Дата принятия: 10 августа 2020г.
Номер документа: 33-2025/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 августа 2020 года Дело N 33-2025/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Александровой Р.С., судей Осиповой А.А., Матвеевой М.К., при секретаре Алексеевой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Якутск
"10" августа 2020 года
апелляционную жалобу представителя Окружной администрации г.Якутска Слесаренко Н.В. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 12 мая 2020г., которым по делу по иску Федотова В.Н., Алексеевой Т.Н. к Окружной администрации г. Якутска о признании права собственности
постановлено:
Признать за Федотовым В.Н. и Алексеевой Т.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером N ..., расположенный по адресу: .........., в порядке наследования по ******** каждому.
Заслушав доклад судьи Александровой Р.С., выслушав пояснения истца Федотова В.Н., представителя истцов Ладиной Е.А., представителя ответчика Слесаренко Н.В., судебная коллегия
установила:
Федотов В.Н., Алексеева Т.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском к Окружной администрации г.Якутска, мотивируя тем, что после смерти родителей ФИО1 и ФИО2 осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ........... Жилой дом по адресу: .......... является самовольной постройкой. Истцы являются наследниками первой очереди. После смерти родителей фактически приняли наследство. В установленный срок не обратились с заявлением к нотариусу. Просят признать за ними право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером N .... по ********
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель ответчика Слесаренко Н.В. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, мотивируя тем, что истцами не соблюдены общий порядок принятия наследства, а также по указанному земельному участку проходит линия градостроительного регулирования (красная линия), по проекту межевания территории земельный участок учтен под многоэтажную жилую застройку.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения сторон и их представителей, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Якутского городского Совета депутатов трудящихся от декабря 1974 г. N ... земельный участок по ул. .......... площадью ******** кв. м. отведен С.
27 марта 1998 г. между С. и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому С. продала, а ФИО1 приобрел жилой дом вместе с прилегающим земельным участком и находящимися на нем строениями и приспособлениями по адресу: ........... При доме имеется земельный участок размером ******** кв.м. и следующие строения и приспособления: банная, уборная, забор.
Согласно договору отчуждаемый жилой дом и прилегающий ему земельный участок принадлежали С. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Второй Якутской государственной нотариальной конторы 13 февраля 1998г., зарегистрировано в реестре за N ..., а также подтверждается справкой из Бюро технической инвентаризации г. Якутска N ... от 17 марта 1998г.
Данный договор удостоверен ФИО, и.о. ФИО, нотариуса нотариального округа N ... г. Якутска.
_______г. умер ФИО1, _______г. умерла ФИО2
Истцы приходятся детьми ФИО1 и ФИО2, после смерти родителей истцы фактически приняли наследство, проживали по адресу: .........., производят оплату за газ, электроэнергию, в связи с чем суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении их требований и признал право собственности Федотова В.Н., Алексеевой Т.Н. в порядке наследования на основании ст.1153-1154 ГК РФ.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, полагая их законными и обоснованными.
Согласно абз.абз. 1 и 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Исходя из вышеприведенной нормы следует, что при передаче земельного участка в собственность бесплатно юридически значимыми обстоятельствами являются: время предоставления земельного участка ( до введение в действие Земельного кодекса РФ 30.10.2001 года), цель предоставления земельного участка (для строительства индивидуального гаража), вид права пользования земельным участком (постоянное бессрочное пользование или пожизненного наследуемого владения).
Из материалов дела следует, что первоначально земельный участок по ул. .......... площадью ******** кв. м. был предоставлен С. решением Исполнительного комитета Якутского городского Совета депутатов трудящихся в декабре 1974 г. под индивидуальную застройку (л.д. 107). В 1998 году С., к которой указанный земельный участок и возведенный жилой дом на нем перешли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.02.1998г., продала указанное недвижимое имущество ФИО1
После смерти ФИО1 фактически приняли наследство его дети, истцы, осуществляют владение и пользование указанным недвижимым имуществом.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для передачи спорного земельного участка истцам в собственность в порядке бесплатной приватизации и принятия наследства, поскольку первоначальному владельцу в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ был предоставлен указанный земельный участок для строительства жилого дома, ФИО1 и его супруга пользовались участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.
Наличие линии градостроительного регулирования (красная линия), проходящей черезе земельный участок истцов, и тот факт, что по проекту межевания территории земельный участок учтен под многоэтажную жилую застройку, не должно препятствовать для реализации гарантий прав граждан, установленных федеральным законодательством.
Апелляционная жалоба не содержит фактов, которые имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции по существу заявленных сторонами требований и возражений против них.
Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Каких-либо процессуальных нарушений, которые привели к принятию неправильного решения, судебной коллегией не установлено.
Судебная коллегия находит решение суда первой инстанции об удовлетворении иска законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. 327, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 12 мая 2020 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий Р.С. Александрова
А.А. Осипова
Судьи: М.К. Матвеева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
