Дата принятия: 01 марта 2021г.
Номер документа: 33-2045/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 марта 2021 года Дело N 33-2045/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Самодуровой Н.Н.
судей Катасонова А.В., Головиной Е.А.
при секретаре Зенкевиче В.И.
Рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Самарской городской общественной организации по организации отдыха " Зеленая Роща" на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 8 октября 2020 года, которым постановлено:
Исковые требования Долгополова Михаила Геннадьевича и Долгополовой Елены Васильевны к Самарской городской общественной организации по организации отдыха "Зеленая Роща", третьим лицам без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора - Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара, о признании членства в СГОО "Зеленая Роща" и право пользования земельным участком под строением, находящимся в границах СГОО "Зеленая Роща" - удовлетворить.
Признать за Долгополовым Михаилом Геннадьевичем и Долгополовой Еленой Васильевной как членами СГОО "Зеленая Роща" право пользования земельным участком под строением площадью 111 кв.м. в координатах Х и У, установленных 15.04.2020 года ООО "Земля Поволжья", расположенным по адресу: <адрес>.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., выслушав объяснения Долгополовой Е.В., представителя Долгополова М.Г., Долгополовой Е.В.- Лапшиной И.А. возражавших против доводов апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика Самарской городской общественной организации по организации отдыха "Зеленая Роща" - Амировой Р.М. поддержавшей доводы апелляционной жалобы судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Долгополов М.Г. и Долгополова Е.В. обратились в суд с иском, указав, что истцы с 1998 года являются членами Самарской городской общественной организации "Зеленая Роща". В период с 18.03.1996 года по 09.06.1998 года Долгополов М.Г. работал сторожем, затем бригадиром базы отдыха "Зеленая Роща", кроме того, Долгополов М.Г., в период с 2003 года по 2018 года был председателем Совета.
Границы земельного участка Самарской городской общественной организации по организации отдыха "Зеленая Роща" в установленном законом порядке до настоящего времени не сформированы, участок не состоит на государственном кадастровом учете.
Решением от 22.01.2020 года мирового судьи судебного участка N 32 Октябрьского судебного участка г.о. Самара с Долгополова М.Г. в пользу ДУИ г.о. Самара взысканы денежные средства, как сумма неосновательного обогащения с указанием на отсутствие документов в подтверждение использования земельного участка и расположенного на нем дома. Между тем участок, находящейся в пользовании истцов находится и находился в границах СГОО "Зеленая Роща", что подтверждается Договором аренды N от 04.07.2000 года, письмом N Председателя СГОО "Зеленая Роща" ФИО9 в адрес Директора Самарского лесхоза, производимыми истцами платежами в адрес ответчика.
Согласно пояснениям кадастрового инженера ФИО10 от 16.04.2020 года, участок, находящийся в пользовании истцов, занимаемый жилым домом, расположен в границах контура земельного участка базы отдыха "Зеленая Роща", определенного схемой генплана от 1998 года, выполненной АОЗТ "Горжилпроект", площадь участка под домом составляет 111 кв.м., установлены координаты X и У. В связи с чем нарушаются права истцов на законное использование земельного участка под домом в границах СГОО "Зеленая Роща" как членов этой организации.
На основании изложенного, с учетом уточнений просят признать за истцами, как членами СГОО "Зеленая Роща", право пользования земельным участком под строением площадью 111,00 кв.м. в координатах X и У, установленных 15.04.2020 ООО "Земля Поволжья", расположенным по адресу: <адрес>.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе СГОО "Зеленая Роща", просит отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований истцов.
В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения, в порядке, предусмотренным статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.
Согласно статье 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
В соответствии со статьей 270 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе передавать этот участок в аренду или безвозмездное срочное пользование только с согласия собственника участка.
В соответствии с п. 4 статьи 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, за исключением предоставления служебных наделов, предусмотренных пунктом 2 статьи 24 настоящего Кодекса.
Согласно частям 1 и 2 статьи 123.4 ГК РФ общественными организациями признаются добровольные объединения граждан, объединившихся в установленном законом порядке на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей, для представления и защиты общих интересов и достижения иных не противоречащих закону целей. Общественная организация является собственником своего имущества. Ее участники (члены) не сохраняют имущественные права на переданное ими в собственность организации имущество, в том числе на членские взносы.
В соответствии с ч. 2 ст. 123.5 ГК РФ устав общественной организации должен содержать сведения о ее наименовании и месте нахождения, предмете и целях ее деятельности, а также условия о порядке вступления (принятия) в общественную организацию и выхода из нее, составе и компетенции ее органов и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, об имущественных правах и обязанностях участника (члена) организации и о порядке распределения имущества, оставшегося после ликвидации организации.
Из п.п. 4.1. Устава СГОО "Зеленая роща", утвержденного Общим собранием членов (Протокол N от 24.06.2016), следует, что Членами Организации могут быть физические лица - граждане Российской Федерации, а также в соответствии с действующим законодательством иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие 18 лет, признающие настоящий Устав и задачи Организации, принимающие участие в её деятельности и уплачивающие членские взносы.
Согласно п. 4.2.2. Устава члены организации, помимо прочего, имеют право пользоваться в установленном порядке инвентарем, сооружениями, базами и имуществом организации.
Из п. 4.5 Устава следует, что прием в члены организации осуществляется Советом организации на основании заявлений для физических лиц. Заявитель обязан со дня принятия решения Советом организации о приеме в члены организации внести вступительный взнос. Кандидат считается принятым в члены организации после внесения вступительного взноса.
В пункте 4.6 Устава изложены случаи прекращения членства в организации, в частности, в случае исключения из челнов организации.
Порядок исключения члена организации изложен в п. 4.8 Устава, согласно которому при выявлении со стороны члена организации нарушений, которые могут стать основанием для исключения его из организации, Председатель организации направляет члену организации уведомление, в котором извещает о наличии соответствующих фактов нарушений. В случае если член организации отказывается исполнить требования, изложенные в уведомлении, полученном от председателя организации, то кандидатура настоящего члена организации представляется Общему собранию организации для решения вопроса об исключении из членов организации.
Судом установлено, что Долгополов М.Г. с 1998 года является членом СГОО "Зеленая Роща", что подтверждается справкой выданной СГОО "Зеленая Роща", был председателем Совета, что подтверждается выпиской из в ЕГРЮЛ, в котором внесены сведения от 14.11.2007года в период с 2003 года по 2018 год.
Ранее в период с 18.03.1996 года по 09.06.1998 года Долгополов М.Г. работал сторожем, затем бригадиром базы отдыха "Зеленая Роща", что подтверждается записями в трудовой книжке серии N.
ФИО18 также является членом СГОО "Зеленая Роща".
В материалы дела стороной истца представлены платежные документы, подтверждающие оплату истцами денежных средств за вступление в общество, строительство дома, оплату летнего света, аренду земли, членские взносы (приходные кассовые ордера, квитанции к приходным кассовым ордерам, расходные кассовые ордера за период с 2002 года по 2019 год).
Ответчиками в материалы дела предоставлены: опись приходных ордеров за аренду базы в 2014 г. где в п. 2 указан Долгополов; опись приходных ордеров за аренду базы в 2015 году, где в п. 2 указан Долгополов; опись приходных ордеров за аренду базы в 2016 году, где в п. 2 указан Долгополов; опись приходных ордеров за аренду базы в 2017 год, где в п. 2 указан Долгополов; ведомость поступлений взносов за 2018 год, где в п. 64 указан Долгополов М.Г.; список членов общества СГОО "Зеленая роща" присутствующих на общем собрании 26.07.2007, где в списке за номером 34 указана Долгополова Е.В.; выписка из Протокола Общего собрания членов СГОО "Зеленая роща" от 02.05.2016года с приложением списка членов СГОО "Зеленая роща", в котором за номерами 3 и 4 указаны ФИО12 и Долгополова Е.В.; список членов общества СГОО "Зеленая роща" на июнь 2017 г., где за номерами 3 и 4 указаны ФИО12 и Долгополова Е.В.; список членов общества СГОО "Зеленая роща", в которой не указаны истцы.
Также ответчиком в материалы дела предоставлены: протокол общего собрания СГОО "Зеленая роща" от 26.05.2007 года; протокол заседания Совета СГОО "Зеленая роща" от 12.11.2017 года; отчет ревизионной комиссии по итогам работ за 2014 НКО СГОО "Зеленая роща" от 31.12.2014 года; отчет ревизионной комиссии по итогам работ за 2015 НКО СГОО "Зеленая роща" от 31.12.2015года; Акт ревизионной комиссии от 02.05.2017 года по результатам проверки финансово-хозяйственной детальности СГОО "Зеленая роща" за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года; Акт ревизионной комиссии от 19.05.2018 года по результатам проверки финансово-хозяйственной детальности СГОО "Зеленая роща" за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года; список лиц, производивших оплату за электроэнергию по насосам в 2017 года СГОО "Зеленая роща"; список лиц, производивших оплату штрафов по субботнику в 2017 г.; ведомость доходов в кассу за 2019 г.; акт ревизионной кассы СГО "Зеленая роща" от 30.04.2014 года, план границ земельного участка.
Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что в производстве ОП N 4 УМВД России по Самарской области находились материалы проверки в отношении СГОО "Зеленая роща".
Согласно ответу, на запрос суда поступившему из Управления МВД России по г. Самаре от 27.08.2020 года следует, что в материалах отказного производства за 2019 год по заявлению Долгополова М.Г. и Долгополовой Е.В., а также членов СГОО "Зеленая Роща", Журнала кассовых ордеров нет.
Ответчиком в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ суду не представлен протокол Общего собрания СГОО "Зеленая Роща", где был бы решен вопрос об исключении Долгополова М.Г. и Долгополовой Е.В. из членов организации.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что Долгополов М.Г. и Долгополова Е.В. являются члена СГОО "Зеленая Роща", поскольку надлежаще оформленного решения общего собрания об исключении их из членов общества не принималось. Факт неуплаты членских взносов за оспариваемые периоды является основанием для решения вопроса о взыскании с них задолженности за спорные периоды, но не подтверждает факт отсутствия членства в обществе.
Однако вывод суда о том, что Долгополов М.Г. и Долгополова Е.В. как члены СГОО "Зеленая Роща", в силу п. 4.2.2. Устава имеют право пользования земельным участком, судебная коллегия считает необоснованным.
Как видно из пояснений участников процесса границы Самарской городской общественной организации по организации отдыха "Зеленая Роща" в установленном законом порядке до настоящего времени не сформированы, участок не состоит на государственном кадастровом учете.
03.12.2018года решением Октябрьского районного суда г. Самары, в удовлетворении исковых требований СГОО по организации отдыха "Зеленая роща" к Долгополову Михаилу Геннадьевичу в части, обязании устранить препятствия в пользовании имуществом - отказано. Данным решением суда установлено, что в ходе рассмотрения дела между сторонами возник спор о праве собственности на спорные объекты. Также в ходе рассмотрения указанного дела Долгополов М.Г. передал СГОО "Зеленая Роща" все учредительные документы, печать организации, о чем был составлен Акт приема-передачи документов от 03.12.2018 года.
22.01.2020 года решением мирового судьи судебного участка N 32 Октябрьского судебного участка г.о. Самара с Долгополова М.Г. в пользу ДУИ г.о. Самара взысканы денежные средства, как сумма неосновательного обогащения с указанием на отсутствие документов в подтверждение использования земельного участка и расположенного на нем дома.
Вышеуказанным решением суда установлено, что постановлением заместителя главного государственного инспектора в Самарской области по использованию и охране земель, начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Самарской области от 21.09.2016 года установлен факт использования земельным участком по адресу: <адрес> площадью 1311,94 кв.м, под жилым домом, хозяйственными постройками и прилегающей территорией. При этом документы, оформленные в установленном порядке на земельный участок по указанному адресу у Долгополова М.Г. отсутствуют. Согласно информации государственного кадастра и недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах Долгополова М.Г. на объект по указанному адресу не имеется. Документы, подтверждающие права собственников жилого дома на земельный участок по указанному адресу, отсутствуют, ранее земельный участок никому не выделялся, при этом владельцами жилого дома производится огораживание и пользование земельного участка. В соответствии с актом проверки муниципального земельного контроля N от 05.11.2019 года установлено, что Долгополов М.Г. продолжает пользоваться данным земельным участком, оплачивать членские взносы в СГОО "Зеленая Роща".
В ответ на заявление Долгополова М.Г. о предоставлении информации о принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 19000 кв.м. к землям лесного фонда министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, Министерство Лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области направило письмо от 16.01.2014 N указав, что данный участок, согласно приложенному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, относится к землям лесного фонда и находится в границах лесов, расположенных на землях иных категорий в квартале 44 Самарского лесничества.
В соответствии с Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда Самарской области от 10.03.2009 по делу N А55- 15555/2008 и Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.02. года по делу N А55-15555/2008 лесные участки, расположенные в Самарском лесничестве, министерством исключены в государственном лесном реестре, из состава лесных участков, расположенных на землях лесного фонда, по состоянию на 01.01.2011 года и отражены как лесные участки на землях иных категорий.
После вступления в силу Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда Самарской области от 10.03.2009 года по делу N А55- 15555/2008 были также прекращены в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним разделы по лесным участкам Самарского лесничества. Согласно Положению о министерстве, утвержденному постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2013 N 528, распоряжение данными участками не входит в полномочия министерства.
Согласно ответу на судебный запрос, поступившему от Департамента градостроительства г.о. Самара от 21.07.2020 N земельный участок по адресу: <адрес>, площадь - 111,00 кв. м., находится в зоне природных ландшафтов (Р-3) по Карте правового зона зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 N.
Разрешенные виды использования установлены ст. 30 Правил застройки и землепользования в использования г. Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 N 61 в соответствии с решением Думы городского округа Самара от 02.02.2017 N 175.
В связи с тем, что в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют топографические материалы на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, предоставить сведения о наличии ограничений, обременений в использовании объекта по охранным зонам подземных и наземных инженерных сетей и коммуникаций не представляется возможным.
В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют сведения о планировочных, ограничениях существующих в районе местоположения испрашиваемого земельного участка.
Испрашиваемый земельный участок в соответствии со сведениями ЕГРН от 29.04.2020 N расположен в границах лесов Самарского лесопарка, установленных в соответствии с приказом Рослесхоза от 01.06.2018 N.
Согласно ответу на судебный запрос, поступившему из филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области от 27.07.2020 N следует, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат наложение границ указанного земельного участка на границы смежных земельных участков не выявлено.
При этом в ЕГРН содержится информация о наличии границ территориальной зоны 63.01.2.1055 "Городские леса", расположенные на землях г.о. Самара Самарской области, занятые городскими лесами, с которой запрашиваемый земельный участок имеет пересечение.
В ответ на запрос суда Администрация Октябрьского внутригородского района г.о. Самара 06.10.2020 года направила материалы муниципального земельного контроля в отношении Долгополова М.Г., из которого следует, что 12.02.2016 года Самарская межрайонная природоохранная прокуратура за номером N направила Главе Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара представление об устранении нарушений федерального законодательства, с предложением провести проверку в отношении лиц, самовольно занимающих земельные участки, в том числе привлечь к административной ответственности за самовольное пользование земельным участком Долгополова М.Г. и Долгополову Е.В.
Администрацией Октябрьского внутригородского района г.о. Самара издано распоряжение органа муниципального земельного контроля о проведении проверки физических лиц от 16.06.2016 N 12 о проведении внеплановой, выездной проверки в отношении Долгополова М.Г.
18.07.2016 года Администрацией Октябрьского внутригородского района г.о. Самара составлен акт проверки N 12 в отношении Долгополова М.Г., указав, что в ходе проверки установлено, что земельный участок площадью 13,11 кв. м., расположен возле земельного участка согласно публичной кадастровой карте занимаемый Самарской городской общественной организации (далее - СГОО) "Зелёная роща" и имеющего кадастровый N. Проверяемый участок огорожен со всех сторон, для проезда имеются ворота, на момент осмотра открыты с двух сторон. На участке расположен жилой дом (подключено электричество), хозяйственные постройки, вольеры для домашней птицы и собак, посажены плодовые деревья, овощные культуры. По информации филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области сведения о регистрации земельного участка, расположенного рядом с СГОО "Зелёная роща", <адрес> в государственном кадастре недвижимости (далее- ГКН) - отсутствуют. Согласно ответа Прокуратуры Октябрьского района города Самары, по сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, лесопользователя СГОО "Зелёная роща" на правом берегу р. Волга в Октябрьском районе города Самара - нет. В соответствии с постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда Самарской области от 10.03.2009г. N А55-15555/2008 - лесные участки Самарского лесничества исключены - из государственного лесного реестра из состава лесных участков, расположенных на землях лесного фонда с 01.01.2011г. и отражены, как лесные участки на землях иных категорий. Долгополовым М.Г., документов удостоверяющих его право собственности либо пользование проверяемым земельным участком не предоставлено, в чём усматривается нарушение ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации и ст. 7.1. КоАП Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка). В ходе проверки земельного участка проводились измерения с использованием приложения Геодезист (геодезические расчёты в различных координатных системах и проекциях), рулетки геодезической "Matrix", с помощью которых составлена План-схема з/у юго-западнее з/у имеющего согласно ПКК кадастровый N, и координаты точек з/у юго-западнее з/у имеющего согласно ПКК кадастровый N. Площадь участка измерялась программой "KadastrRU.
18.07.2016 года Администрацией Октябрьского внутригородского района г.о. Самара вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства в отношении Долгополова М.Г.
Согласно ответу на запрос суда, поступившему из ООО "Изыскатель" от 30.09.2020 года за номером 267 в архиве ООО "Изыскатель" отсутствуют материалы дела по заявлению Долгополова М.Г. и Долгополовой Е.В. по оформлению земельного участка площадью 599 кв.м., по адресу: <адрес>, так как Долгополов М.Г. и Долгополова Е.В. не обращались в ООО "Изыскатель" за заключением договора на проведение геодезических и (или) картографических работ по оформлению земельного участка площадью 599 кв.м., по адресу: <адрес>.
В материалы дела предоставлено Межевое дело, составленное ООО "Изыскатель" от 2002 года по установлению границ земельного участка, занимаемого СГОО "Зеленая роща", расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно пояснительной записке главного специалиста ООО "Изыскатель" следует, что комплекс работ по межеванию земельного участка, занимаемого Самарской городской общественной организацией "Зеленая роща", выполнен топографо-геодезической группой ООО "Изыскатель" на основании заявления владельца земельного участка и технического задания, согласованного с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары.
Участок расположен по адресу: <адрес>.
Цель работы - установление и определение координат углов поворота границ земельного участка с подсчетом площадей.
К заявлению приложены следующие правоустанавливающие документы: заявление главе администрации г. Самары ФИО17 от 23.11.1998; Протокол общего собрания от 10.06.2000; Протокол заседания секретариата конкурсной комиссии по вопросу: "О результатах закрытого конкурса по предоставлению участка лесного фонда площадью 1,042 га в Природном лесничестве Самарского лесхоза в аренду для использования в культурно-оздоровительных целях" от 4.07.2000; Акт технического обследования земельных участков от 9.06.1999; План отвода земельного участка; Договор N 6 на аренду участка лесного фонда от 4.07.2000; Лицензия N 6 на долгосрочное пользование лесным фондом от 4.07.2000 года.
Координаты поворотных точек границы участка определены с точек теодолитного хода, опирающихся на пункты NN 15,20. Данные съемки на планшеты не наносились. Углы и линии в теодолитном ходе измерены электронным тахеометром Sokkia Set-500. По данным полевых измерений вычислены координаты. Вычисления площадей и составление плана выполнены в программе "Map- Info Professional 6.5" (RUS).
План земельного участка в масштабе 1:500 с таблицами дирекционных углов, длин линий и подсчетом площадей приводится. На плане красных линий нет.
В результате выполненных работ установлено следующее: площадь участка составляет 19031,3 кв.м. Работы выполнены с требованиями нормативных документов "Инструкцией по межеванию земель", Роскомзем, 1996г.; СП 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства", Госстрой РФ, 1997г., СНиП 2.07.01-89. Контроль полевых и камеральных геодезических работ осуществлялся главным специалистом. Окончательная приемка работ произведена по результатам выполненных работ установлено следующее: Площадь участка составляет - 19031,3 кв. м. Работы выполнены в соответствии с требованиями нормативных документов: "Инструкцией по межеванию земель", Роскомзем, 1996 г., СП 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания акту.
Однако данные документы не подтверждают право постоянного бессрочного пользования Долгополова М.Г. и Долгополовой Е.В., а так же СГОО "Зеленая Роща" земельным участком, поскольку земельно-правовые отношения в установленном законом порядке не оформлены, допустимых доказательств наличия у истцов какого-либо вещного права в отношении спорного земельного участка истцами суду не представлено. Наличие у истцов в пользовании и фактическом владении объектов не является безусловным основанием для признания за ними права пользования спорным земельным участком как на условиях безвозмездного пользования.
Договор аренды участка лесного фонда от 4 июля 2000 года между Самарский лесхозом и СГОО " Зеленая Роща" для использования территории обществом для организации культурно-оздоровительных целей не зарегистрирован в установленном порядке и так же не подтверждает законность пользования земельным участком.
Каких-либо договоров, подтверждающих наличие гражданско-правовых отношений по факту предоставления во временное владение и пользования земельного участка для размещения истцами спорных строений материалы дела не содержат.
Судебная коллегия полагает, что постановленное судом первой инстанции решение о признании за истцами как за членами СГОО " Зеленая Роща" право пользования на земельный участок подлежит отмене, поскольку истцами доказательств о предоставлении им права пользования спорным земельным участком на праве пользования не предоставлено. Кроме того в силу действующего законодательства, такой земельный участок не мог быть передан истцам в пользование ответчиком, поскольку доказательств того, что ответчики обладают спорным участком на каком либо праве материалы дела так же не содержат.
При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, судебная коллегия считает необоснованными выводы суда первой инстанции об удовлетворении иска, поскольку обстоятельства, приведенные истцом, о том, что членство в СГОО " Зеленая Роща" предоставляет им право пользования на спорный участок не основано на нормах права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 8 октября 2020 года отменить. Постановить по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований Долгополова Михаила Геннадьевича, Долгополовой Елены Васильевны к Самарской городской общественной организации по организации отдыха "Зеленая Роща", третьим лицам без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора - Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара, о признании как за членами СГОО "Зеленая Роща" право пользования земельным участком под строением, находящимся в границах СГОО "Зеленая Роща" отказать
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в
Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
