Дата принятия: 17 июня 2021г.
Номер документа: 33-20281/2021
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июня 2021 года Дело N 33-20281/2021
Краснодарский краевой суд в составе:
председательствующего Кисляка В.Ф.
при ведении протокола помощником судьи Захаренко М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материал по иску Стаценко Г.Г. к Азизову Ю.П. о снятии обременения с объектов недвижимости,
по частной жалобе Стаценко Г.Г. на определение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 03 февраля 2021 года,
заслушав доклад судьи Кисляка В.Ф. об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого определения, частной жалобы,
УСТАНОВИЛ:
Стаценко Г.Г. обратилась в суд с иском к Азизову Ю.П. о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении объектов недвижимости с КН , , расположенных по адресу: <Адрес...> а также объекта недвижимости с кадастровым номером , расположенного по адресу: <Адрес...>.
Определением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 03 февраля 2021 года исковое заявление возвращено заявителю по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.
Не согласившись с указанным определением, Стаценко Г.Г. обратился в краевой суд с частной жалобой, в которой просит определение районного суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм процессуального права.
В силу ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Согласно ст. 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе: оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу, представление прокурора без удовлетворения; отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной полагает, что имеются основания для отмены определения суда.
Из материала следует, что в рамках настоящего спора истец поставил перед судом вопрос о снятии обременения в виде ипотеки в отношении объектов недвижимости с КН , , расположенных по адресу: <Адрес...>, а также объекта недвижимости с кадастровым номером расположенного по адресу: <Адрес...>.
Возвращая исковое заявление на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, суд исходил из того, что правила исключительной подсудности по месту нахождения объектов недвижимости на спорные правоотношения не распространяются, поскольку требований вещного характера о правах на недвижимое имущество исковое заявление не содержит; залоговые отношения носят обязательственный характер; залог является обеспечением исполнения обязательства по договору, в связи с чем, суд указал на необходимость обращения в суд по общим правилам подсудности по месту нахождения ответчика.
Вместе с тем, согласиться с данными суждениями суда не представляется возможным, поскольку предметом настоящего спора являются не заемные правоотношения, выступающие материально-правовой предпосылкой для удовлетворения требований кредитора за счет стоимости предмета залога, а вопрос о снятии обременения (в том числе ограничения в распоряжении) в отношении заложенной недвижимой вещи, что изначально предполагает необходимость определения судом правового статуса соответствующей недвижимости и сводится по существу именно к вопросу об объеме прав сторон на такую недвижимость.
Соответственно, на данные требования распространяются правила исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости.
Положения ст. 30 ГПК РФ, устанавливающие правила исключительной подсудности для дел данной категории, при вынесении определения судом первой инстанции нарушены.
При таких обстоятельствах, определение суда постановлено с существенным нарушением норм процессуального права и подлежит отмене, а материал - направлению в тот же суд для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
ОПРЕДЕЛИЛ:
Определение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 03 февраля 2021 года - отменить, материал по исковому заявлению Стаценко Г.Г. к Азизову Ю.П. о снятии обременения с объектов недвижимости направить в Туапсинский районный суд Краснодарского края для решения вопроса о принятии к производству искового заявления.
Судья
Краснодарского краевого суда В.Ф. Кисляк
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
