить оплату потребляемой вентиляторами электроэнергии.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы не указывают на основания для отмены решения суда.
Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Дзержинского районного суда Калужской области от 23 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Новикова Валерия Михайловича - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
