Дата принятия: 29 июля 2020г.
Номер документа: 33-2030/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июля 2020 года Дело N 33-2030/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Метелевой А.М.,
судей областного суда Стус С.Н. и Егоровой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Досаевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Стус С.Н. дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Город Астрахань" на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 12 мая 2020 года по иску Туманян Ю.В. к администрации муниципального образования "Город Астрахань" о предоставлении жилого помещения,
установила:
Туманян Ю.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма N к-н от 20.10.2012, является нанимателем жилого помещения общей площадью 31,6 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, В жилое помещение совместно с ней вселены и проживают: мать - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Заключением городской межведомственной комиссии от 22.11.2013, многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации города Астрахани от 20.01.2014 N 33-р установлено, что признанный аварийным многоквартирный <адрес> подлежит сносу, срок отселения граждан установлен до 01.01.2015.
Постановлением администрации города Астрахани от 23.05.2014 N 3294 "О развитии застроенной территории в границах домовладения по <адрес> принято решение о развитии застроенной территории и утвержден перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, в том числе и многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Во исполнение вышеуказанного постановления 25.09.2014 ответчиком с ООО "АПCК" заключен договор, который прекратил свое действие в связи с ликвидацией ООО "АПСК".
Из письма министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области N 03-02-05/13320 от 20.08.2019 следует, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда будет осуществляться в рамках реализации региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилого фонда в 2019-2025 годах", утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 08.04.2019 N 112-П.
Указав, что другого жилого помещения у неё не имеется, Туманян Ю.В. просила обязать администрацию муниципального образования "Город Астрахань" предоставить ей и членам её семьи взамен занимаемого благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому.
В судебном заседании стороны и их представители участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 12 мая 2020 года исковые требования Туманян Ю.В. удовлетворены частично. На администрацию муниципального образования "Город Астрахань" возложена обязанность предоставить Туманян Ю.В. на состав семьи из троих человек: Туманян Ю.В., ФИО7 и ФИО7 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания, отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому не менее 31,6 кв.м.
В апелляционной жалобе администрация муниципального образования "Город Астрахань" ставит вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены своевременно и в надлежащей форме, в судебное заседание не явились повторно. На основании статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав докладчика, объяснения представителя администрации муниципального образования "Город Астрахань" ФИО8, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя истца Туманян Ю.В. - ФИО9, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 22.10.2012 между администрацией муниципального образования "Город Астрахань" и Туманян Ю.В. заключен договор N 599 к-н социального найма жилого помещения площадью 31,6 кв.м, в том числе жилой площадью 23,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем вселены члены семьи: мать - ФИО5, дочь Бесчастнова (ФИО12) А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Заключением городской межведомственной комиссии от 22.11.2013 N 8, многоквартирный жилой дом литера "А,а,а2", расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации города Астрахани от 20.01.2014 N 33-р установлен срок отселения граждан из признанного аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого <адрес> до 01.01.2015.
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из дополнительного соглашения к договору социального найма от 14.10.2015 года следует, что внесены изменения в пункт 3 договора, исключена запись о ФИО5
В силу пункта 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что истцу должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, поскольку предоставление жилого помещения обусловлено признанием жилого дома, в котором расположено занимаемое Туманян Ю.В. и её семьей жилое помещение по договору социального найма, аварийным и подлежащим сносу.
С доводами апелляционной жалобы об отмене обжалуемого решения, в том числе и со ссылкой на те обстоятельства, что ликвидировано ООО "АПСК", не исполнившее свои обязательства по договору, заключенному 25.09.2014 во исполнение постановления администрации города Астрахани о развитии застроенной территории в границах домовладений <адрес> и на отсутствие свободных жилых помещений, отвечающих требованиям, указанным в решении суда, судебная коллегия не соглашается, поскольку жилое помещение, в котором проживает семья истца Туманян Ю.В. представляет опасность для жизни и здоровья по причине аварийного состояния жилого дома, в котором расположено предоставленное истцу жилое помещение, а обязанность администрации муниципального образования "Город Астрахань" предоставить истцу жилое помещение предусмотрена указанными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат ссылку на обстоятельства, имеющие правовое значение для разрешения данного спора, являлись предметом проверки суда первой инстанции и были обоснованно признаны несостоятельными по мотивам, изложенным в обжалуемом решении, оснований не согласиться с которыми судебная коллегия не усматривает.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения сторон, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства.
Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Кировского районного суда г. Астрахани от 12 мая 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Город Астрахань"- без удовлетворения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
