Дата принятия: 12 сентября 2019г.
Номер документа: 33-2053/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 сентября 2019 года Дело N 33-2053/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Мелентьевой Ж.Г.
судей Четыриной М.В., Полозовой А.А.
при секретаре Выстровой Л.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском 12 сентября 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе Раковой М.М. и Ракова И.В. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 13 мая 2019 года, которым постановлено:
Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения Ракова Игоря Владимировича, Раковой Марины Михайловны, Раковой Ксении Игоревны жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Первомайская, д. 8, кв. 6, путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих им вещей.
Заслушав доклад председательствующего, возражения представителя Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Салтыковой Я.Ю. на доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к Ракову И.В., Раковой М.М., несовершеннолетней Раковой К.И. об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Первомайская, д. 8, кв. 6, путем выселения и освобождения от принадлежащих им вещей, ссылаясь на то, что спорная квартира является муниципальной собственностью, зарегистрированных граждан в данной квартире не имеется. По результатам проверки пустующих жилых помещений установлено, что в указанном жилом помещении незаконно проживают ответчики, которым вручено уведомление об освобождении жилья в 10-дневный срок, оставленное ими без исполнения.
При рассмотрении дела судом первой инстанции в судебном заседании представитель Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Салтыкова Я.Ю. исковые требования поддержала.
Ответчики Раков И.В. и Ракова М.М., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Раковой К.И., в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив суду, что проживают в спорном жилом помещении с 2010 года, в которое они вселились, поскольку оно пустовало, в нем отсутствовали окна и двери. Другого жилья не имеют.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе Ракова М.М. и Раков И.В. просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение стало востребованным истцом после произведенного ими в ней ремонта. Считают, что выселением несовершеннолетней Раковой К.И. нарушаются права ребенка как малолетнего пользователя жилого помещения. Вопрос об имущественном положении и об основаниях и возможности приобретения другого жилого помещения суд не выяснял. В жилое помещение они вселились на законных основаниях, хотя и с устного разрешения, проживают в нем до настоящего времени и исполняют обязанности нанимателя.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч.ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2).
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ).
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как указано в ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, жилое помещение, расположенное по ул. Первомайская, дом 8, квартира 6 в г. Петропавловске-Камчатском, принадлежит на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу. Зарегистрированных по месту жительства граждан в указанном жилом помещении не значится. В ходе проверки, проведенной должностным лицом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа 16 июля 2018 года, следует, что в спорном жилом помещении без законных на то оснований проживают Раков И.В., Ракова М.М. и их несовершеннолетняя дочь Ракова К.И.
Разрешая спор и принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчики вселены в спорное жилое помещение и занимают его на законных основаниях, а также учитывая, что в добровольном порядке они отказываются освободить жилое помещение, чем препятствуют его (помещения) собственнику в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения им в соответствии с его назначением, суд первой инстанции обосновано удовлетворил настоящий иск.
Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется. Данные выводы подробно мотивированы в решении, основаны на нормах материального права, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, сделаны в результате исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательствах.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, в материалах гражданского дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что спорное жилое помещение предоставлено ответчикам на основании решения, принятого его (жилья) собственником либо уполномоченным им лицом.
То обстоятельство, что ответчики произвели в спорном жилом помещении ремонт, правового значения для рассматриваемого спора не имеет, поскольку не может служить основанием для возникновения прав ответчиков на спорное жилое помещение.
Соответственно, ни фактическое проживание ответчиков в спорной квартире, ни последующее открытие финансово-лицевого счета на имя Раковой М.М. само по себе не свидетельствуют о возникновении между сторонами жилищных правоотношений, а потому права пользования семьей Раковых этим жилым помещением не порождает.
Довод апелляционной жалобы о том, что в результате выселения нарушаются жилищные права несовершеннолетней, не основан на нормах материального права. Права несовершеннолетней по пользованию жилым помещением производны от прав родителей, а потому в отсутствие оснований для сохранения за родителями права пользования квартирой у суда не имелось причин для отказа в иске о выселении их несовершеннолетнего ребенка.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 13 мая 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
