Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 мая 2021 года Дело N 33-2058/2021

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Дука Е.А.

судей Ковалёва А.А., Максименко И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачгановой И.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Галузо Кристины Игоревны к Абросимовой Ирине Вячеславовне, администрации сельского поселения Горноправдинск о признании незаконным решения, устранении нарушения прав путем предоставления жилого помещения,

по апелляционной жалобе Галузо Кристины Игоревны на решение Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14 октября 2020 года, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Дука Е.А., объяснения представителя ответчика администрации сельского поселения Горноправдинск Васильевой Н.Г., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Галузо К.И. обратилась в суд с иском к Абросимовой И.В., администрации сельского поселения Горноправдинск о признании незаконным решения N 961 от 30 июля 2020 года Абросимовой И.В., начальника отдела имущественных, жилищных и земельных отношений администрации сельского поселения Горноправдинск, предоставлении жилого помещения по адресу: ХМАО - Югра, (адрес)Б, на условиях доплаты в размере, согласованном с Исаенко И.Б.

В обоснование иска указала на то, что 27 марта 2020 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону у Галузо К.И. возникло право собственности на жилое помещение по адресу: ХМАО - Югра, (адрес), общей площадью 26,8 кв.м. Вышеназванная квартира при жизни наследодателя Исаенко И.Б. (отца Галузо К.И.) была признана аварийной. При подходе очередности переселения из аварийного жилья, администрацией сельского поселения Горноправдинск Исаенко И.Б. была предложена квартира, расположенная по адресу: ХМАО - Югра, (адрес)Б, с большей площадью, на условиях доплаты за 2 кв.м в 60 000 руб., так как Исаенко И.Б. являлся инвалидом 3 группы и относился к льготной категории. Исаенко И.Б. умер 29 августа 2019 года, не успев оформить сделку до конца. Однако ей предложены иные условия, с доплатой ориентировочно в 400 000 руб. В завершении сделки на первоначальных условиях, согласованных с Исаенко И.Б., ей было отказано, так как, по мнению ответчика, никаких действий по обмену жилого помещения Исаенко И.Б. совершить не успел. Считает данный отказ незаконным.

Суд постановилизложенное выше решение.

Определением Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17 декабря 2020 года Галузо К.И. восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы.

В апелляционной жалобе Галузо К.И. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Указала, что судом не запрошены и не исследованы сведения о наличии сформированного дела в отношении Исаенко И.Б. Считает, что при жизни Исаенко И.Б. были согласованы существенные условия мены в отношении конкретного жилого помещения; предложений с различными вариантами предоставления жилья не поступало. Обращает внимание на то, что при рыночной стоимости квадратного метра жилого помещения в поселке Горноправдинск в 30 000 руб., ответчик установил для нее выкупную стоимость квадратного метра в 58 000 руб. Кроме того, судом не разрешен вопрос о привлечении свидетелей, которые могли бы подтвердить согласование всех существенных условий договора мены с Исаенко И.Б. Ссылаясь на статьи 1110, 1175, 1184 Гражданского кодекса Российской Федерации, указала, что имущество наследодателя должно перейти к ней, как наследнику ровно в том объеме прав и обязанностей, в котором они были предоставлены наследодателю при жизни.

В возражении на апелляционную жалобу представитель администрации сельского поселения Горноправдинск Садков О.С. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Галузо К.И., ответчика Абросимовой И.В., извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (часть 1 статьи 327, часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив их и доводы возражений, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации сельского поселения Горноправдинск от 29 февраля 2016 года N 64 дом по адресу: ХМАО - Югра, (адрес) (до переадресации - (адрес)) признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 54).

18 июня 2019 года Исаенко И.Б., являясь собственником (адрес) вышеуказанном доме, обратился в администрацию сельского поселения Горноправдинск с просьбой о предоставлении ему квартиры большей площадью в новом доме по (адрес)Б (л.д. 55).

28 августа 2019 года Исаенко И.Б. умер (л.д. 44).

В порядке наследования право собственности на жилое помещение по адресу: (адрес), перешло к Галузо К.И. (дочери Исаенко И.Б.) (л.д. 43).

Постановлением администрации сельского поселения Горноправдинск от 17 июня 2020 года N 76 Галузо К.И. предоставлено на условиях мены жилое помещение по адресу: ХМАО - Югра, (адрес)Б, (адрес), общей площадью 34,7 кв.м, взамен принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: ХМАО - Югра, (адрес), общей площадью 26,8 кв.м (л.д. 58).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствовался положениями статей 218, 1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 2, 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", муниципальной программой "Улучшение жилищных условий жителей сельского поселения Горноправдинск на 2014-2020 годы и на период до 2025 года", утвержденной постановлением администрации сельского поселения Горноправдинск от 17 декабря 2013 года N 209, и исходил из того, что соглашение о предоставлении Исаенко И.Б. конкретного жилого помещения взамен жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также о размере доплаты за дополнительную площадь между сторонами не достигнуто; договор мены не заключен.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции и мотивами принятого им решения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что при жизни Исаенко И.Б. были согласованы существенные условия мены в отношении конкретного жилого помещения, судебной коллегией отклоняются как бездоказательные. Из содержания заявления Исаенко И.Б. от 18 июня 2019 года не следует, что ему было предложено конкретное жилое помещение и определены условия мены. Иная переписка сторон по вопросу заключения договора мены суду не представлена. Исходя из объяснений представителя ответчика в суде апелляционной инстанции, сформированного учетного дела в отношении Исаенко И.Б., запрошенного судом апелляционной инстанции в целях проверки доводов апелляционной жалобы, не имелось, Исаенко И.Б. было подано только заявление 18 июня 2019 года.

Доводы апелляционной жалобы о завышенной выкупной стоимости для истца не могут быть признаны состоятельными, так как по условиям муниципальной программы стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения устанавливается для соответствующего муниципального образования автономного округа Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений (расчет 2 в разделе 6 Механизм реализации Программы). Участие граждан в муниципальной программе является добровольным (пункт 6.3). Как видно из содержания постановления администрации сельского поселения Горноправдинск от 17 июня 2020 года N 76, жилое помещение на условиях договоры мены с доплатой предоставлено, в том числе, на основании заявления Галузо К.И.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции не допрошены свидетели, которые, по мнению истца, могли бы подтвердить согласование всех существенных условий договора мены, судебной коллегией отклоняются.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено требование о совершении в простой письменной форме сделок юридических лиц между собой и с гражданами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Соответственно, показания свидетелей, и в случае их допроса судом первой инстанции, не могут быть признаны допустимыми доказательствами в подтверждение заключения договора мены и согласования его существенных условий.

Письменные доказательства, свидетельствующие о заключении такого договора при жизни Исаенко И.Б., суду не представлены.

Принимая во внимание, что условия и размер доплаты по договору мены при жизни наследодателя Исаенко И.Б. не согласованы, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для иной оценки тех же обстоятельств судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы не могут повлиять на правильность выводов суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Галузо Кристины Игоревны - без удовлетворения.

Председательствующий судья Дука Е.А.

Судьи: Ковалёв А.А.

Максименко И.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка