Дата принятия: 01 апреля 2020г.
Номер документа: 33-2032/2020
ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 апреля 2020 года Дело N 33-2032/2020
72RS0025-01-2019-010804-15
Дело N 33-2032/2020
В суде первой инстанции N М-9632/2019
определениЕ
г. Тюмень
01 апреля 2020 года
Тюменский областной суд в составе:
председательствующего судьи Кучинской Е.Н.,
при секретаре Моравской Е.С.,
рассмотрев материал по частной жалобе истца Курочкиной Наталии Владимировны на определение Центрального районного суда города Тюмени от 16 октября 2019 года, которым постановлено:
"Исковое заявление Курочкиной Наталии Владимировны к Колесникову Александру Сергеевичу, Департаменту имущественных отношений Тюменской области об обязании внесения изменения в договор аренды земельного участка возвратить заявителю",
установил:
23 сентября 2020 года истец Курочкина Н.В. обратилась в Калининский районный суд г. Тюмени с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о понуждении к внесению изменения в договор аренды земельного участка, кроме того, просила обязать Колесников А.С. не чинить ей препятствия в реализации права на регистрацию прав аренды по договору.
Исковые требования мотивированы тем, при разделе совместно нажитого имущества Тобольским городским судом истцу было передано право аренды земельного участка с кадастровым номером <.......>, принадлежавшее Колесникову А.С. на основании договора аренды земельного участка <.......> от <.......>, договора <.......> от <.......> об уступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка и договору уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от <.......>, но во внесении изменений в договор аренды земельного участка <.......> от <.......> ей было отказано.
Определением Калининского районного суда г. Тюмени от 26 сентября 2020 года исковое заявление возвращено истцу по мотиву неподсудности данному суду, разъяснено право на обращение с настоящим иском по месту нахождения организации или месту жительства одного из ответчиков.
09 октября 2020 года истец обратился с вышеуказанным исковым заявлением в Центральный районный суд г. Тюмени - по месту нахождения ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области.
Судьей вынесено изложенное выше определение, об отмене которого просит в частной жалобе истец Курочкина Н.В.
Полагает, что судом нарушены нормы процессуального права. Ссылаясь на недопустимость спора между судами Российской Федерации, настаивает, что дело подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения ответчика - в Центральном районном суде г. Тюмени.
На основании ч.ч. 3, 4 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена судьей единолично, без извещения истца.
Проверив материал, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Частью 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Возвращая исковое заявление, судья руководствовался ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пришел к выводу, что данный спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения земельного участка.
Однако, анализ содержания искового заявления позволяет прийти к выводу о том, что предметом исковых требований является не возникновение или прекращение права на недвижимое имущество, которое ранее уже было установлено вступившим в законную силу решением Тобольского городского суда Тюменской области от 04 марта 2019 года, а договорный спор, связанный с отказом во внесении изменений в договор аренды земельного участка в связи с изменением арендатора.
При этом спор о праве на земельный участок как между Курочкиной Н.В. и Департаментом имущественных отношений Тюменской области, так и между Курочкиной Н.В. и Колесниковым А.С. отсутствует.
Из искового заявления усматривается, что отказ Департамента имущественных отношений Тюменской области во внесении изменений в договор аренды земельного участка <.......> от <.......> обусловлен тем, что по сведениям ЕГРН от <.......> в отношении земельного участка с кадастровым номером <.......> (тогда как судебным решением истцу передано право на земельный участок с кадастровым номером <.......>, но на изменение кадастрового номера истец не ссылается) имеется актуальная запись об обременении его правами в пользу лица, не являющегося Колесниковым А.С.
Между тем, указывая, что Колесников А.С., очевидно, произвел отчуждение права аренды переданного ей земельного участка, истец никаких требований относительно предполагаемой сделки в настоящем иске не заявляет, данные обстоятельства могут являться предметом иного спора.
Таким образом, обжалуемое определение вынесено без учета существа заявленных требований.
Ввиду нарушения норм процессуального права определение подлежит отмене с направлением материала в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
определение Центрального районного суда города Тюмени от 16 октября 2019 года отменить и разрешить вопрос по существу.
Материал по исковому заявлению Курочкиной Наталии Владимировны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Колесникову Александру Сергеевичу об обязании внести изменения в договор аренды земельного участка направить в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.
Председательствующий: Е.Н. Кучинская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
