Дата принятия: 18 декабря 2020г.
Номер документа: 33-2011/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2020 года Дело N 33-2011/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Бзегежевой Н.Ш.,
судей - Боджокова Н.К. и Муращенко М.Д.,
при секретаре судебного заседания - Даниленко А.Ю.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ответчика ФИО2 и ее представителя по доверенности и ордеру Джахбарова Ш.М. на решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 29 сентября 2020 года, которым постановлено:
- Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе недвижимого имущества и взыскании судебных расходов удовлетворить.
Разделить жилой дом, общей площадью 154 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО2 в счет причитающейся ей 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 154 кв.м., кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес> площадью 69,7 кв.м. (9\20доли дома) в соответствии с корректированным заключением эксперта от 26 августа 2020 года (судебной строительно-технической экспертизы), состоящую из помещений N (жилая комната) площадью 20,9 кв. м., помещения N (жилая комната) площадью 11,5 кв.м., помещения N (кухня) площадью 14,9 кв. м., помещения N .1 (ванная) площадью 4,0 кв. м., помещения N (коридор) площадью 6,4 кв. м., помещения N .1 (коридор) площадью 8,5 кв. м., помещения N .1 (прихожая) площадью 3,5 кв. м.
Выделить в собственность ФИО1 в счет причитающейся ему 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 154 кв.м., кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес> площадью 84,3 кв.м. (11\20 доли дома) в соответствии с корректированным заключением эксперта от 26 августа 2020 года (судебной строительно-технической экспертизы), состоящую из помещений N .2 (коридор) площадью 14,9 кв. м., помещения N .2 (прихожая) площадью 3,8 кв.м., помещения N (гараж) площадью 18 кв.м., помещения N (туалет) площадью 1,3 кв.м., помещения N (ванная) площадью 6,5 кв.м., помещения N (кухня) площадью 10,8 кв.м., помещения N (коридор) площадью 6,6 кв.м., помещения N (коридор) площадью 1,4 кв.м., помещения N (жилая комната) площадью 7,7 кв.м., помещения N (жилая комната) площадью 10,1 кв.м., помещения N(лестничная площадка) площадью 3,2 кв.м.
Для изоляции квартир владельцу квартиры NN и N произвести устройство внутренней глухой деревянной перегородки в комнате N и комнате N и устроить входную дверь в оконном проеме комнаты N., стоимостью 25 000руб. Расходы по изоляции квартир стороны несут поровну по 12500руб.
Для переоборудования квартиры N N владельцу (собственнику) N устроить отдельную электрическую сеть с прибором учета, устроить отдельную газовую сеть от подводящей газовой трубы с прибором учета, устроить отдельный внутренний водопровод с прибором учета, устроить открытый проем в стене между комнатами 6.1 и 5.1.Ширина проема 1,5 м, высотой 2.2м. Площадь проема 1,5x2,2=3,3 кв.м., устроить внутреннюю глухую деревянную перегородку в комнате N для размещения санузла, установить ванную раковину, унитаз. Общая стоимость работ по переоборудованию составляет 39500 руб.
Для переоборудования квартиры N N владельцу (собственнику) кв. NN устроить отдельную электрическую сеть с прибором учета, устроить отдельную газовую сеть, устроить отдельный внутренний водопровод, переоборудовать комнату N в кухню с установкой газовой плиты. Общая стоимость работ по переоборудования составляет 29 000 руб.
Размер компенсации за отступление от идеальной площади раздела составит 115 000 руб.
Собственник квартиры N N ФИО1 выплачивает собственнику квартиры N N ФИО2 115 000 руб.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом общей площадью 154 кв. м., кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.
Произвести раздел земельного участка общей площадью 1197 кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу:: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО2 земельный участок (в счет 1\2доли) площадью 598,5 кв.м. в соответствии с корректированным заключением эксперта от 26 августа 2020 года (судебной строительно-технической экспертизы).
Границы земельного участка при квартире N N будут проходить:
от А до Б- 8,45; от Б до В- 61,2 ; от В до Г-9,20;от Г до Д- 26,00; от Д до Е-4,32;от Е до Ж-10,83; от Ж до 3-2,78; от 3 до И - 1,80; от И до К-2,30; от К до Л- 5,30; от Л до М-0,35; от М до А- 9,20. На земельном участке находится часть жилого дома, сарай литер Г1 и Г2, навес.
Выделить в собственность ФИО1 земельный участок (в счет 1\2 доли) площадью 598,5 кв.м. в соответствии с корректированным заключением эксперта от 26 августа 2020 года (судебной строительно-технической экспертизы).
Границы земельного участка при квартире N 2 будут проходить: от А до М- 9,20; от М до Л- 0,35; от Л до К-5,30; от К до И-2,30; от И до 3- 1,80; от 3 до Ж-2,78; от Ж до Е-10,83; от Е до Д- 4,32; от Д до Г-26,00; от Г до О-15,от О до Н- 63,60;. от Н до А-6,05. На земельном участке находится часть жилого дома, сарай, навес, теплица, уборная.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, АО в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> судебные расходы - 30 000 руб. за проведение экспертизы и 20 000 руб. за юридические услуги.
Заслушав сообщение судьи Бзегежевой Н.Ш. о наличии оснований для снятия дела с апелляционного рассмотрения, пояснения представителя истца Тимохина А.Г. по ордеру Аутлевой С.Ю., представителя ответчика Тимохиной Л.А. по доверенности и ордеру Джахбарова Ш.М., не возражавших против такового, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
ФИО1 обратился в Майкопский районный суд с иском к ФИО2 о разделе недвижимого имущества - жилого дома общей площадью 154 кв.м., с кадастровым номером N и земельного участка общей площадью 1197 кв.м. с кадастровым N, расположенных по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что ему и ответчику каждому принадлежат на праве собственности по 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка N 1 Майкопского района от 27.01.2020 брак между сторонами расторгнут. Весь дом занимает ответчик с детьми, а из-за сложившихся с ней неприязненных отношений, он - истец пользоваться домом не может. Полагает необходимым разделить дом и земельный участок.
Просил разделить дом и земельный участок, взыскать в пользу истца с ответчика судебные расходы, состоящие из юридических услуг (оплата услуг представителя) в размере 35 000 рублей и 30 000 рублей за проведение экспертизы, назначенной судом. Также просил выделить ответчику, с учетом интересов детей, квартиру N 1 в соответствии с заключением эксперта, а истцу - квартиру N 2. Признать спорный дом - домом блокированной застройки.
На данное решение ответчиком Тимохиной Л.А. и ее представителем по доверенности и ордеру Джахбаровым Ш.М. поданы апелляционные жалобы, в которых просят обжалуемый судебный акт отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На апелляционную жалобу поступили письменные возражения от истца Тимохина А.Г., в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, ссылаясь на его законность и обоснованность.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия находит дело подлежащим возвращению в Майкопский районный суд Республики Адыгея.
В соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", если суд первой инстанции до направления дела в суд апелляционной инстанции не исправил описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также не принял дополнительное решение в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то суд апелляционной инстанции до принятия апелляционных жалобы, представления к своему производству возвращает их вместе с делом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 200, 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Так, из оспариваемого судебного акта усматривается, что фамилия секретаря судебного заседания указана как ФИО6 (том N 1 л.д. 235-244), в то время как из протокола судебного заседания следует, что дело рассмотрено при секретаре судебного заседания ФИО7 (том N 1 л.д. 225-231).
В соответствии со статьей 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.
Наряду с этим, согласно части 4 статьи 230 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - протокол судебного заседания подписывается председательствующим и секретарем судебного заседания. Все внесенные в протокол изменения, дополнения, исправления должны быть оговорены и удостоверены подписями председательствующего и секретаря судебного заседания.
Учитывая наличие противоречий между протоколом судебного заседания и принятым по делу решением, которые могут быть исправлены только судом, постановившим решение, судебная коллегия полагает необходимым снять настоящее дело с апелляционного рассмотрения и возвратить его в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьей 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применительно к части 4 статьи 230 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
настоящее дело снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в Майкопский районный суд Республики Адыгея для выполнения требований статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, равно как при наличии такой необходимости - для выполнения части 4 статьи 230 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий - Н.Ш. Бзегежева
Судьи - Н.К. Боджоков
М.Д. Муращенко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка