Дата принятия: 17 января 2019г.
Номер документа: 33-2040/2018, 33-72/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 января 2019 года Дело N 33-72/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Кучукова О.М.
судей Бейтуганова А.З. и Хамирзова М.Х.
при секретаре Кишевой А.В.
с участием прокурора Мокаева А.М., представителя истца - Паштикова А.Х., представителя ответчика Шаханова З.Б.-М.,
по докладу судьи Хамирзова М.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала АО "Россельхозбанк" к Тхазаплижевой Марусе Хасаншевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
по апелляционной жалобе Тхазаплижевой Маруси Хасаншевны на решение Чегемского районного суда КБР от 18 октября 2018 года,
установила:
Из материалов дела следует, что согласно выписок из ЕГРН от 30 августа 2018г. АО "Россельхозбанк" принял в собственность домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В жилом помещении по указанному адресу, по настоящее время зарегистрирована и проживает Тхазаплижева М.Х.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, АО "Россельхозбанк" обратилось в суд с иском о признании Тхазаплижеву М.Х. утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ее выселении и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Решением Чегемского районного суда КБР от 18 октября 2018 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением, считая его незаконным и необоснованным, Тхазаплижева М.Х. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда и внести в него изменения сохранив за ней право пользования жилым помещением на срок до 18.04.2019г.
В обоснование жалобы указано, что была лишена возможности принять участие в судебном заседании, поскольку находилась на стационарном лечении в районной больнице г. Чегем, о чем суд заблаговременно был проинформирован, поставлен в известность. Но вместе с тем суд данное обстоятельство не принял во внимания принял решение о выселении Тхазаплижевой М.Х., чем нарушил ее права и законные интересы. Суд незаконно лишил ее возможности принять участие в судебном заседании, которое при ее непосредственном участии, возможно закончилось бы мировым соглашением. Она была лишена возможности попросить суд дать отсрочку на период отопительного сезона до 18.04 2019г., сохранив за ней право пользования жилым помещением до указанною срока. Тхазаплижева М.Х. пенсионерка, больная женщина, состоит на учете у врачей в МУЗ " Районная больница" г. Чегем с диагнозом транзиторно - ишемической болезнью, у нее нет другого жилья и ей некуда идти посреди зимы.
Таким образом, учитывая и принимая во внимание изложенное в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из норм материального права, разъяснений Верховного суда РФ, принципа разумности, справедливости и гуманности, считаю возможным сохранить за ней право пользования жилым помещением на срок до 18.04.2019г. на период окончания отопительного сезона.
Заслушав доклад судьи Верховного суда КБР Хамирзова М.Х., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, заключение прокурора Мокаева А.М. полагавшего решение суда в части выселения законным и обоснованным, Судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, N и N выданных 30 августа 2018г., АО "Россельхозбанк" на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Из рапорта УУП ОУУП и ПДН МВД России по Чегемскому району ст. лейтенанта полиции М.Р. Жанатаева, следует, что по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрирована Тхазаплижева М.Х.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Поскольку право собственности Тхазаплижевой М.Х. на жилое помещение прекращено, ответчица утратила право пользования жилым помещением, но в добровольном порядке в установленный Банком срок жилое помещение не освободила, суд обоснованно признал их утратившими право пользования принадлежащим Банку жилым помещением и выселил из жилого помещения.
Доводы жалобы о том, что суд незаконно рассмотрел дело, в то время когда Тхазаплижева М.Х. находилась на стационарном лечении, и том, что суду было известно данное обстоятельство, Судебная коллегия считает несостоятельными, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства, заявлять ходатайства.
В силу пункта 6 статьи 167 ГПК РФ суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.
По смыслу приведенной процессуальной нормы право определять критерии уважительности причин неявки в суд лиц, участвующих в деле, их представителей принадлежит исключительно суду. Неявка ответчика не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие при условии извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания.
Каких-либо доказательств того, что Тхазаплижева М.Х. представляла суду первой инстанции медицинскую справку о том, что она находится на стационарном лечении, и заявляла суду ходатайство об отложении разбирательства дела в связи с болезнью, материалы дела не содержат.
Также в своей жалобе Тхазаплижева М.Х. просит сохранить за ней право пользования жилым помещением на срок до 18.04.2019г. на период окончания отопительного сезона.
В суде апелляционной инстанции представитель истца пояснил, что возражений относительно сохранения за Тхазаплизжевой М.Х. право пользования жилым помещением высказано не было.
В связи с изложенным, и исходя из того, что иного жилого помещения у ответчика не имеется, наличие заболевания, Судебная коллегия считает возможным дополнить резолютивную часть решения суда указанием на сохранение за Тхазаплижевой М.Х. право пользования жилым помещением до 18.04.2019г.
Поскольку в апелляционной жалобе не содержится иных доводов опровергавших выводы изложенных в решение суда первой инстанции, а они с учетом приведенных норм материального и процессуального права сомнений в их правильности не вызывают, оснований предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для его отмены или изменения не имеется.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
определила:
Решение Чегемского районного суда КБР от 18 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тхазаплижевой Маруси Хасаншевны без удовлетворения.
Дополнить резолютивную часть решения суда указанием на сохранение за Тхазаплижевой Марусей Хасаншевной право пользования жилым помещением до 18 апреля 2019 года.
Председательствующий О.М. Кучуков
Судьи А.З. Бейтуганов
М.Х. Хамирзов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
