Определение Судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июля 2021 года Дело N 33-2023/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Ревенко Т.М.,

судей Карабельского А.А., Михеева С.Н.

при секретаре Разумова С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Чите 8 июля 2021 года гражданское дело по иску Маловой Н. Н. к АО "Тепловодоканал" об обязании произвести перерасчет по коммунальным услугам, исключении незаконно начисленной оплаты за коммунальные услуги

по апелляционной жалобе истца Маловой Н.Н.

на решение Каларского районного суда Забайкальского края от 24 марта 2021 года, которым постановлено исковые требования Маловой Н. Н. к АО "Тепловодоканал" об обязании произвести перерасчет по коммунальным услугам, исключении незаконно начисленной оплаты за коммунальные услуги, оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи краевого суда Ревенко Т.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно платежным документам за 2018-2020 годы производилось завышенное начисление платы за предоставленные коммунальные услуги. Так, в сентябре 2018 г. начислено 40 895,13 рублей, несмотря на то, что месячная плата составляет 5 038,36 рублей. В результате начислено свыше нормы 14 477,71 рублей, по состоянию на 01.01.2019 задолженность по оплате составила 119 898,03 рублей, должна была составлять 105 420,32 рублей. В феврале 2019 г. начислено 43 647,61 рублей, оплата за месяц должна составлять 5 749,42 рублей. В результате такого начисления свыше нормы начислено 37 898,19 рублей. Кроме того, за 2019 г. и 2020 г. неверно начислена пеня в размере 19 014,70 рублей и 3 426,01 рублей. Излишне начисленная сумма пени за 2019 г. составляет 11 298,49 рублей, за 2020 г. - 3 426,01 рублей. Задолженность на 01.01.2021 по оплате за коммунальные услуги составила 107 949,15 рублей, а должна составить 33 635,42 рублей.

Просила суд, с учетом уточнений, обязать ответчика произвести перерасчёт платы за пользование коммунальными услугами за период с 01.01.2018 по 01.03.2021, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 89 538,90 рублей (том 1 л.д. 5-7, 85-86).

Судом поставлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Малова Н.Н. выражает несогласие с решением суда, просит его отменить. Указывает, что согласно информации АО "Тепловодоканал", указанной в базе 1 С, расчёт произведен с ошибкой, в итоговой цифре указано 231 652,40, фактически должно быть 241 652,40. В результате расчета утеряно по оплате 10 000 рублей. Суд счел расчёт суммы пени, представленный АО "Тепловодоканал", арифметическим верным. Сумма пени с учетом перерасчёта составила 2 655,62 рублей. В платежном документе за февраль 2021 г. сумма пени составила 23 774,89 рублей. Однако за данный период удержана пеня в сумме 13 230,84 рублей, что превышает перерасчет на 10 575,22 рублей. В сентябре 2018 года начисления составили 40 895,13 рублей, объем потребления холодного водоснабжения указан - 396,21 м3 (несмотря на то, что норма на 1 человека составляет 4,88 м3). Здесь же сделан перерасчет на уменьшение -21 379,06 рублей, что является неверным. В феврале 2019 года начисления составили 43 647,51 рублей, объем потребления холодного водоснабжения - 396,291м3. В марте 2019 года сделан перерасчет на уменьшение - 28 117,56 рублей, что является неверным. При оплате на почте, через ПАО "Сбербанк" в программе не предусмотрено назначение платежа, в связи с чем сотрудники АО "Тепловодоканал" разносят платежи по своему усмотрению. Указывает, что АО "Тепловодоканал" обратился к мировому судье Каларского судебного района с аналогичным иском. Учитывая изложенное, просит вынести новое решение, которым обязать ответчика произвести перерасчет платы за пользование коммунальными услугами за период с 01.01.2018 по 01.05.2021, признать задолженность отсутствующей (том 1 л.д. 185-186).

В возражениях на апелляционную жалобу представитель АО "Тепловодоканал" Чернова Е.А. находит доводы жалобы несостоятельными, ссылаясь на то, что оплата истцом производилась несвоевременно, с апреля 2018 г. по апрель 2019 г. оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку при оплате коммунальных услуг истцом не указывалось назначение платежа, при наличии задолженности платежи относились АО "Тепловодоканал" в счет погашения задолженности за предшествующий период. За несвоевременную оплату за потребленные коммунальные услуги истцу начислена пени за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в размере 2 655,62 рублей. Кроме того, указывает, что заявленные в апелляционной жалобе требования выходят за пределы иска, рассмотренного судом первой инстанции (том 1 л.д. 217-243).

В судебное заседание истец Малова Н.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца.

Проверив материалы дела, заслушав представителя ответчика АО "Тепловодоканал" Чернову Е.А., полагавшую решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что АО "Тепловодоканал" предоставляет услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Малова Н.Н. является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО "Тепловодоканал" в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Приборы учета холодного водоснабжения N и N установлены в апреле 2016 г. с показаниями 18,779 м3 и 46,581 м3 соответственно.

За период с момента установки по сентябрь 2018 г. потребитель Малова Н.Н. не передавала показания приборов учета.

Расчет начислений по услуге холодного водоснабжения и услуге водоотведения за период с апреля 2016 г. по сентябрь 2018 г. производился исходя из норматива на количество проживающих - 2 человека.

Согласно платежному документу за сентябрь 2018 г. объем потребления холодного водоснабжения составил 396,291 м3, начисления по оплате коммунальных услуг составили в размере 40 895,13 рублей.

В феврале 2019 г. произведены начисления по оплате коммунальных услуг в размере 43 647,61 рублей за объем потребления 396,291 м3.

Полагая начисления за коммунальные услуги за указанные месяцы завышенными, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом не представлено достоверных доказательств незаконного начисления платежей по коммунальным услугам, предоставляемым АО "Тепловодоканал".

С таким выводом судебная коллегия согласиться не может.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Доводы апелляционной жалобы о неправильном начислении платы за коммунальные услуги за февраль 2019 г., подлежат отклонению.

Согласно платежному документу за февраль 2019 г. потребителю Маловой Н.Н. предоставлены коммунальные услуги на сумму 43 647,51 рублей (том 2 л.д. 63).

При этом объем водоотведения по холодному водоснабжению составил 396,291 м3 на сумму 24 696,86 рублей, объем по холодному водоснабжению - 396,291 м3 на сумму 12 245,39 рублей.

Данное начисление ответчиком было признано неверным, в связи с чем он самостоятельно в марте 2019 г. произвел перерасчет, о чем свидетельствует платежный документ (том 2 л.д. 62).

Согласно платежному документу за март 2019 г. произведен перерасчет платы, исключено начисление за водоотведение по холодному водоснабжению в размере 24 696,86 рублей и холодному водоснабжению на сумму 12 245,39 рублей.

В разделе 6 указанного платежного документа указано, что плата за водоотведение по холодному водоснабжению составила 608,24 рублей, по холодному водоснабжению - 301,58 рублей.

Таким образом, ответчик самостоятельно устранил допущенную ошибку в начислениях за февраль 2019 г.

Вместе с тем доводы жалобы о завышенном начислении платы за потребленные коммунальные услуги в сентябре 2018 года заслуживают внимание.

Согласно платежному документу за сентябрь 2018 г. потребителю Маловой Н.Н. предоставлены коммунальные услуги на сумму 40 895,13 рублей (том 2 л.д. 68).

При этом объем водоотведения по холодному водоснабжению составил 396,291 м3 на сумму 24 284,71 рублей, объем по холодному водоснабжению - 396,291 м3 на сумму 12 039,32 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель АО "Тепловодоканал" Чернова Е.А. ссылалась на то, что в сентябре 2018 г. потребитель посредством телефонного разговора передал показания по ПУ N - 00241,433 м3, по ПУ N - 00220,218 м3. В связи с передачей показаний приборов учета в сентябре 2018 г. было произведено начисление согласно переданных данных.

Однако доказательств того, что показания приборов учета были переданы именно истцом Маловой Н.Н., ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств того, кем были приняты данные показания и каким образом они были зафиксированы.

Из пояснений представителя АО "Тепловодоканал" Черновой Е.А. следует, что данные показания приборов учета были внесены специалистом Макуха Н.С., которая в настоящее время не работает. Сведения о том, каким образом, по какому телефону и кому именно из специалистов АО "Тепловодоканал" переданы показания, в базе "1С:Население" не зафиксированы (том 2 л.д. 97, оборот).

Ссылка представителя ответчика АО "Тепловодоканал" на то, что Малова Н.Н. препятствует допуску сотрудников организации в жилое помещение с целью проведения технической проверки и снятия показаний приборов учета, является несостоятельной. Доказательства того, что сотрудники АО "Тепловодоканал" пытались попасть в помещение истца и снять показания приборов учета, соответствующие акты о том, что им было отказано в допуске в квартиру, в материалы дела не представлены.

Учитывая изложенное, начисленный объем потребленных Маловой Н.Н. коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за сентябрь 2018 г. в размере 396,291 м3 ничем объективно не подтвержден и проверить достоверность отраженных в платежных документах сведений не представляется возможным.

При таких обстоятельствах доводы истца Маловой Н.Н. о завышенном начислении коммунальных услуг за сентябрь 2018 г. заслуживают внимания, в связи с чем на ответчика необходимо возложить обязанность произвести перерасчет, исключив начисление по приборам учета за указанный месяц.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В результате незаконного начисления повышенной платы за сентябрь 2018 г. у истца Маловой Н.Н. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая не была ею уплачена, в связи с чем АО "Тепловодоканал" с января 2019 г. начал производить истцу начисление неустойки за несвоевременную оплату коммунальных услуг. При таких обстоятельствах на ответчика также необходимо возложить обязанность по перерасчету неустойки.

Вместе с тем, по делу достоверно установлено, что в спорный период потребитель Малова Н.Н. с апреля 2018 г. по апрель 2019 г. платежи за оплату коммунальных услуг не вносила, в связи с чем АО "Теловодоканал" вправе был начислить ей неустойку за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В апелляционной жалобе содержится требование произвести перерасчет платы за период с 01.01.2018 по 01.05.2021.

Принимая во внимание, что истцом заявлялись требования о перерасчете платы с 01.01.2018 по 01.03.2021, а также принимая во внимание, что нарушение было допущено при начислении платы за сентябрь 2018 г., исковые требования подлежат удовлетворению частично, с возложением на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и неустойки за период с 01.09.2018 по 01.03.2021.

Доводы апелляционной жалобы о том, что АО "Тепловодоканал" не учел все платежи, подлежит отклонению. В ходе рассмотрения дела АО "Тепловодоканал" представил сведения обо всех платежах, поступивших от истца (том 1 л.д. 105-106, том 2 л.д. 97-110). Сведений о том, какой конкретно платеж не был учтен истцом, материалы дела не содержат.

В силу п. 1 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Согласно п. 3 указанной статьи, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

По делу установлено, что платежи, которые поступали от Маловой Н.Н., не содержали назначение платежа, в связи с чем АО "Тепловодоканал" призводил погашение долга по платежам, которые возникли ранее.

С учетом изложенного, решение суда подлежит отмене, с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Каларского районного суда Забайкальского края от 24 марта 2021 г. отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Маловой Н. Н. к АО "Тепловодоканал" об обязании произвести перерасчет по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Обязать АО "Тепловодоканал" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и неустойки за период с 01.09.2018 по 01.03.2021, исключив из него начисления по приборам учета за сентябрь 2018 года за водоотведение по холодному водоснабжению в размере 396,291 м3 на сумму 24 284,71 рублей и холодному водоснабжению в размере 396,291 м3 на сумму 12 039,32 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15 июля 2021 года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка