Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 27 июня 2019 года №33-2057/2019

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 27 июня 2019 года Дело N 33-2057/2019
27 июня 2019 года, судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда, в составе:
председательствующего, судьи - Радовиля В.Л.,
судей - Козуб Е.В., Сулеймановой А.С.,
при секретаре - Снимщиковой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе в зале Севастопольского городского суда по докладу судьи Козуб Е.В. частную жалобу Рожка С.Н. на определение Ленинского районного суда города Севастополя от 04 марта 2019 года о возврате искового заявления Рожка С.Н. к Акционерному коммерческому инновационному банку "УкрСиббанк", Автономной некоммерческой организации "Фонд защиты вкладчиков", третьи лица Мелентьев О.Е., Петрухин В.А., Управление государственной регистрации кадастра и права г.Севастополя о признании договора ипотеки прекращенным,
УСТАНОВИЛА:
Рожок С.Н. обратился в суд с иском к АКИБ "УкрСиббанк", АНО "Фонд защиты вкладчиков" о прекращении договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Рожком С.Н., Мелентьевым О.Е., Петрухиным В.А. и АКИБ "УкрСиббанк", признании прекращенным договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Рожком С.Н., Мелентьевым О.Е., Петрухиным В.А. и АКИБ "УкрСиббанк".
Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 04 марта 2019 года исковое заявление Рожок С.Н. к АКИБ "УкрСиббанк", АНО "Фонд защиты вкладчиков", третьи лица Мелентьев О.Е., Петрухин В.А., Управление государственной регистрации кадастра и права г. Севастополя о признании договора ипотеки прекращенным, возвращено заявителю.
Рожком С.Н. подана частная жалоба на определение Ленинского районного суда города Севастополя от 04 марта 2019 года, просит данное определение отменить, иск возвратить в Ленинский районный суд города Севастополя для рассмотрения по существу.
Письменных возражений относительно доводов частной жалобы не поступило.
Судебная коллегия рассматривает жалобу в соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ, без извещения лиц, участвующих в деле.
Судебная коллегия, заслушав доклад судьи, обсудив доводы частной жалобы, изучив исковой материал, проверив законность и обоснованность определения районного суда, приходит к выводу, что обжалуемое определение подлежит отмене.
Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции исходил из того, что данное гражданское дело не подсудно Ленинскому районному суду г. Севастополя, поскольку согласно ст. 28 ГПК РФ, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации, а адреса места нахождения ответчиков не входят в границы территориальной подсудности Ленинского районного суда города Севастополя и относится к территориальной подсудности судов г. Харькова и г. Москвы.
Судебная коллегия считает, что данный вывод районного суда принят с нарушением норм процессуального права, и, соглашаясь с доводами частной жалобы, исходит из следующего.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Согласно п. 9 ст. 29 ГПК РФ, иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
В силу ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как следует из искового заявления, истцом заявлены требования о прекращении договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ и признании прекращенным договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом ипотечного договора является встроенное помещение под магазин непродтоваров, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Федеральным законом от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрены основания погашения регистрационной записи об ипотеке (ст. 25).
Принимая во внимание положения ст. 30 ГПК РФ, подсудность настоящего спора должна определяться местом нахождения объекта недвижимости.
Данный объект недвижимости находится в г. Севастополе на территории юрисдикции Ленинского районного суда г. Севастополя.
Поскольку при разрешении вопроса о принятии иска к производству суда допущены существенные нарушения процессуального закона, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого определения с направлением искового заявления для рассмотрения по существу со стадии принятия.
Руководствуясь ч. 3 ст. 333, п. 2 ст. 334, ст. 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Частную жалобу Рожка С.Н. на определение Ленинского районного суда города Севастополя от 04 марта 2019 года удовлетворить.
Определение Ленинского районного суда города Севастополя от 04 марта 2019 года отменить.
Направить материал по иску Рожка С.Н. к Акционерному коммерческому инновационному банку "УкрСиббанк", Автономной некоммерческой организации "Фонд защиты вкладчиков", третьи лица Мелентьев О.Е., Петрухин В.А., Управление государственной регистрации кадастра и права г. Севастополя о признании договора ипотеки прекращенным в Ленинский районный суд города Севастополя для рассмотрения вопроса со стадии принятия иска.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий, судья: В.Л.Радовиль
Судьи: Е.В. Козуб
А.С.Сулейманова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка